今天簡單的給大家分享一下如何選擇商鋪，只是作為交流意見和看法。

傳統說一鋪養三代到現在的三代養一鋪，說明目前商鋪的風險已經非常大。但是從投資角度來講商鋪投資的收益還是遠遠高於住房的，只是專業度高，投資成本大，風險高，很多人不知道怎麼選擇商鋪，往往聽信現場銷售人員的講解。選擇商鋪主要從以下幾個點去選擇：

1、看城市的大區位，每個城市都有自己的產業經濟支柱，在產業經濟支柱企業投資好過其他區域。產業經濟的人群消費實力往往高於非產業區，對商業來說消費人群決定了商業的發展潛力。重慶來說就是兩江新區屬於高新產業聚集地。

2、看專案本身一般來說品牌大盤的商鋪優於其他小盤。首先購買品牌開發商住房的人群屬於中高收入人群，消費實力較強。其次大盤的人口較多，消費者基數較大，消費的品類也多。對於商業來說做各個行業均可。便於出租。

3、行話說金角銀邊草肚皮，轉角鋪是最好的，兩個端頭的的次之，中間位置最低。但是好位置價格較高，中間位置較高較低。如果經濟狀況只能選擇中間位置，一定要選擇雙邊街道商鋪，不要選擇單邊街道商鋪。

4、從單個商鋪來說，不要輕易選項二，三樓的風險較高，除非自用。

5、選擇集中盒子商業還是社群底商，目前看來社群底商比盒子商業安全，盒子商業也具有一定優勢，就是單價低，統一管理。建議初次投資者選擇社群底商。

6、門面開間、進深也很重要，選擇開間越大越好進深越短越好。不要選擇門前梯步超過3步的門面，也不要選擇低於地平面的門面。

7、門面內部柱網，不要選擇裡面有柱子和承重牆的門面。門面的高度要高於4米最好，這裡指使用高度。目前很多門面都沒有燃氣，要問清楚主管道距離門面的距離方便將來使用者開通。最好

8、給排水也很關鍵，要有排汙和煙道最好。

9、門前如果有外擺將是門面最有附加值的地方。

10、停車位：門面帶有停車位的比較好，如果沒有要選擇距離停車位較近的門面。也要看整體商業街停車位情況，越多越好。目前停車問題制約了很多商業的發展。

以上的屬於個人經驗總結，當然還有很多具體情況需要具體分析。