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1 # 股海無邊靠舵手
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2 # 一噸韭菜
投資有風險,這是肯定的。如果你有渠道,有技術,有人幫你,當然也是可以拼一拼。如果沒有硬實力,單純的看網上別人說好,然後跟風投的話,還是需要謹慎考慮一下。
既然有一百多萬現金,相信你的收入也足以支撐你平時的生活開銷。一百多萬現金可以到省會城市買一套中高階的房子,地段,教育,娛樂和商業街都需要有,這樣的房子會比較保值。按目前成交量,建議考慮兩居室或者是小三居,新一點的小區最好。
今年年初的房地產土地拍賣市場比較火,房企融資成本也比去年要低,因此省會城市房價在短期內下跌的可能性並不大。(一家之言,非喜勿噴!)
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3 # 房產資訊先鋒
現階段投資什麼都有風險,但是小編會更傾向於房產,不過如果是投資房產的話一定要選擇對的地方,現在房產投資也不是那麼穩定,所以選擇投資所在地就很重要了!既然是投資,那就不要只把眼光放在自己生活的城市裡,可以看看其他城市,但是最好能瞭解清楚想要投資的城市是否有利好政策這些,可以參考以下幾點:
1、粵港澳大灣區地區:這個大灣區後續的發展潛力是很大的!但是投資這種地區一定不要選擇目前高的地方!應該要找到一個價值窪地來投資,這樣風險小,空間大!
2、海南:這個地方應該是近幾年來利好政策最多的地方,所以房價也一直在上漲,雖說現在政府限購限價,但是這些政策一落實到位!哪怕政府在怎麼限,還是阻擋不了市場的上升的!
3、東南亞國家的高棉、菲律賓也可以,這兩個國家在及幾年來的經濟增速在整個東盟來說都是數一數二的!而且這兩個國家有一個驚人的特徵,那就是超高租金回報率!題主要有興趣可以去了解一下
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4 # 勝算168
有一百萬,本人建議你投資一隻長線可以持有三到五年的股票,肯定能賺兩倍,信不?買房子現在不合算,等從股市賺到兩倍錢以後再去投資房子
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5 # 老臘肉聊房產
閒錢放在手裡會貶值,考慮投資或買房,想法非常好。
但是投資有風險,像基金、股票等收益都不太穩定,保本型理財產品已經取消,而且收益少跑不贏通脹,實體行業也多數不景氣。不是不能投資,而是當前收益高,比較穩妥的投資的專案太少,需要根據自己的專業特長和知識面等情況來決定。這位女士把投資和買房分開提問,暫且理解為目前還沒有住房。
相比較而言,買房比投資其他專案更為穩妥。但要看在那個層級的城市買,在城市的什麼位置買。100多萬的現金在一線城市買房,好的地段首付不夠,差的位置又不一定想買,同時還要看自己是否有去大城市發展的想法和首付以後的還貸能力。
如果沒有去大城市買房的需求,可以考慮在當地城市買。比如很多三四線城市中心地段,總價100多萬,可以全款買到相當不錯的房子,另外就是學區房、高鐵站附近、重點醫院周圍及城市大型商區周邊,無論是自住還是資金保值增值,都是不錯選擇。
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6 # sqhq超kelsq
一百萬說多不多,說少也不算少,但看你是在什麼地方,舉個例子,如果你身處宇宙第一鎮佛山順德北滘鎮的話,那我勸你還是乖乖的投資理財,因為你這點錢買不了房子!如果你是其他地方的,是剛需的話,該咬牙買房就買房,別擔心房價會暴跌,因為你現在連屬於自己的一套房都沒有,擔心房價不如擔心下自己有沒有瓦片遮頭。如果你有房子了,你又嫌棄你房子太小或者太舊,我建議你可以考慮置換,因為你屬於有房人士,跟炒房客是站在同一高度的,你可以很輕鬆的賣掉你手頭上的房子並加一百萬換一間你理想中的big house!最後如果你對你現在所住的房子非常滿意,那你可以買些銀行理財產品,首選保本型的,自己搜下各大銀行app,是有保本型的,我就不賣廣告了!一百萬收益絕對能超三千塊一個月,你想想一百萬的破房子能租個一千塊已經燒香拜佛了。
最後結論就是,看你自身情況,以上是大機率的三種情況,我相信大部分人都不會超出這三種情況了,當然最愚蠢的就是拿一百萬去創業了,我包你血本無歸!
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7 # 蛋蛋哥談花卉
首先謝謝邀請,如果我手機有一百萬,我覺得首先看這100萬是在哪個城市裡用。在北上廣深的話,這一百萬連個首付都不夠,你說咋用來買房子?如果是在二線城市這點錢就有點嗆?在三四線城市,如果讓我來使用的話,我會分成二分,用80萬來買房子,剩下的錢用來投資。80萬買房子的話在三四線城市是可以買到一個好位置的。周圍商圈,超市,銀行之類的必定很齊全,生活絕對是很便利的。再用剩下的20萬去做點小生意或者存在銀行,給自己存點養老錢。不知道我的回答能不能幫助題主,如有幫助請給我點贊啊!
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8 # 實體店老王
以過去10年的房地產業發展歷程來看,買房增值的潛力是大於投資的,不管投資什麼專案都存在風險,但買房就不一樣了,哪怕自己不住也可以租出去收租,而收租是一個迴圈漸進的過程,如果出租回收的錢能佔到購買房子總金額的5%,那麼買房子就是首選,反之就要考慮投資的問題了。
但話說回來,如果自己手裡有閒錢沒有房,我給你的建議是買房。投資也好、買房也罷,這一切都是圍繞生活展開的,雖然在生活的過程中我們需要將價值最大化,但當買房與投資成為剛需時,那就必須選擇傾向於提高生活質量的哪一方,即買房。
最重要的一點是,存點積蓄不容易,房價跌的再厲害起碼有個家,不用付房租;但投資一旦出現變故,那可就是血本無歸啊。
有人說房價在未來的10年會跌到谷底,其中最具有代表性的言論就是馬雲說的,很多人正因為他的話,導致自己明明需要一套房子,但卻不敢下手買。我即贊同又反對馬雲說的,房價降價是肯定的,但不會跌入谷底,在未來房價跌會有一個迴圈漸進的過程,如果國家不突發政策的話,房價哪怕跌也不會出現斷崖式下跌。
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9 # 手機使用者50509694045
我建議你還是先在一二線城市買套房子吧!這只是我個人觀點,僅供參考,做什麼投資,還是要靠你自己研究決定為準,因為現在投資什麼生意都難做,投資股票,風險又太大了,存銀行利息又太少,只有買房子才能增值
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10 # 金江的觀點
首先要確定下這一百多萬現金是否為閒置資金,是否有成本。現在社會上借錢投資的現象很是普遍,表面上現金不少,其實負債更多,這一點筆者是非常不提倡的,有多大能耐使多大勁,越是沒有壓力,心態越好,越是心態好,越是容易賺錢。
如果沒有負債,手頭還有一百多萬閒置資金去投資,那麼恭喜你,你有了妥妥的原始資本了,接下來就是尋找投資方向,讓資本快速增值了。
你的問題是應該投資還是買套房子,難道買房就不是投資嗎?自住以外的房子買賣行為都是投資行為。在中國一提起投資,老百姓腦子裡估計就會快速閃現出兩樣東西,一樣是股票,一樣是房產,同時潛意識裡肯定也給這兩樣東西貼著標籤,那就是股票風險大,房子沒風險。
在當下房住不炒的背景下,無腦炒房快速賺大錢的日子已經一去不復返了,但這並不是說一定不能炒房了,而是炒房的難度增加了,房地產已經從普漲行情演變成區域性行情了。因此,如果要買房的話,一定要去那些價值被低估的區域,比如一線城市的周邊,記住是一線城市的周邊,不是周邊城市。現如今,網路技術越來越發達,網際網路把這個世界給拉平了,隨著時間的推移,人們從市中心往郊區轉移是大勢所趨,人們賺到錢了年齡大了都會想住到環境好,空間大的地方,這一點是市中心無法滿足的,且市中心往往都是泡沫滿滿,不好再去接盤,郊區也越來越方便便捷。
其次是股市,改革開放以來中國經濟快速發展了幾十年,而股市一直在原地踏步,這是不正常,中國也需要一場資本市場的盛世來解決很多陳年積弊,比如養老金虧空的問題。十年一個週期,2019年牛市已經開啟。如果對自己的選股能力沒有把握,指數基金也是一個不錯的選擇,特別是創業板指數基金和軍工指數基金。
回覆列表
你現在有1百多萬,要說多不多,少也不少,但是賺到這錢,也不容易,當然最好是保值增值。依現在國內外經濟情況來看要分二份(前幾年的話,全部都要投房地產)。
一、房地產,象廈門從去年頭到現在已經下調2至3成了,有的已經過半,房地產業處於低潮,二手房供過於求,現在買的話也能買到便宜的房子,裝修好的二手房,比較好租的地方,翻新就可以租出去。買房的投資的好處是可加槓桿,而且比其它投資都穩當,利率是所有貸款最便宜的,把本金放大,增加投資收益比,當然比投資其它都安全,但重點是租金收益比。最好是15年內可收回本金。
二、股市不懂的話,可投資醫藥基金,去年的醫藥股創五年新低,是比較好的投資時機,醫藥也是大消費的分支,和發達國家相比消費規模、消費升級和成癮特色都是無可估量的潛力。