這個問題有點籠統，普通人這個不好界定，應該說是平均購房者者吧，我覺得十年後，平均購房者應該能支付起平均房價。高階房價普通人應該還是買不起

不知道為什麼會有這樣的想法？

其實這個問題很好回答，回首10年，想想當時是什麼價格，當時能接受嗎？我想大概很多人也和現在的想法一樣吧，房價太高，買不起，要不在等等，房價這麼高，是不是政府得調控，電視上的專家也說，房產有泡沫這麼下去早晚得破，更多的人採取的都是觀望的態度。

而現在呢，假如真的有時光機讓你回到10年前，你可能會毫不猶豫的選擇買 房，買 房，買 房。

所以，

十年後房子真的會降到普通人能接受的價格嗎？

如果你現在接受不了，10年後你更接受不了，回答完畢。

人的需求是不斷提高的，如果社會繼續和平發展，老舊樓房會變得越來越不值錢，而高科技的住宅，更舒適的住宅會變的需求更大。會有更多的消費投入。到那時，普通人住老舊高樓，富人住更舒適充滿著科技智慧化的洋房、別墅、庭院等。

判斷房價未來十年的走勢首先要判斷當前所處的經濟週期及未來十年的經濟週期。因為無論是不動產，大宗商品還是股票，黃金等金融投資品其長期價格的走勢還是由當時所處的經濟週期來決定的。

之前的十年世界處於資訊科技創新帶來的經濟發展週期，因此從世界的角度來看，以資訊科技為主的龍頭公司股票是最佳投資標的，比如：谷歌，蘋果的股價漲幅巨大。

而之前十年中國處於工業化和城市化帶著的經濟發展週期，因此從中國的角度來看，以城市房價和城市地價為代表的不到產為最佳投資標的，比如：上海，北京的房價漲幅巨大。

而未來十年無論世界經濟還是國內經濟都將處於經濟衰退和蕭條期。從歷史的經驗來看，黃金是最佳投資標的。而在此期間大消費行業也是難得的發展時期，比如：美國的可口可樂，麥當勞都是在這一時期快速發展並且壯大的。

而房價將處於長期低迷，有二種價格走勢，第一種：房價橫盤震盪十年，但物價和居民收入大幅增長十年。第二種：房價短期大幅下跌，然後低位橫盤。市場一次出清，物價和居民收入穩定。無論哪種方式，十年後居民買房都會變得相比現在更容易，但也不可能像某些名人所說的：買房像買蔥一樣廉價。

想要房子的價格能讓普通人也能接受，好比讓勞斯萊斯也能讓普通人買得起。其實誰家都不缺房子，你家三分地六間房不住非要說在他鄉沒房，這樣的人太自私。

北上廣深市中心不會降，更多的小城市因大量人囗外流，老齡化日益嚴重，出生率大幅下降，有可能租都租不出去，就象現在的鶴崗吧

就算降到普通人買得起的程度也不看看那會你都多少歲了，所以要買房的別等了，二十買房能住五十年，以此類推你還會等嗎

想讓農民進城接炒房客的房子，憑什麼讓老百姓成為炒房者的替死鬼。在城裡買麵包房住每月還要交上千元的物業費、停車費，還是農村好，住房不要一分錢，空氣又好，再建個車棚，自己用水管洗車還方便，院子裡種點蔬菜果樹，是養老的好地方。

何為接受？何為不接受？就算是1000元一平的房價你放在80年代你也不接受！那時候工資才幾百元一月，現在不接受不就是因為工資或者收入趕不上房價了麼？別怨天尤人，現在瓜果蔬菜比十年前不也翻幾倍了？不也是這麼活著？人民幣一直在貶值，那就自己找機會抓機遇，現在的房價不會漲也不會跌，但是人民幣始終貶值，愛聽不聽吧

十年後如果沒人炒作，肯定會跌下來的。

二手房由於折舊問題，會跌得更多。

這裡還有一個最重要的因素就是，房子仍然在不斷的增加，但真的有這麼多人要住嗎！多出來的房子還有人炒嗎！離開了炒作，沒人接手那它又值多少錢那！就算是價值連城，沒人要有啥用！

老是有人拿過去十年說事，如果過去十年沒人炒作，我敢說房價絕對沒有今天這麼高！