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1 # 開偉觀察
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2 # 傳聲視界
位置一般價格也不是很便宜，可以再等下，房價目前沒有上升空間，環京地區要選靠近高速路口或火車站的交通更方便些。
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3 # 王秀麗535
值得購買，鉑悅山地處琉璃河檢測站附近，與北京臨近，相對於北京高額的房價，這裡是價格窪地對於想在北京奮鬥的年輕人的確是一個很好的過渡選擇。因為地理位置優越後期升值潛力很大，所以值得入手！
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4 # 道總經辦
兩方面看，如果是涿州發展，當地工作，這個地方不值得購入。如果是北京工作雙城發展，這個地方卻是值得選擇，地理位置好，周邊交通不擁堵，距離房山線15公里左右，立體交通不錯。對於說的高鐵出行，那簡直就是胡說八道，高鐵不具備通行條件，只是作為出差和地域發展。
價格還是比較貴。未來這一代要比城中舒適。
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5 # 倆娃的爸爸
涿州的房子我認為可以買，就是短期內別指望有多大升值空間，十年以上可以看到一些升值空間，其餘我覺得自主或者通勤都不太理想，整體大環境還是很差，還需要政府大力規劃和建設，十年後的涿州應該能夠改頭換面，期待一下吧！
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6 # 房產顧問高凡
涿州根據國家規劃肯定會有所增長，雄安新區 新機場 京津冀一體化 等國家規劃都表明國家要重點發展京南地區 涿州作為承接北京非首都功能疏解的重要承接地 未來發展潛力非常巨大
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7 # 環京新房18911888246
別擔心。覺得涿州不值 1萬的那些人，你們真別看了。涿州現在已經漲價啦，你看的那些房子，也早都已經賣了。真的。涿州市場年後回來已經漲了兩次價格了。現在購房，已經比年前多花至少5萬了。哎，就怕很多人不懂行，確非要瞎說，到時候讓大家白白多花冤枉錢。這種人太壞了
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8 # 廣益房產觀
這個問題不同人不同看法：
作為當地人：1、我不喜歡那邊，因為我是要在涿州生活為主，一年不怎麼進京。2、平時很多朋友在北京上班的，家裡人很多也是在涿州市區生活，拼車、自駕、高鐵、公交還是挺方便的，即能顧及家人在涿州的生活，自己進京上班也不受影響。
如何從外地人角度看：投資客或以北京生活圈為中心，來涿州只是無奈之舉或短期生活，以後有經濟實力了賣房後在北京買。鉑悅山作為進京最方便、最近的樓盤，可以考慮，雖然周邊配套不夠完善，但大樓盤，環境不錯，居住舒適度不會太差。進京自駕和公交在時間上，有明顯優勢。這部分客戶群並不喜歡去市區跟涿州人攪和在一起，大有人在，所以蘿蔔白菜各有所愛，適合的才是最好的。
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9 # 理字當頭ok
隆基泰和集團所有小區偷工減料太厲害，地面塌陷，管道破解，地下車位太窄只能從天窗爬出來，地下室漏水，一下雨☔️就把地下車位淹了，各個後遺症都不解決，坑害老百姓！
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10 # 半島鐵盒816
看了好多東仙坡和碼頭比來比去的，我笑了。你要是真在北京工作不打算長期定居涿州，我還真的建議東仙坡，挨著107，去高速也不比碼頭遠，還有838，碼頭除了一個高速也不是很近？小公交去趟涿州都不方便，何況去北京呢？
我建議：自駕去一趟感受一下，還有坐公交也去感受一下，說碼頭的沒車咋著呢？挨著301有什麼用，你沒事放著北京的醫院不去去那？沒聽說哪個地方把醫院當成賣點的……
回覆列表
作為一個財經工作者，我覺得涿州鉑悅山的房子還是值得買的。
目前看，地理位置還是相當不錯的，離北京近，而且公共交通比如公交車都通了，其他城市配套設施總體還不錯，在北京房價太高買不起房子的剛需族可考慮到這個地方購房。
同時，涿州鉑悅山現在的房價每平米均價在10000元至12000元左右，相對北京動輒五、六萬元來說，價效比還是比較高的。在北京市內買一套房子在這裡可買上四、五套，我覺得還是可以考慮購房。
而且，現在湧入北京的人口還在增長，不少在北京買不起房價的年輕夫婦有可能選擇到涿州買房，未來推動該地房價上漲的動力依然存在。
綜合上述幾個因素，我覺得涿州鉑悅山的房子還是值得購買。