現在房價一年一變化，老是說房價會降低，四五年前就這麼說，到如今我只看到了房價一年比一年高，還真沒看到降低過。

現在如果買房投資感覺能有升值空間，畢竟二胎政策買房需求會更大，需求大了升值空間就會大，個人感覺投資房子還是比較靠譜的，畢竟就是不升值也可當做固定資產，大不了出租出去

各位看官有什麼好的建議探討下

適不適合這個要看那裡，有個人說三四線沒有希望，沒有未來，雖說這話很難聽，但是話粗理不粗！這幾年的確三四線漲的有點厲害，一些小縣城都飄了！都快埋進1萬的起步價了！這個時候我們就要好好分析分析！

三四線之所以能漲，我個人認為首先得益於鵬該！貨幣置換的鵬該！至於鵬該是什麼不明白的自己百度！以前是房房置換鵬該，現這幾年為了加快速度，直接改貨幣了！如果是房房置換，蓋房子需要週期！但是換了貨幣置換。這交易量就在這幾年一下子釋放出來了，房子沒有了你肯定要買，但是三四線之前都是沒有什麼成交量的，所以蓋房子的房企自然就不多，現在突然貨幣置換，交易量一下子放出來，市場沒有那麼多房子，價格自然就上去了！再加上某些大房企，從中搞一搞，但這一兩個星期鵬該風向變了，國家謹慎對待貨幣置換！所以鵬該這紅利也差不多了，三四線城市是人口流出，沒有太多經濟基礎，這一波上漲是政策導致！說了這麼多，不建議買三四線的房子

那麼一二線房子值得購買嗎？我覺得是值得，一線嗎！如果有能力在一線買的，不要猶豫，買入！一線大城市，醫療，教育，工作帶來的收入都是最好的！不然為什麼那麼多人喜歡跑來大城市？可能後面一線沒有暴漲機會，但是請問上揚應該可以！

再說說二線，二線嗎比一線差點，但是不是差十萬八千里的感覺，我就以自己買佛山為例子，佛山靠近廣州，承接廣州的外溢！廣州房價確實高！但是佛山比廣州底，窪地！而且佛山經濟不錯，萬億的大戶！醫療，教育，工作收入都不比廣州差很多！買不去一線，可以關注你們自己當地二線的城市，特別是靠近，北上廣深這幾個一線，或者現在叫新一線的城市

現在房產大環境不好，投資不是最好時間，如果是剛需，是最好入手的時候，投資目前沒有大回報率……不划算……需要謹慎

不適合，尤其是在降低自己原有生活質量的基礎上，即使是買房自住也建議等等再說，錢多的土豪隨意，大不了做接盤俠

個人認為目前不是一個房產投資的合適時機，原因如下:

房產是一個商品，是否適合投資，最直接的判斷方法就是看供需關係。

從供方端來說，目前還沒一個一線城市能達到像香港一樣的土地稀缺，三，四線城市則土地充足，如果地方政府再加大經適房、廉租房等的建設，則房產供應將會改變，此外三，四線房產由於和一線城市房價差距巨大，也將分散一部分一線的買房剛需。

從需方端來說，居民購房貸款佔比屢創新高，現在又提出了接力貸概念，槓桿愈加愈高，這種情形下，還能期待有多少資金來推高房產價格。一旦貸款資金鍊緊張，恐怕會進一步影響房產價格。

當然，也許有人會用通貨膨脹的理由來支援房產投資，並舉過去二十年曆史加以佐證。俗話說得好:此一時，彼一時也。17，18年我們應該看到中國是在去槓桿，目前政策也沒看到明確轉向，CPI也在合理範圍內，不必用目前不存在的通脹也嚇唬自己。

以上是自己對房產投資的一些看法，謹供參考！

這個真不好說，因為要看你所在的城市的發展方向。如果您所在的是一二線城市的話，還是可以買房子的，而如果該城市需要大量招攬人才的話，那就很有必要買房了。因為房價上漲看非戶籍人口，房價下跌看戶籍人口，如果您的城市會在未來幾年來很多非戶籍人口的話。那您買房就買對了。相反的，如果您的城市戶籍人口都在拋售房產，那您千萬不要買房了，房價會進一步下跌的。

一句話現在絕對不買房子，1,房子太貴，收入太低，2,因有房子住暫時也不會考慮去買房，3,房子是住的，不是炒的，每個人都要去炒房子房子絕對不會漲價，期待下個十年房價的。

手裡有一定的閒錢還能投資買房嗎？

針對這個問題發表下本人的一些觀點供參考哈

根據你的提問可以理解為本身已經有住房，不是剛需購房者，手裡有閒錢說明還是有一定的經濟基礎。就目前市場大環境來看，確實沒有太多好的投資選擇，存在銀行吃利息是跑不贏通脹的，股市也是近年來很多股民心中的痛。

如果沒有更好的投資機會，本人建議可以考慮投資買房，但是不太建議商鋪，現在電商平臺越來越成熟，實體店鋪大多是讓購買者改變了對一鋪養三代的看法，實體店鋪經營喜少愁多。

投資住宅也要考慮周全！既然是投資，我們就要考慮收益和轉手效率，不建議去選擇過偏或旅遊養老地產，建議去投資剛需盤，這樣對你以後變現會有更大的益處！

手上有一大筆錢，為了抵禦通貨膨脹和增值的需求去做投資，可以分析一下有哪些方面可以做？聽起來好像有很多的機會，但是對於普通人來說無非就只有幾種選擇而已，我們可以用排除法分析一下。

最常見，最簡單，最沒有門檻的就是炒股。但中國的股市可以說是財富的收割機，目前上證指數還在3000點左右徘徊，和十幾年前的上證指數差不多。中國股民這些年超過70%以上的人都是虧錢的狀態的，如果算上通貨膨脹的話，那虧錢的比例會更大。所以，如果不是非常專業資深的人士炒股就不是一個好選擇。

第二個就是自己做生意，或者投資生意專案。如果是在20年前，只要是個正常人去做生意，大機率都能賺錢。現在的經濟環境去做生意和投資生意基本上是九死一生。身邊有很多這種打工賺了一些錢，沒有當過老闆的人很想去做生意，大部分結果都是把自己的積蓄敗完。

第三就是各種比較冷門的投資，比如說區塊鏈資金盤等等，這些基本上和賭博無異。能夠從這裡面獲利的除了莊家，幾乎沒有多少人能夠做到。所以對於自己不懂的行業千萬不要亂碰，因為會非常危險。

如果你細心觀察的話，會發現很多香港的明星做生意幾乎都是以失敗告終的。明星有那麼高的知名度和人脈關係，去做生意依然非常困難。劉嘉玲在一個電視節目上給人的一句奉勸非常有意思：“如果你賺到錢千萬不要和別人合夥做生意，你賺到錢就買房子。”

這些年也常常聽到“創業敗家，買房致富”的血淚教訓。那些門檻越低的投資越難獲利越容易虧錢，門檻比較高的投資相對來說就比較容易賺錢，一線城市買房是門檻比較高的。所以對於普通人來說在一線城市買優質的房子是最佳的投資。如果你有更具體的問題，可以私信諮詢我。

首先確定可以買！但也不是隨便買，只有一二線和部分重點地級市的優質物業才有保值增值的價值。

至於說為什麼選房產作為投資標的，那就要從投資環境說起了。

首先，什麼p2p 就不說了 暴雷太嚇人， 別說賺錢，本都沒了……

常規的就是股票市場，但我們的股市發展到今天依然不完善，很多就是為了圈錢，沒想過給投資者分紅，散戶基本是被收割的菜，大家買股票也是賭博心態，沒人真去研究哪家企業做長期投資，都是看短期利好，想著買進後今天來個漲停板，明天再來個漲停板，然後就賣掉，賺個20% 是不是這樣想的？

面對這樣投資市場環境，你即使想做一些價值投資，也沒什麼好的選擇。

一個城市的優質物業，他既有金融屬性又有剛需居住屬性，即使放大槓槓(房貸)，在合理的資金規劃下，他的風險也是極低的，下跌有限制(系統性風險不允許)，上漲有空間(城市發展紅利、持續通脹)。

所以在這樣的背景下，以房產為核心的家庭資產配置，就變成了不二選擇。

ps:說什麼房價高是炒房者造成的，這是在背鍋，一點邏輯沒有。你看過哪個沒有發展優勢的城市，靠炒能把房價持續下去……

現在可以確定是可以買

但是得看地區，你買個鳥不拉屎，沒有任何政策支援，大開發商投資的，壓根買了就是被套住，而且難賣。投資房子，地段。區域，學區，未來潛力，開發商實力這些有的才能去投，才能保值增值。不然隨便買房不叫投資

現在重慶房價各個板塊的價格基本明瞭

首先是最貴的區域渝中區、江北、沙坪壩老城區、渝北新牌坊、照母山、禮嘉、中央公園板塊現在價格都在1.9萬以上；便宜點的空港板塊1.3w-1.5w、悅來1.6-1.8w，水土、蔡家1.4-1.5w……

建議買房向北區窪地看，跟著政策走穩的很.

如果你已經有一套房產，建議你別去買房子！如果你目前沒有房產，可以買一套自住，剛需嘛！“房住不炒”的政策絕對不是開玩笑的，中國的房地產市場目前已經進入調整階段，這個階段可能要到持續到2025年左右。這期間房子可能由於國家的調控政策，不會有太大的跌幅，實現經濟的軟著陸，但是不賺就是虧。

適合。

因為房產至少讓你資產保值了。

除非你有更高更穩健的投資方式，能保證更高的投資回報率，否則這是一個很好的投資方式。

44年前的1200元，可以在北京買一套四合院，存銀行，現在取出來兩千多，活生生的例子。

貨幣貶值，通貨膨脹，不動產和黃金之類的才能有效保值