買了兩年丁香湖橡樹灣的人，想客觀說一下，不吹不黑。
吃喝方面：丁香湖周圍分地段，中海圈，橡樹灣圈，這兩個地方要啥有啥，中海距離橡樹灣不到兩公里，我家周圍吃膩了，去中海，就這個距離！
吃喝住方便，樓下大超市，中興，應該算大吧，但是比一方廣場那邊家樂福要小。樓下超市，東西南北門，每個門2-3個，大小都有，小的也有60平左右，生活綽綽有餘，喝酒吃飯的地方，中海那裡最多，其次是橡樹灣這邊。美的城那塊還是那裡，反正距離我兩公里左右，要來個萬達，建立了公司，誰知道啥時候能建好，我原本不想提這麼一嘴，但是建完了，還是有個大型商業區的，我的答案有可能三四年後還有人看呢，所以就說了！五星級酒店沒有，大一些得旅店也沒有，有可能都是住宅，所以沒必要吧，但是我還是喜歡有大酒店的，朋友來，想住的距離我近一些，沒有合適的挑選！我不愛他人住我家，我親戚都不喜歡，不是潔癖，我家就是我家！
交通方面：地鐵年底開通，出門就是地鐵二環，如圖
這個是最近比較爽的，因為這裡住戶多，基本都是住宅，所以私家車額外的多，大家都不愛買地下車位，都有自己的原因，咱也不懂，咱也不敢問！確實這裡就在二環橋下，不到一公里上二環。晚上7點以後，三道變一道，地鐵開通也許會好很多。過了美的城再往北，不建議了，早晚堵車比較厲害。
居住環境：聽過大哥說了一句話，現在建築雨後春筍，要啥有啥，醫院學校都是幾年搞定的，但是自然景觀，它變不了，也很難改變，丁香湖板塊，就是有丁香湖，這個就是個湖，就好比新世界，長白島，就是有渾河，就是晚上河邊走一走很爽，尤其是對於愛遛彎的不是特別宅的，真的挺好，我平時會去丁香湖騎腳踏車，挺好。我就在家，給你們出個距離圖。
別的小區我懂得少，畢竟不是搞房地產的，橡樹灣的樓間距，肯定是讓人幸福的，買房得時候看了很多高層，住過洋房沒住過高層，就是要買感受一下。而且朝向不是正南，是東南方向，全天Sunny沒有問題，我家把東，太陽曬屁股早晨6點，起床！
一期三期按著二環，我去狗友家玩的時候，發現確實吵，和我以前住文體西路一樣，以前那個是教委的房子，挨著二環，晚上奉天十二少飆車，確實挺吵的，所以買房得時候，寧可知道二期相比較一期，距離地鐵遠500米，也不買二環邊上，我比較喜歡安靜的看書，天蠍夜貓子，尤其喜歡夜深人靜晚上看，現在秋天，拿著kindle樓下看，秋高氣爽，別有一番風味。
園區幻境：不敢說丁香湖周圍是最好的，前三是肯定有的，我也知道園區好，綠化好，所以來園區玩的人特別多，現在門衛越來越嚴了，華潤的保安挺辛苦！
學區和住戶：一起說吧。我瞭解的更多的是丁香湖育才小學，我就說這個吧，其他的不瞭解，我就不說。這個學校定位是育才教育集團的鬆散型小學，如果大家不明白這個意思，我這樣說，育才初中馬路灣本部那個學校，是瀋陽最好的初中，除了派位150人，其他都是從育才集團的小學上去的，育才雙語小學，撫順育才實驗，育才丁香湖小學，這三個都是育才系統的小學，其中育才雙語學校要百分之八十上育才馬路灣初中，撫順的要百分之二十，丁香湖的不要，所以實話實說，我並不看好這個學校，育才都不給名額，但是我是教奧數的，以前一直在地王國際花園有工作室，所以接觸的大部分都是文化路，南京一和育才雙語小學的孩子，透過對比，育才丁香湖的孩子基本沒有差距，我一直在思考這個問題，直到有天樓群裡聊天，說到大家學歷，我一直以為我和媳婦兒是東北大學本科，在橡樹灣不錯了，結果和我一牆之隔的鄰居，都是大連理工畢業的，我樓下是東北師範大學的兩口子，我樓上是長春理工的兩口子，601，606工作在這裡住的多，我隔壁就是601所得，華晨寶馬在橡樹灣有幾棟樓是給新入職員工的福利房，當時期房他們買便宜，這裡是寶媽的重災區，早晨寶媽單位車樓下走。現在整個園區大部分孩子都是8歲以下的，所以周圍都是託管班，小學奧數機構多，初高中補習基本沒有，橡樹灣其實批地的時候一共五期，為啥現在只有四期，因為第五期就建的育才丁香湖小學！撫順育才一開始定位得也是鬆散型，然後根據學苗升級了，才有名額，現在就看丁香湖育才小升初得成績，如果定位成緊湊型，那橡樹灣就要火了！初中我沒有了解，我就不說了，我還沒孩子，也不想那麼遠。
醫療條件：樓下藥房很多，但是給配個醫院啊，都是年輕人，就不生病了啊，這個真的不好，懷念以前的和平生活，但是沒有醫院，也確實說明了，醫院覺得這裡沒錢可賺吧。
橡樹灣房子90。135。176，這個面積得比較多，90的最多，135和176的，只有把東把西，所以橡樹灣怪像，135，176單價比90的高，誰知道什麼鬼！剛需改善都挺好。房型是真的挺好，這是我覺得最要誇讚的，買房得時候一定要整明白，什麼是南北通透，衛生間要明衛不要暗衛，正正方方的房型，最舒適！
我感覺自己有點王婆賣瓜自賣自誇，如果你也有這樣的感覺，嗯，那我也沒辦法┐（─__─）┌
買了兩年丁香湖橡樹灣的人，想客觀說一下，不吹不黑。
吃喝方面：丁香湖周圍分地段，中海圈，橡樹灣圈，這兩個地方要啥有啥，中海距離橡樹灣不到兩公里，我家周圍吃膩了，去中海，就這個距離！
吃喝住方便，樓下大超市，中興，應該算大吧，但是比一方廣場那邊家樂福要小。樓下超市，東西南北門，每個門2-3個，大小都有，小的也有60平左右，生活綽綽有餘，喝酒吃飯的地方，中海那裡最多，其次是橡樹灣這邊。美的城那塊還是那裡，反正距離我兩公里左右，要來個萬達，建立了公司，誰知道啥時候能建好，我原本不想提這麼一嘴，但是建完了，還是有個大型商業區的，我的答案有可能三四年後還有人看呢，所以就說了！五星級酒店沒有，大一些得旅店也沒有，有可能都是住宅，所以沒必要吧，但是我還是喜歡有大酒店的，朋友來，想住的距離我近一些，沒有合適的挑選！我不愛他人住我家，我親戚都不喜歡，不是潔癖，我家就是我家！
交通方面：地鐵年底開通，出門就是地鐵二環，如圖
這個是最近比較爽的，因為這裡住戶多，基本都是住宅，所以私家車額外的多，大家都不愛買地下車位，都有自己的原因，咱也不懂，咱也不敢問！確實這裡就在二環橋下，不到一公里上二環。晚上7點以後，三道變一道，地鐵開通也許會好很多。過了美的城再往北，不建議了，早晚堵車比較厲害。
居住環境：聽過大哥說了一句話，現在建築雨後春筍，要啥有啥，醫院學校都是幾年搞定的，但是自然景觀，它變不了，也很難改變，丁香湖板塊，就是有丁香湖，這個就是個湖，就好比新世界，長白島，就是有渾河，就是晚上河邊走一走很爽，尤其是對於愛遛彎的不是特別宅的，真的挺好，我平時會去丁香湖騎腳踏車，挺好。我就在家，給你們出個距離圖。
別的小區我懂得少，畢竟不是搞房地產的，橡樹灣的樓間距，肯定是讓人幸福的，買房得時候看了很多高層，住過洋房沒住過高層，就是要買感受一下。而且朝向不是正南，是東南方向，全天Sunny沒有問題，我家把東，太陽曬屁股早晨6點，起床！
一期三期按著二環，我去狗友家玩的時候，發現確實吵，和我以前住文體西路一樣，以前那個是教委的房子，挨著二環，晚上奉天十二少飆車，確實挺吵的，所以買房得時候，寧可知道二期相比較一期，距離地鐵遠500米，也不買二環邊上，我比較喜歡安靜的看書，天蠍夜貓子，尤其喜歡夜深人靜晚上看，現在秋天，拿著kindle樓下看，秋高氣爽，別有一番風味。
園區幻境：不敢說丁香湖周圍是最好的，前三是肯定有的，我也知道園區好，綠化好，所以來園區玩的人特別多，現在門衛越來越嚴了，華潤的保安挺辛苦！
學區和住戶：一起說吧。我瞭解的更多的是丁香湖育才小學，我就說這個吧，其他的不瞭解，我就不說。這個學校定位是育才教育集團的鬆散型小學，如果大家不明白這個意思，我這樣說，育才初中馬路灣本部那個學校，是瀋陽最好的初中，除了派位150人，其他都是從育才集團的小學上去的，育才雙語小學，撫順育才實驗，育才丁香湖小學，這三個都是育才系統的小學，其中育才雙語學校要百分之八十上育才馬路灣初中，撫順的要百分之二十，丁香湖的不要，所以實話實說，我並不看好這個學校，育才都不給名額，但是我是教奧數的，以前一直在地王國際花園有工作室，所以接觸的大部分都是文化路，南京一和育才雙語小學的孩子，透過對比，育才丁香湖的孩子基本沒有差距，我一直在思考這個問題，直到有天樓群裡聊天，說到大家學歷，我一直以為我和媳婦兒是東北大學本科，在橡樹灣不錯了，結果和我一牆之隔的鄰居，都是大連理工畢業的，我樓下是東北師範大學的兩口子，我樓上是長春理工的兩口子，601，606工作在這裡住的多，我隔壁就是601所得，華晨寶馬在橡樹灣有幾棟樓是給新入職員工的福利房，當時期房他們買便宜，這裡是寶媽的重災區，早晨寶媽單位車樓下走。現在整個園區大部分孩子都是8歲以下的，所以周圍都是託管班，小學奧數機構多，初高中補習基本沒有，橡樹灣其實批地的時候一共五期，為啥現在只有四期，因為第五期就建的育才丁香湖小學！撫順育才一開始定位得也是鬆散型，然後根據學苗升級了，才有名額，現在就看丁香湖育才小升初得成績，如果定位成緊湊型，那橡樹灣就要火了！初中我沒有了解，我就不說了，我還沒孩子，也不想那麼遠。
醫療條件：樓下藥房很多，但是給配個醫院啊，都是年輕人，就不生病了啊，這個真的不好，懷念以前的和平生活，但是沒有醫院，也確實說明了，醫院覺得這裡沒錢可賺吧。
橡樹灣房子90。135。176，這個面積得比較多，90的最多，135和176的，只有把東把西，所以橡樹灣怪像，135，176單價比90的高，誰知道什麼鬼！剛需改善都挺好。房型是真的挺好，這是我覺得最要誇讚的，買房得時候一定要整明白，什麼是南北通透，衛生間要明衛不要暗衛，正正方方的房型，最舒適！
我感覺自己有點王婆賣瓜自賣自誇，如果你也有這樣的感覺，嗯，那我也沒辦法┐（─__─）┌