如果房租佔你收入的三分之一或者二分之一，就不如換個地方發展吧，生活壓力就不會這麼大了。多說一線城市好，可壓力太大的，而且處於基層的人還是大部分

房租暴漲對打工者是很大利空，這對地方經濟結構有很大影響，而一個地方若沒有打工者的推動，就會出現經濟下滑，這是肯定的

回老家包三個山頭，山下有魚塘的，

一個山頭養5頭公羊50頭母羊，一個山頭養5頭公牛50頭母牛，一個山頭養2000只雞，山下魚塘養5000條魚，投資大概六十萬，

什麼都不用喂讓它們自生自滅，一年下來開始買了價格要比市場貴一半，

這樣你就可以每年迴圈的賺幾十萬上百萬了

工資跟不上房租上漲是每個打工者的隱痛，我們一定要明白一點：大家背井離鄉來到大城市打工，就是看中大城市機會多、工資高，來打工就是來賺取剪刀差。在當前的大環境下，目前工資勉強夠生活並不可怕，可怕的是未來的發展不會有大的起色，各種各樣的生活成本壓榨了生活的幸福感，這是不是就違背了來大城市的初衷呢？這時回到家鄉是不是也是一種選擇？鑑於每個人的情況不同，當慎重考慮，望周知。

之所以說房價可以暴漲，是因為央行一直在超發貨幣，如果這些錢不跑到房地產或股市，隨便一小部分進入其他民生領域，都有可能出現比蒜你狠、姜你軍、豆你玩更嚴重的後果，影響到城鎮居民的生存。

正因為裡面利益糾纏，所以房價在調控中奮勇登攀，直上巔峰。炒房客們賺得盆滿缽溢，揮舞著現金出國旅遊，大肆購物，展示我泱泱大國不差錢的風采。

有人去炒，房價回落就難，地價不下降，房價回落就難，貨幣超發不減速，房價下降就難。

房價可以炒到宇宙高，遠離合理區間，但是房租一旦大幅上漲，就會讓中低收入人群在城市中生活舉步維艱。房租水平一定是以中低收入人群的月收入為參考的，炒的高了就會出現空置，房租就會自然回落。

如果戶口沒在這座城市，4000元的工資並不算高，東部沿海城市基本都能達到這個收入標準，為什麼非得在居住成本高昂的城市打工呢？

返鄉也是一個出路，到家鄉附近的大城市打工，工資哪怕低點，居住成本低了，生活品質也會上升。

總而言之，以腳投票很重要，選擇最適合自己的一條路。

關鍵要看你怎麼選擇？繼續選擇大都市的蝸居生活，那就要勒緊褲腰帶了，沒辦法，要麼就逃離大都市，去二線，三線城市，有沒有相對好點的生活環境，再有就是回老家，種地，總歸不管去哪裡，還是要繼續奮鬥，只要努力總能活下去

走人，就像現在的很多門店已經大吉了。規模效益也不是無限的，就目前這種高房價，早晚會出現產業外移。國家有興衰，城市也有。

長租公寓到底具備影響整個租賃市場的能力嗎？

此前胡景暉曾表示，今年以來房租暴漲最主要原因就是以自如、蛋殼為代表的被資本推動的長租公寓運營商，為爭搶房源“以高出市場20%到40%的價格在到處收購房源，直接導致售房成本上升。

眾所周知，自如和蛋殼是長租公寓市場的頭部企業。其市場佔有率方面，一直居於市場前列。早在2017年時自如CEO熊林接受澎湃新聞採訪時就表示到：希望自如2017年的增長率超過100%，管理資產規模超過6000億元。而且他也透露，2016年底自如管理的房間已超過35萬間，累計租客80多萬人，且在北京、上海、深圳三地市場佔有率為第一，據鏈家研究院《租賃的崛起》2017年資料推斷，截止2017年自如市場佔有率約為35%。

暴漲下的房租 我們該何去何從？

對於此次一線城市的租房價格的暴漲，胡景暉的說法還是有一定支撐的。對此筆者查閱了相關統計資料：資料顯示今年以來一線城市平均租金漲幅高達20%，遠超往年水平。以北京為例，7月北京房租環比上漲2.63%，同比上漲21.89%，處於過去五年來的較高水平。

之前筆者也曾經調查過租房市場，朋友租住在鏈家旗下自如公寓裡，與房東合同到期之後，房東打算將房子以7500元價格整租，但是後因蛋殼將整體房租價格提到了8600元，後面與房東直租這件事情便不了了之。

按照三室一廳最後隔斷出一間，四室一廳的價格計算（之前合租的整租價格約為8700元左右）。經過提價之後的整租價格將會超過10000元，也就是說這部分多出來的部分會直接轉接給租房客。而且經過筆者的瞭解今年以來一線城市單間房500-1000元比比皆是。筆者認為這樣漲幅對於租房者來說，確實有些承受不起。

綜上，對於年輕人來說，選擇在一線城市打拼，多是為了實現自己的夢想。對於一線城市買不起是一種常態，但是“租不起”顯然就是一種病態。從城市發展的角度來講“租不起”的危害要遠遠大於買不起帶來的負面效應。

時下，長租公寓為了搶奪市場而導致房租價格過快上漲，實實在在傷害了了真正的“剛需一族”，筆者認為，房屋租賃市場除了經濟因素之外更多的社會因素包含其中。因此，我們要防範房租過快上漲對年輕人形成的“擠出”效應，堅決遏制租房市場熱“炒”之風。

買不起房可以租房，但是租不起房又該如何呢？從去年下半年開始，受到房價大漲的影響，全國大中城市房租開始了上漲。本來城市中的打工者的收入一半要交納房租，現在房東又要將房租上調，很多打工者不知該何去何從。

舉個真實案例，在上海市中心租住一室一廳的房子，現在至少要4000元/月租金，二室戶要5500元/月租金，而二室一廳的租金至少要7000至8000元/月。可能有人說，一線城市的房東咋這麼黑心？其實，房東也有苦衷：買套房子要花費700-800萬，只收你7000-8000/月的租金，那租金的投資回報率真是低得可憐。

導致房租價格暴漲的原因主要有二個：一方面，前些年房價出現大幅上漲，而房租一直都沒有同步上漲，到了去年下半年開始，隨著到大中城市打工的大學生增多了，房東就開始抬升房屋租金。在房東們的眼裡，房租的這點價格上漲，跟房價的瘋狂相比根本不算什麼。房租價格再怎樣漲，也要與打工者收入掛鉤。

另一方面，租房需求在上升，一些大中城市不是危棚簡屋改造，就是城中村拆遷。隨著一大批老房子被拆掉了，各大城市的市中心區房子更供不應求了。本來打工者可以租住棚戶區或老式房子，那裡的房租便宜，可以省錢，現在棚戶區和老房子都拆光了，只能找附近的中高檔小區，租房市場就開始供不應求了。

現在，很多打工仔坦言，高房價使得更多的市民成了房奴，而高房租又迫使打工者每個月也要收入的一大半給房東，每個月的工資勉強能夠生活，根本攢不下錢來。於是，人們紛紛選擇撤離大城市。根據《2018年北京統計公報》資料顯示，2018年末，北京常住人口2154.2萬，比上一年減少了16.5萬。相比之下，2017年北京常住人口只減少2.2萬。同樣，上海等城市的人口也出現了負增長。

面對大城市房租價格的上漲，現在的打工者的收入增加又非常有限，那只有兩個解決方案：一是，跑到三四線城市去打工，那邊收入不高，但房租肯定也會低一些。在三四線城市一二千元就可以租到房子，生活壓力也不大，這樣每月可以積攢下一些錢。而大城市雖然收入高些，但房租開支是打工者每月支出的大頭，並不適合所有打工者。

二是，回家鄉創業，現在網際網路這麼發達了，農村經濟也得到發展，很多年輕人放棄了大城市的生活，回到家鄉創業，他們要麼做做電商，要麼在家鄉開個快遞公司，要麼乾脆把家鄉的特產拿到全國市場上銷售等。而在家鄉創業，住的是自己的房子，住房成本就降為零了，生活成本也少很多。也能透過自己的辛勤勞動積攢下一些錢來。

房租暴漲之後，打工者該何去何從？如果你的收入跟著房租上漲的，你也覺得大城市更有發展前途的，那就留在大城市。但是，多數人覺得大城市房租漲得太離譜了，實在吃不消了。那要麼跑到三四線城市，房租低的地方繼續打工，要麼回到家鄉去創業，現在國內經濟發展也比較均衡了，在任何地方發展都是有前途的。有句話叫做，樹挪死，人挪活，也並不一定都在大城市裡奮鬥才能成功。

現在的房地產市場感覺已經進入了一個“死迴圈”，高房價催生了高房租，高房租吞噬了打工者的大比例收入、存不了幾個錢，存不下錢就離買房越來越遠，這樣迴圈下去，能買得起房的人只會越來越少，現在已經有越來越多的人“望房興嘆”，雖然買不起可以乾脆不買，但是，高房租卻又成為了另一種“痛”！

房租暴漲之後，作為打工者可以選擇的餘地很少：

中國的城鎮化戰略使大批農村剩餘勞動力轉移到了城市，催生了房地產市場一二十年的大牛市，但是，隨著房價的不斷攀升，能夠買得起的人越來越少，於是，高房價又將迫使很多人回到自己的老家上班，真是應了那句老話：天下大勢，合久必分、分久必合，隨著房價的逐步攀高，城市人口又將逐步出現“迴流”現象！

就我的瞭解，現在很多人為了應對高房價，都是身兼多份工作，8小時之內正常上班，8小時之外尋找各種賺錢機會，例如：下班送外賣、跑滴滴、擺攤、做鐘點工，或者接一些外包的私活來做，可以這麼說，每個城市24小時都有人在工作，很多人都活得很累、很壓抑......

一部分人在拼命工作，一部分人厭倦了職場、選擇了出來創業，但是，很多開過店的朋友都知道，創業並沒有看上去那麼美，在人人創業的今天，創業市場也早已嚴重飽和，做什麼的人都多，競爭十分慘烈，如果沒有自己的特色或者客戶資源，很難在這個市場生存下去，有網友調侃：創業是十大敗家行為之一，很多人創業一夜致貧。