你好，樓主，你說的這種情況的確在很多地方都存在過！有的地方甚至房子基坑還沒開挖呢，就整了一個總平面規劃圖！就開始預售！

一般房子要進行預售，首先五證要全。五證是指《土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。當有了預售許可證才可以對房子進行預銷售，一般預售證有效期為一年，過期可以申請重新辦理。

樓主建議先看一下所買樓盤是否五證齊全，如果證書齊全，就諮詢開發公司出現停工的原因。我原來買房子的時候就遇到這種情況，交了首付款，開發商由於資金原因停工了，到那時房子的主體已交工。資金鍊一斷，所有工序都停了，我們當時幾個購房者和開發公司協商無果後，選擇的是走法律途徑，直接去法院起訴，這種情況一般都是開發商敗訴的，所以如果樓主不想再堅持下去，建議可以走法律程式，最好你們十幾戶一起，群體性的事件一般都比單個事件有影響。我當時的情況，因為我也的確看上那邊的房子了，當時我也沒采取措施就是等，過了一年由於我們廣大業主集體維權的結果，終於有了進展，房子順利交付，我們也已入住。

樓主的情況比我當時的還差些，打樁的時候就停工，而且房子也已經預售了，建議諮詢一下是不是那個許可證沒有辦下來，讓當地城建主管部門給下發了停工通知，如果是這種情況，建議可先觀望一段時間，看看開發商如何給住戶交代。如果真的是資金問題的話，樓主這邊有著急需要錢的話，那就直接走法律程式！

政府和開發商合起夥來坑老百姓！什麼商品都是現貨出售並且必須有合格證才能進如市場。為什麼房子還沒有開建就能賣呢？

都啥時候了，還敢買預售房，買預售房也得他蓋完了再去住，為什麼不等他蓋完了再買。手裡拿著錢多有底阿。可能你們有錢人不怕，反正我是怕！

我現在呆的地方大部份房五證不全，且有多例一房幾賣，最多的一房九賣，不相信他們，要買房，只買現房，付款拿本。