對於剛需客戶來講，年底買房是最好的時機！首先在杭州這個城市，對於住宅專案來講，目前基本上已經沒有投資客了，賣方群體在年底集中於：生意週轉急需現金流的一部分人，欠債還錢的一部分，還有就是小換大置換的房東要賣房；所以剛需客在這個時期，可以用最划算的價格挑到最合適的房子，價格更實惠，選擇的空間更大。希望您挑選到心儀的家

只要是生活所必須那麼有錢就應該買，不過買房之前樓主可以考慮一下幾個問題

1.家裡的人是否需要在縣城裡擁有一處居所，是否經常居住。

2.樓主未來的幾年的職業規劃是否都在縣城裡能實施。

3.縣城所在的地理位置對樓主未來的發展的幫助。

4.房子是拿來住的經常居住才能體現出它的價值，如果常年出差房子空著又不能利用，買來也沒什麼意思。

這需要看買房人的訴求，並結合房產所在地的實際情況去分析，不能一句話就說現在買房合適不合適。

首先，買房人的訴求，如果是剛需，那任何時候出手都沒有問題，只要自己能扛住月供的壓力就行；如果是投資，就需要謹慎了，得考察房產的地域、地段，城市未來的發展，周邊配套等，以防房產貶值；如果是改善型住房，那就和剛需幾乎一樣，考慮好你所看重的因素後，放心大膽的去置換就好。

其次，考察房產所在地域的房價走勢。咱們華人有個特色就是，永遠都只買漲不買跌。為了防止買房人將來後悔，或者說減少買房人資產縮水的風險，購買前一定要謹慎選擇。比如雖然現在的階段全國限購都政策都處在歷史最嚴階段，絕大部分地區房價都很平穩。但是現在一些三線以下的城市，因為限購政策松，抑或當地政府想要吸引消費等因素造成一些殘存的炒房團，將房價拉至虛高，這樣的城市就要謹慎選擇了。而一些大城市，尤其人口淨流入的城市，發展較快、人員較為密集的城市，則更適合買房人出手，再謹慎一些還可以選擇市中心的小戶型，那可以說買了絕對不會賠的。

買房要看目的和自身經濟狀況是什麼，如果：

一是買房自住且首付款沒有問題、預期可支配收入能夠兌付按揭款，什麼時候買房都是對的；

二是進行物業投資，準備中長期持有獲取租金和增值收益，也可以隨時入手，但重點是選擇城市和地段；

三是進行短期投機博價差，現階段不適宜，房住不炒是調控底線，建議改投地產和金融類公司股票，間接投機。

綜上所述，縱觀30年樓市沉浮，買房的機遇和風險一直同在，一定要結合自身經濟狀況量力而行，是為上！

剛需們千萬不要買房，中美貿易戰只能使我們政策更加透明開放，各個方面更加公平，不出三年房價一定迴歸自然，甚至房價如蔥。現在買房三年後你就傻逼了。剛需們千萬不要坑爹害娘了，一個國家必須是年輕人自己買得起房子養的起自己的孩子才行。我們現在那個城市能做到這一點呢？這是這個時代悲哀。

開發商和中介（包括投顧）是炒房客的親密戰友。越跌越買，不怕爆倉，我炒房敢死軍團至死不回頭，頭可斷，血可流，炒房初心不可丟，什麼“大庇天下寒士俱歡顏”，就是要炒得“天下寒士無房住。”

房價再漲，天理難容。損不足奉有餘，這是基石崩潰的危局。事物總在狂歡中悲慘落幕。