房住不炒，不是說要把房本身價格跌去，而是去金融屬性，這將是痛苦得過程。過程與15年吋股票相當。當下跌所有人都喊停發新股，但管理層卻說新股常態化。所以，要相信這屆中央的決心決不會半途而廢。

有可能，因為沒有人炒白菜，白菜價相比過去，也在漲。其實這是經濟發展的必然規律。另外，我們現在的房子是商品房，也就是說房子是商品，既然是商品就應自由交易、流通，而用人為手段進行干涉，是不持久的。

房住不炒，不是說要把房本身價格跌去，而是去金融屬性，這將是痛苦得過程。過程與15年吋股票相當。當下跌所有人都喊停發新股，但管理層卻說新股常態化。所以，要相信這屆中央的決心決不會半途而廢。

雖然現在國家對於房產的調控很嚴，但是要明確一件事，那就是國家對房地產的調控目的是穩房價而不是降房價。

房地產發展幾十年，在國民經濟中佔有重要地位，如果出現房價暴跌的情況，那就會出現經濟危機，從而引起社會的不穩定。因此，國家對於“房住不炒”的論調是為了穩定房價，讓本來已經高的離譜的房價不再蹭蹭往上漲。所以房價的未來趨勢就是穩定，不會大漲大跌。

有可能，因為沒有人炒白菜，白菜價相比過去，也在漲。其實這是經濟發展的必然規律。另外，我們現在的房子是商品房，也就是說房子是商品，既然是商品就應自由交易、流通，而用人為手段進行干涉，是不持久的。

開發商和中介（包括投顧）是炒房客的親密戰友。越跌越買，不怕爆倉，我炒房敢死軍團至死不回頭，頭可斷，血可流，炒房初心不可丟，什麼“大庇天下寒士俱歡顏”，就是要炒得“天下寒士無房住。”

雖然現在國家對於房產的調控很嚴，但是要明確一件事，那就是國家對房地產的調控目的是穩房價而不是降房價。

房地產發展幾十年，在國民經濟中佔有重要地位，如果出現房價暴跌的情況，那就會出現經濟危機，從而引起社會的不穩定。因此，國家對於“房住不炒”的論調是為了穩定房價，讓本來已經高的離譜的房價不再蹭蹭往上漲。所以房價的未來趨勢就是穩定，不會大漲大跌。

千萬不能買，房價下跌厲害了，我們這下30％，沒人要，掙錢不易，別被騙了，或許今年200萬的房子，明年只值150萬了，上私立學校比買學區房划算多了，不要被房子綁架了按現在的房價算，二線城市一套房三百萬，租金每月也就五千元，五十年回本，這還沒算三十年貸款利息二百萬，不划算

開發商和中介（包括投顧）是炒房客的親密戰友。越跌越買，不怕爆倉，我炒房敢死軍團至死不回頭，頭可斷，血可流，炒房初心不可丟，什麼“大庇天下寒士俱歡顏”，就是要炒得“天下寒士無房住。”

住房不炒，有可能不掉價嗎？就算炒也會掉價，炒的越高跌的越厲害，要是2018不限貸2018年尾或者2019年初就像p2p一樣暴雷了。

一，房價完全是銀行貸出來的，炒房得買來住的，開發商，誰不貸款，千分之999都是貸款的，其他產業和工作收入壓根養不起這麼高的房價，就像p2p一樣，根本沒有產業支撐那麼高的利息，除非一直印錢，隨便印，委內維拉和辛巴維（威）化，都不幹活了都印錢混日子。

二，人口下滑，70和60後人口5個億左右，他們老齡化了，人口住房需求直接降低到10億左右，有1/3人口沒有買房需求，這個大家可以想想的了，街上行人少1/3，車子少1/3，現在空置率30%以上，到時候房子空置率恐怕50%以上，加上在建設的，應該大多數城市可以70%以上空置率，房子比人多。那個說和4億進城的，不知道哪裡來的4億，是非洲進口還是哪裡拉，90後➕00後人口才4億，但是現在有2.5億左右已經在城裡了，只有1.5億在農村，有5000萬肯定得留下來做農業吧，最多1億人口進城，現在空置率6500萬套，可以住1.5億人口，6500萬還是保守的，真實可能超1.5億空置房子。

三，中國房價正常就應該20-30萬一套房5000工資就得這麼多，美國5000工資，人家也是20-30萬一套，100萬是大別墅了，如果超出這個價格，買房不如租房，持有房子不如持有貨幣，賣掉房子一輩子不用上班工作。

四，中國物價不能再漲，只能回跌，否則更多產品和服務被迫產能過剩，更多人失業，更多企業破產關門，2016後房價大漲，很多人實體，服務業都倒閉了，工資也減少一半，就業減少至少1 /3，房價再不跌，後面除了農產品就是錢，後果大家知道的，糧食飛翔，可能一口袋錢買一口袋米，民國1936年就是那樣，現在委內維拉和辛巴維（威）也是那樣，阿根廷也在這方面發展，我們要是像他們一樣，十多億人可能要人吃人了。

千萬不能買，房價下跌厲害了，我們這下30％，沒人要，掙錢不易，別被騙了，或許今年200萬的房子，明年只值150萬了，上私立學校比買學區房划算多了，不要被房子綁架了按現在的房價算，二線城市一套房三百萬，租金每月也就五千元，五十年回本，這還沒算三十年貸款利息二百萬，不划算

住房不炒，有可能不掉價嗎？就算炒也會掉價，炒的越高跌的越厲害，要是2018不限貸2018年尾或者2019年初就像p2p一樣暴雷了。

一，房價完全是銀行貸出來的，炒房得買來住的，開發商，誰不貸款，千分之999都是貸款的，其他產業和工作收入壓根養不起這麼高的房價，就像p2p一樣，根本沒有產業支撐那麼高的利息，除非一直印錢，隨便印，委內維拉和辛巴維（威）化，都不幹活了都印錢混日子。

二，人口下滑，70和60後人口5個億左右，他們老齡化了，人口住房需求直接降低到10億左右，有1/3人口沒有買房需求，這個大家可以想想的了，街上行人少1/3，車子少1/3，現在空置率30%以上，到時候房子空置率恐怕50%以上，加上在建設的，應該大多數城市可以70%以上空置率，房子比人多。那個說和4億進城的，不知道哪裡來的4億，是非洲進口還是哪裡拉，90後➕00後人口才4億，但是現在有2.5億左右已經在城裡了，只有1.5億在農村，有5000萬肯定得留下來做農業吧，最多1億人口進城，現在空置率6500萬套，可以住1.5億人口，6500萬還是保守的，真實可能超1.5億空置房子。

三，中國房價正常就應該20-30萬一套房5000工資就得這麼多，美國5000工資，人家也是20-30萬一套，100萬是大別墅了，如果超出這個價格，買房不如租房，持有房子不如持有貨幣，賣掉房子一輩子不用上班工作。

四，中國物價不能再漲，只能回跌，否則更多產品和服務被迫產能過剩，更多人失業，更多企業破產關門，2016後房價大漲，很多人實體，服務業都倒閉了，工資也減少一半，就業減少至少1 /3，房價再不跌，後面除了農產品就是錢，後果大家知道的，糧食飛翔，可能一口袋錢買一口袋米，民國1936年就是那樣，現在委內維拉和辛巴維（威）也是那樣，阿根廷也在這方面發展，我們要是像他們一樣，十多億人可能要人吃人了。