這事兒很好解釋，因為現在很多人買的房子都是他的第二套或者第n套了，房子在一二線城市做為一種金融產品還是具有一定投資價值的，因為根據發達國家的經驗只要是人口淨流入的一二線城市隨著城市化的不斷推進，房價一定會長期上長的只不過根據城市的規模房價的增幅是不同的，我們國家對一線城市的房價限購主要是限制房價的增長速度，以免帶來像美國次貸危機類似的金融風險。

所以這些家庭買房子主要是用來資產保值增值的，也就沒有必要的來大動干戈來精裝豪裝了。

具體來看，買了房沒入住大體就兩類人：

1、第一類純粹作為投資用途：就目前中國經濟現況而言，能保證自身資產不貶值、能跑贏通脹速度的恐怕只有房子了。近兩年的房價瘋漲，吸引了大量的投資客到房地產當中，個人名下多餘兩套房產的人，大有人在。

2、第二類恐怕就跟我一樣的，付了首付，供著月供，沒錢裝修的了，現在房價那麼高，對於一個普通老百姓來說，真的是不容易。

你好，我是在三線城市做裝修的，說說我對我這邊你這種狀況的見解

第一就是大眾常說的“炒房客”，有錢人，投資房地產，一下子買好套，坐等房價升職，根本住不著，上個月還遇到一位業主，一個小區買了兩套，只是安裝門窗之後租出去了，聽他說別的小區還有

第二就是很多父母經濟寬裕了為自己的子女買房子，做婚房用，買下房子但是當時用不到，老家又有房子住，所以也就不一定裝修

第三就是開發的地段屬於舊城改造或者還建房，有的戶主老房子面積大有可能會分到幾套房子，所以會有閒置的，或出租出去，都是不怎麼裝修的

這確實說到了普遍現象，為什麼買賣成交量非常大，但是小區空著的房子卻特別多？

我本身就是房產行業的，所買賣房子中，毛坯房相對來說佔比比較大，因為

第一，毛坯房，總價相對來說低一點，這樣算下來，首付會相應的少些。剛需尤其，經常差兩三萬弄不成心意的房！

第二，人各有愛，不一定你裝修的買家就喜歡這風格，再說了，裝修好的，真成了二手貨，有的感覺不舒服，所以嘛！

為什麼買了都空著？

一方面，很多人買了以後只是說暫時買了，沒必要非搬過來住，這類人包括投資類，和一些不著急入住的，所以先空著，投資客更是坐等房價升值，再轉手，裝修的話太費事，所以乾脆毛坯，好出手！

另一方面，有少部分人是確實的大款，房子只是用來保值的，錢沒地方投，乾脆扔到房產中，而且有些可以迴避查資產，你懂得！再者，剛需有的暫時沒錢裝修啊！所以就等！

總體說起來，普通老百姓還是大多數的，所以就算買了，真正裝修入住，資金一般還需要時間！所以！！！

一個是炒房的！不裝，不租，不賣！

一個是勉強剛需，實在是交了首付，裝修的錢還要慢慢掙！

一個是精裝房，基本的都有了！消費建材的可能大減！

現在的房地產都提出拎包入住，直接給精裝修。當然也有毛坯房，能看到很多人買房子之後就直接不管了，直接等著房價上漲，當然也不排除下半年一般業主都不裝修，你做建材的應該也知道