這種裂縫有的在竣工前就已經出現，有的在房屋交付使用後才出現。板縫開裂直接影響到竣工驗收時的外觀與工程質量評定，降低了房屋的使用功能。特別是在住宅工程中，由於樓層間裝修時間上的前後差異，板縫開裂嚴重時將會導致上一樓層做樓地面裝修時，水透過板縫滲漏至下一樓層頂棚，直接影響到下一樓層房屋的正常使用。

開裂原因：

（1）預製板生產時預應力控制不一，致使預製板在荷載作用下撓曲變形有較大差異，出現裂縫。

(2)樓面板塊排列不勻、板底標高偏差較大，致使縱向板縫不在同一條直線上，造成底部不平，粉刷脫落出現裂縫。

(3)板的佈置出現三面支承情況，即樓板的長邊不得擱置在梁或磚牆內，否則，在荷載作用下，板會產生裂縫。

(4)板縫設定太窄。有的工程樓板佈置時板縫過於窄小，板縫寬度僅有1-2cm.

(5)灌縫前未清理板縫及澆水溼潤，搗縫不密實或搗縫後沒有及時養護，致使混凝土收縮變形較大，出現裂縫。

(6)灌縫後混凝土強度達到設計要求前，在樓板上堆放材料自重影響以及灌縫混凝土齡期較短，強度達不到要求等原因，會使樓板產生錯動，導致板縫開裂，使得板縫協同工作能力降低甚至喪失。

(7)灌縫材料質量、灌縫的工序不符合要求，也容易造成板縫開裂。