房租越來越貴是今後的必然趨勢，因為將房子作為租賃用途的人一定是想讓房子賺取利潤的。所以，房租一定會隨著通脹慢慢上漲的。

中國租賃市場一直以來都是房地產市場的一塊短板，而現在正在大力發展租賃市場，將“租售並舉”大力建設“租賃住宅”。可以說近幾年後可租住的房源會越來越多。租客的租房環境也會得到改善。

當大量租賃住宅入市以後，一定會以其統一、立體化的管理和服務對租賃市場進行一次洗牌。屆時，普通的房源會受到衝擊從而調低價格和改善環境。但是改善環境後的房源也一定是以更好的定位入市，價格會上漲。

同時，今後還有針對租賃市場的金融服務，這就是說租房子可以貸款，那麼在分期的情況下，很多人也能接受較高的租金了。

如此發展，房租的上漲一定是長期性的，也是持續性的。所以，未來房租會越來越貴。

個人覺得房租未必會越來越貴，隨著房屋租賃市場的發展，及社會經濟的發展，在房租金額數值上肯定是越來越高，但是綜合個人的收入，通貨膨脹等因素，未來房租的支出在個人總支出的佔比會越來越小，再者，隨著人們生活水平的提高，對未來房屋的條件等等要求也就越來越高，舉例說明：如果你現在的收入是一萬塊，其中30%的收入3000用來租房一室兩廳，5年後，你的收入增加到了兩萬塊，再用你的收入的30% 也就是6000塊來租房，一定是可以租到比五年年更高價值的房屋！

現在，一二線城市的年輕人絕大多數都已經買不起房。

買也買不起，回也回不去，最好的解決方案就是租房了。而租房很顯然對大多數年輕人來說，這才是真正的剛需。

李嘉誠說年輕人不要急著買房，10年後房子會一文不值。大家聽起來很好笑，不管真假，李嘉誠在用實際行動驗證著他的話，他在不斷拋售物業，至少說明這是他的真實想法。

聯想控股董事長柳傳志也曾經說過，年輕人不要著急買房。因為他懂得電腦科技是越來越普及了，越來越不值錢了？房子會如此嗎？還真不好說。

如果真如各位大佬所說，未來房子沒有那麼值錢，租房的需求量就會暴增，供需關係不對等，必須意味著房子租金的飆升。

話說回來，住房觀念的轉變都是自上而下而產生的，未來還將維持很長時間的購房行為。

因此就目前而言，未來房租不大可能出現明顯的漲幅，換句話說，未來租金回報率仍然會維持在2%以下。