不會，因為我去年已經買了，有點後悔了，為什麼呢？我剛買價格還降了，連銀行貸款利率也下降了…唉。我是去年年底買的，小戶型97平70萬，單價7000多一平，而一過完年價格降到6800了，我當時貸款55萬，分期20年，房貸利率有點高上浮20%、5.88，虧大了。今年國家調控，價格平穩甚至降了，銀行貸款利率也在不斷下調。

任何一個問題，都有其不同背景的，所以不可能只有一種答案。對於今年適不適合買房這種問題，當然得看地域了。

買房，主要看兩個因素，一個是地域，一個是政策，兩者共同作用。

首先，政策層面，看國家的遠期規劃。國家在打造城市群和都市圈的概念，目前來看，國家規劃的大的城市群有十個左右，長三角、珠三角、環渤海、中原城市群、西南城市群等等，還提出一小時生活圈的概念，也就是說，未來會有這樣一種人流趨勢，農村人往縣城買房，縣城人往市裡買房，市裡的人往省會買房，省會的人去發展更先進的地區。總之，以省會為中心的城市群，沒有被其覆蓋到的地級市和縣城，在未來都有可能出現人口流失嚴重的現象，長遠來看像這樣的城市不適合買。

其次，從地域上看，沿海城市比內陸城市發達得多，內陸城市會因為各種政策等原因導致房價不穩定。但是，在北京上海這種城市，戶口申請極其困難，它們根本不缺人口，外省的人擠破頭也擠不進來，房價不可能降低的。

所以，要不要買房，需要看地域和政策。

分別是五年左右買房。

2009年/2014/2019分三次購房，每次都不後悔。

我覺得今年也是好時機，尤其是上半年。

聽中介說，6--9月為年中淡季，在維穩的大局之下，漲幅空間被一再壓制，這個期間可談餘地可選房源較多。

根據自己實情，無論是置換還是剛需，應該是好的時間節點。如果拖到快年底，回籠資金，銀根收緊，估計有點力不從心。