下雨的夏天，去買房最好。

第一個方面，夏天的話可以看到光照情況和綠化情況；第二個方面，下雨天可以檢查房子外立面的保溫以及滲漏水情況；第三個方面，夏天的話一般是賣房的一個淡季，價格的話會較全年的價格來說便宜一些。

新房建議十月左右購買。

1，停工令（封土令），部分地區實施的停工令，10月1開始，持續時間四到六個月不等，中間不允許建築工地施工，開發商為了回籠資金，大都會對房價進行優惠或者促銷。

2，10月左右是秋天，秋天天氣和春天相似。也就是說一年中我們會有兩個季節是相似的，如果你在秋天感覺到這個房子可以，那麼大部分時間，都會覺得可以。

二手房建議夏天購買。

1，二手房價格是業主定的，多少與季節無關，看見合適的早買早好，一但錯過，想找到一樣的就很難了。

2，夏天可以看到小區的綠化，運動設施的使用率，這些冬天是很難看到的。

3，夏天天氣多變，可能今天晴天，明天就下雨，買房的時候可以多看這個房子在幾種天氣下的優點和不足。

以上是我個人的一點意見，買房是比較私人的事，看對眼就別管什麼季節了，沖沖衝。

冬季VS夏季買房個人看法:

1.如果是在北方的話，冬季買房的優勢有一下幾點，直觀看出供暖好壞，透過看房，能親身感受到室內的溫度，如果還沒辦理開栓，也可以透過一期已入住的鄰居瞭解供暖情況，大概瞭解一下室溫是否能達到供熱標準，是否有漏水等問題。

2.假如在夏季買房的話，你可能就只是單純的聽中介的介紹，結果到了冬天發現，那些都是她們的花言巧語，錯誤的誤導你們先刷卡等……

3.秋冬季，落葉滿處飛，如果是有些下雪的地方，更給小區物業增添好多麻煩，雖然天冷不願意出門，但這是考驗小區物業服務的好時機，好的物業公司會及時的組織人員進行清掃落葉或者是雪，垃圾箱也不會髒兮兮的沒有清理，保安也會堅持巡邏等不會因為冷就不見人，這麼好的物業還是值得住的。

4.相反，這些專案在夏天是看不到的。

5.冬季買房，很多房產上市公司會因為資金迴流，資料整理，工人的工資，等……會在價格方面做出很的讓步。

6.夏季買房，不僅是房子會漲價，就算不漲價也是一年內的最高峰的價格，戶型還不一定有好的選。

6月左右購買最好。

1，停工令（封土令），部分地區實施的停工令，10月1開始，持續時間四到六個月不等，中間不允許建築工地施工，開發商為了回籠資金，大都會對房價進行優惠或者促銷。

2，10月左右是秋天，秋天天氣和春天相似。也就是說一年中我們會有兩個季節是相似的，如果你在秋天感覺到這個房子可以，那麼大部分時間，都會覺得可以。

二手房建議夏天購買。

1，二手房價格是業主定的，多少與季節無關，看見合適的早買早好，一但錯過，想找到一樣的就很難了。

2，夏天可以看到小區的綠化，運動設施的使用率，這些冬天是很難看到的。

3，夏天天氣多變，可能今天晴天，明天就下雨，買房的時候可以多看這個房子在幾種天氣下的優點和不足。

希望你們能採納❤️

沒有區別吧？季節對於買房來說沒什麼大的影響，主要就是新房促銷旺季和過年的淡季可能會有一些讓利。

一般的人買房都會把房子的各個因素考慮清楚，首先是樓層，頂樓的房子容易漏水，夏天特別熱空調要一直開著，特別費電。低樓層的就是蚊子小蟲子特別多，然後潮溼特別厲害，而且一樓容易被小偷光顧，人來人往的都能看到你屋子裡的情況，隱私空間不足。

其次是朝向，我們都講最好的就是坐北朝南，南北通透，這樣就冬暖夏涼，如果是朝西容易西曬，冬天冷夏天熱。還有就是臨近馬路的話噪音比較厲害，朝花園會好一點。

最後看房子格局，橫樑不能太多，層高不能太低不然壓抑，不要長條型也不要不規則型和拐角多的，最好就是四四方方，敞亮，格局好，人住起來也舒服，心情好，事業家庭自然好。

如果重季節的話就看北方吧，冬天，暖氣配置很重要。

新房建議九10月左右購買。

1，停工令（封土令），部分地區實施的停工令，10月1開始，持續時間四到六個月不等，中間不允許建築工地施工，開發商為了回籠資金，大都會對房價進行優惠或者促銷。

2，10月左右是秋天，秋天天氣和春天相似。也就是說一年中我們會有兩個季節是相似的，如果你在秋天感覺到這個房子可以，那麼大部分時間，都會覺得可以。

二手房建議夏天購買。

1，二手房價格是業主定的，多少與季節無關，看見合適的早買早好，一但錯過，想找到一樣的就很難了。

2，夏天可以看到小區的綠化，運動設施的使用率，這些冬天是很難看到的。

3，夏天天氣多變，可能今天晴天，明天就下雨，買房的時候可以多看這個房子在幾種天氣下的優點和不足。

以上是我個人的一點意見，買房是比較私人的事，看對眼就別管什麼季節了，買買買才是硬道理。

春夏之際買房看房，到底需要什麼注意點什麼呢？

第一條：隔熱得看

夏季天氣燥熱，因此也是觀察房屋隔熱的好機會，尤其是對於購買了頂層的購房者來說尤其重要。現今住宅樓多是在頂層設有隔熱層，但是如果住宅側牆朝西或者是室內窗戶面積過大、數量過多都會一定程度上改變隔熱效果。隔熱存在問題，夏季就需要長時間使用空調，電量消耗大，既費錢也不環保。

第二條：採光要觀察

一般售樓處的工作人員為購房者介紹的採光資料都是針對樓房整體而言的，對於購房者來說，瞭解自己意向的那一套才是重點。因此採光這件事還是要自己親自觀察。如果購買的是期房，那麼應該注重考察樓間距和房屋朝向。如果是現房，建議購房者選在晴天的早上9：00前和太陽下山前各去看一次房。早上9：00前可充分考察房屋自然光采光情況，而傍晚看房則可以考察房屋是否存在西曬狀況。

夏天的太陽高度通常要比冬天高，所以如果夏天採光都差強人意的話，那麼冬天的情況會變得更糟。

第三條：通風要注意

房屋通風情況需要購房者關注。如果是期房可以到工地去看樓間距及樓體分佈，判斷夏季是否有利於引入主導風，以及觀察風路是否暢通，會不會出現漩渦風和風向死角等。另一方面可以根據戶型判斷通風條件是否好。在中國夏季一般常刮東南風，冬季一般則為西北風，如果住宅分為南北兩個朝向，夏季就能夠有穿堂風，讓房間的空氣充分流通。

對於現房來說，考察一套房子的通風情況，可以隨身帶一包紙巾。具體操作方法是：選一個自然風相對較小的時間段把房間的窗戶開啟，然後抽出一張紙巾捏在手上，站到房間，看紙巾是否會飄動。南北通透、樓間距合理的房子，即便沒有自然風吹進，也會因為空氣對流而產生氣流。

第四條：注意排水

暴雨常在夏季出現，因此在夏季購房是觀察房屋排水問題的好時機。選擇住宅時要看周邊的交通情況和道路環境設定是否良好，是否會有由於夏季特殊的天氣情況帶來的交通擁堵或者出行不便的情況，以及雨水難排影響出行和生活問題。另外，檢查樓房的雨水管道是否完好，能否保證雨水的及時排放，避免雨水滲入屋內。

第五條：看垃圾異味

冬季由於天氣寒冷，很多垃圾的異味容易被掩蓋，夏季則不同，稍有異味就很容易擴散，如果房屋附近有垃圾回收點、汙水排放較嚴重的河流等汙染源，可要好好考慮一下這套房子的居住價值，因為這些地方在高溫下都是滋生蚊蟲、散發難聞氣味的源頭。

第六條：防潮問題

由於氣候的原因，中國大部分地區在夏季會常有陰雨天氣，尤其是位於南部的城市，因此瞭解防潮問題十分關鍵，尤其是底層住宅。一般底層接近地面，周邊管道井較多，牆皮與樓板防潮問題一定要關注。如果購房者家有老人小孩需要購買底層，可以選擇有架高或者半地下室的房子，這樣可以緩解潮溼情況。

什麼時候買房，具體要看市場反應，自己預算情況，買方市場時可以考慮年底，傳統節假日，一般會有促銷。賣方市場到來，就得趕緊下手，無需等待。

1、全面檢測物業服務

秋冬季，枯黃的落葉滿處飛，尤其冬天落雪的日子，更是給小區物業人員增添了許多麻煩，雖然天冷不願出門，但這正是考察小區物業服務的好時機。*的物業公司會在第1時間內組織人員進行清掃落葉和積雪，垃圾箱也不會髒兮兮的無人清理，保安人員也不會因為天寒而消失，這麼好的物業公司怎麼能錯過，而這些在春天是看不見的。

2、房產優惠政策多多

很多房產企業會因為年底資金迴流問題，在價格方面做出很大的讓步，並且為了抓住政策的尾巴，他們也會在這個相對較淡的季節推出一些非常好的戶型和優惠供客戶選擇。而如果你在春天買房的話，不僅房子會漲價，戶型還不一定就是好戶型。

3、容易看出Sunny是否充足

冬季太陽的照射角度較低，如果這個季節房子的光線不是問題，那其他季節你就可以完全放心了。看房時間可以定在有效日照時間，然後再置業顧問一起去看看房子，體驗一下房子的光線情況。

4、易查出房屋的通風情況

冬季也要注意通風，這點相信很多人都清楚，而且冬季的風更加凜冽，可以讓你更加容易檢查出房屋是否漏風，所以你可以選擇有風的日子去看房，檢驗房屋短時間內通風效果如何。你可以將門窗關閉後看短時間內室內溫度是否可以很快恢復，看窗縫、門縫處是否漏風等。

5、冬季價格平穩

從以往來看，進入淡季，一種潛意識的“貓冬”影響著人們的購房習慣，加之，因為結婚等有購房需求的人也少，使得市場通常會呈現暫時的供大於求現象，這時，很多人便會以較低價賣房，因此，價格會相對便宜一些。

1、直觀看出供暖好壞透過驗房，購房者很容易親身感受到室內的溫度，即便是房子今年還未辦理開栓，也可以透過走訪前一期已經入住的鄰居瞭解供暖情況，詢問一下房屋的室溫是否能達到供熱標準，供熱管線是否有漏水等問題。而如果在春天買房，你可能就只是單純地聽置業顧問的介紹，結果到了冬天發現那不過是他們的花言巧語。

   2、全面檢測物業服務秋冬季，枯黃的落葉滿處飛，尤其冬天落雪的日子，更是給小區物業人員增添了許多麻煩，雖然天冷不願出門，但這正是考察小區物業服務的好時機。優秀的物業公司會在第一時間內組織人員進行清掃落葉和積雪，垃圾箱也不會髒兮兮的無人清理，保安人員也不會因為天寒而消失，這麼好的物業公司怎麼能錯過，而這些在春天是看不見的。

   3、房產優惠政策多多很多房產企業會因為年底資金迴流問題，在價格方面做出...全部