年輕普遍選擇不買房。

不知道這個結論是哪裡來的，但實際你不是這樣吧！

咱中國房子就是天呀，和以前的土地一樣，怎麼會不購買呢?

但凡家裡麵條件好的，肯定給小孩買好了婚房，安排好了住房的

但凡是個丈母孃，都會想著自己女兒能嫁個有房有車的

但凡是個積極向上的年輕人，都會想著買一套自己的房子

年輕不買房慌的是炒房客。首先，題目是偽命題！分析一下為什麼？

一 中國10多億的人口，不可能都那麼心齊不買房。剛性需求的人還有很多！

二 在現階段房地產市場情況下，2 3線城市房價看漲，不買房，最後慌的是自己！不慌的是手裡有房的！

三 炒房客，即使把房子捏在手裡，暫時賣不出去，也不會慌，因為房產屬於特殊商品，它的特性表現為，價格高大性與不可移動性。同時，房產不會隨著時間的流逝壞掉。所以與賣水果的不同，炒房客不擔心房子短時間賣不出去，只要價格略低於周邊，就會有人接盤！

假設，如題所述，年輕人都不買房了！那麼:

一 市場槓桿發生作用，一段時間內房地產價格平溢，不會有太大漲幅，但也不可能大幅降價來吸引客戶，因為房地產市場特性，越降價越沒有市場！

二 一段時間的平溢以後，小型開發商支援不住，被大型開發商兼併，兼併後樓盤的價格繼續看漲，因為能有實力接盤的都是大型品牌開發商，品牌效應。

三 如果能保持所有人一直不買房。那麼，銀行會利用政策拉動購買力！如果還不行，政府就會利用政策拉動購買力！所以，全民不買房，只是夢想不是現實。

最後一點，房地產在2 3線城市不會有大幅降價，因為如果價格降太多，個人貸款購買的房子資不抵債，會導致全面壞賬！金融系統會受到影響！本人希望房產能降價，達到全民有房住的理想狀態。可是畢竟現實還是現實，不是誰能左右了的！個人觀點，不喜勿噴，歡迎討論

現在的年輕人，真正想要買房的人群開始逐漸少起來。這主要有以下幾個原因：一是中國社會現在少子化現象嚴重，多數90後他們根本不需要買房，因為上一代人已經留下了不少房產。房源對於90後來說遠比80、70後寬鬆得多。所以，年輕人不買房，最慌的的除炒房客無法甩賣外，還有開發商去庫存壓力將明顯增加。

二是，年輕人剛剛參加工作，收入都不穩定，根本買不起房，況且對於年輕人來說，一旦買房成功就要呆在一個城市，一個單位裡面幹上一輩子，這不符合年輕人的四處闖的習性。90後年輕人更喜歡闖事業，在各大城市中尋找機會，所以，年輕人多數會選擇租房住，到了中年後，事業和財富都有了一定的積累，他們才會選擇買房。

未來買房的年輕人會越來越少，而心慌的就一定是炒房者嗎？我看未必，一是年輕人普遍喜歡買新房，對於那些設施老化嚴重、房型很差的老房產，不會很關注。所以，炒房客最關注的是，改善型需求降低。而年輕人不買房，真正心慌的應該是開發商，年輕人不買房，開發商心最慌。

可能有很多人會問，年輕人不買商品房怎麼可能，難道不要住房了嗎？但是我們認為，一方面，保障房、共有產權房等房產陸續出臺，完全可以讓年輕人圓上住房夢。另一方面，發展租賃市場，建造更多的長租房、廉租房、公租房市場，這讓更多的年輕人有廣闊選擇租房市場的空間。

不是買房不買房的事情，關建是買房為了什麼，難道年輕人買了房就不吃喝拉撒，不工作或不打工就可以有吃的了嗎？現在錢難掙，沒有好的生活條件難道還要買房嗎？農村人房子有的是住，誰還買房呢？

現在都是獨生子女，不買房是不可能的，一家兩代人幾十年積累的財富足夠支付首付的，現在的學生畢業就買房成為主流，以後再繼承兩套房，這一代學生是最幸福的人，什麼時候大學招生開始下降，房價才會開始下跌，這是一個關鍵指標。

如果年輕人選擇不買房，心裡最慌的一定是炒房客們，年輕人是買房的主要群體，這部分的人在買房人群裡面佔比極大。

一般來說，到了中年的人都安居下來了，而年輕人則是剛剛走出學校不久或者在社會上面工作了幾年，這個時候就需要房子來居住，購買慾望比較大，再加上丈母孃等人的催促，一般結婚的時候都會選擇買房。

而房價可以維持這麼高的原因也是和準備買房子的人頗多有關的，年輕人佔比極大，年輕人不買房子了，房價就會跌下去了，房價可以保持也有年輕人的功勞。

房價下跌，其實最慌的不一定是炒房客，因為聰明的炒房客早就離場了，而想透過炒房的方式讓自己暴富的人應該是比較後悔的，最後悔的應該是那些負債比較大的房地產企業了，這些企業的負債極大，如果房價下跌，不能及時回款，對於公司的資金週轉也會造成巨大的困難，反過來又會大量打折促銷房子來迅速得到資金維持公司的執行，這樣下去，很得不償失。

別說人民群眾不買房炒房客和開發商就慌了，開發商不是說把房子炸掉也不便宜賣嗎！

你買了房他們就是暴發戶，你不買房他們沒有損失的，錢都是政府貸款給他們的，他們享受幾十年就老了死了

如果年輕人開始普遍不買房，心裡最慌的肯定是年輕人的父母，“這些熊孩子還不買房、結婚，考慮啥？”

女方父母又會擔心：“居無定所結啥婚？”

現在不是年輕人普遍選擇不買房，而是他們普遍買不起房。如果沒有父母的支援，年紀輕輕的怎麼可能買得起房呢？

雖然說80後是最糟心的一代，但是80後一代算是趕上機遇了。因為80後很多是獨生子女，家庭積累的財富，沒有用於撫養他的兄弟姐妹，多數還是能夠給他們買得起房的。而且80後當年結婚的時候，房價還普遍沒有這麼高。現在輪到90後結婚了，基本六個錢包湊首付了，每月還月供都很困難。

現在很多地區200萬的房子已經屢見不鮮了，貸款100萬，要按照基準利率4.9%計算，每月需要還款5307元。對於學歷高，能力強的年輕人還好說，對於絕大多數人，一個月的工資只有兩三千元，怎麼負擔這樣的房貸。

炒房客最擔心的並不是房價降，大家不買房，而是擔心社會的整個預期改變，當大家對房子沒有興趣的時候，不再把房子當作投資產品的時候。

如果房價下降，有可能會漲回去，但是人們預期改變事情可就大了。培養一個社會習慣最起碼需要十幾二十年，到了2035年以後，呵呵，房價就徹底完蛋了。

不會

懂這個的都知道 房價是國家在操控

沒人買房。但是也不會跌

不買也有人會租

現在又可以續交產權年限-

所以沒什麼的。

現在這個房產市場，對於投資客的打擊是非常大的，國家明確提出房子是住的不是炒的，現在投資課是越來越少，如果年輕人不買房，這個如果真的，炒房客當然會慌，當然最慌的還是開發商和銀行和政府的調控政策，如果大家都不買房，對中國的經濟會造成很大的不穩定，或者損失，就跟國家提出來加快城鎮一體化的政策逆道而行，當然目前這個階段這種情況不會出現。