回覆列表
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1 # 小扒說房
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2 # 脫韁的博美
長久的來說還是買房合算。因為房子目前屬於增值產品，越往後越貴。租房價格實際上和月供基本相同了。不如買下來，自己住一間，出租一間，以租養貸，這是最完美的狀態。當然，這是在有實力付首付的前提下進行的。
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3 # 葉夢竹
覺得買房划算，是建立在房價/租金一直加價接力漲下去的前提下的。
覺得租房划算，是建立在租金低於月供的前提下的。
（備註：如果租金不抵月供，供完時房子設計壽命已到, 那......(中國的房子設計壽命70年，實際30年就已經是危樓））
當然前提條件都是假設。所以哪個更划算，還得看未來市場怎麼走了。
如果未來房子加收房產稅，且新樓盤越來越多供大於求的時候，人們的價值觀發生改變了，不在認為奮鬥一輩子僅僅只是奮鬥了一套房子的時候，房價出現超長週期下跌勢頭的時候，我想又有很多專家會出來鼓吹另一種新言論了。
所以那個划算，得看具體情況了。即便是當前，在三四線城市和一線城市情況也是不同的。所以那個划算，不可一概而論。
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4 # HidinhlY
當然，有錢你可以去買房，只要不炒房不幹缺德的事，買了後可以租給大家，這也是善事。如果不用買房，人人都不買房，你租誰的房子？
然而現實情況是房價太貴我只能選擇租房.
我目前和女友剛剛畢業, 我月薪8000, 女友月薪5000. 我們在北京這個收入根本沒可能買房子. 我們一起在望京租住在一室一廳裡月租金4000.
只能靠以後隨著收入增加再考慮了
先說結論，買房划算
1 房租會漲，而且由著房東開價，你沒有講價的餘地。
2 房東讓你搬家，你就得攜家帶口轉移居住地，你沒有拒絕的餘地。
3 孩子要讀書了，有本地戶口的，等別人把學校都挑完了，你的孩子隨波逐流，安排到哪就是哪，跟你當前租住的房子距離2小時路程，然後跟著孩子學校居住地搬家，你沒有不搬的狠心。沒本地戶口的，讓孩子回老家讀書，當留守兒童，再不然就是高價私立。
4 房價不管漲或不漲，銀行貸款就那麼多，隨著工資提升，未來的房貸可能只佔工資的很低一部分，壓力就不在多。
5 如果不買房 我跟老公可以過著賊滋潤低日子，不用為貸款節衣縮食，但是，想到擁有自己溫暖的家的幸福感，那是吃多少大餐都無法彌補的。