沒有如果。取消公攤面積，只計算套內面積，是必然，這樣做能極大減少矛盾糾紛，但開發商不是傻子，一是會將公攤面積的成本計算在套內面積的單價裡的

政策的出臺是為了解決矛盾而不是為了增加矛盾的，這是第一

另外取消了公攤，那把公攤面積的價格平分到套內面積裡，提高單價不就行了，開發商又不傻，上頭為了避免大面積的房鬧和訴訟，也會同意開發商進行適當漲價，香港當年就是這麼一個過程

您的問題很多的小夥伴在買房的時候都會遇到這樣問題，買到的一個房子百分之三十都是公攤面積，比如購買80平米的房子，實際面積也就是在60平米多一點。這樣很多的小後半在買房子的時候都感覺有點冤，幾乎將近20平米的面積是白花錢買的。

這是現在普遍的現象，公攤面積其實定義很廣泛，這裡麵包括很多地方，比如一些電梯房的面積，樓道，你樓下的大堂，還有你們小區保安室的面積，你與另一家之間的牆也是公攤面積。

整個市場都會奉行一個度量法則，如果以後按照套內面積賣房子，那都會按照套內面積賣，不會出現雙重標準。

像您的問題，如果真的國家出臺這樣的政策的話，也會對現有的已經出售的按照建築面積的房子採取措施，另外您的開發商如果賣給您是按照建築面積賣的。您的單套的總價也肯定是在當時同樣大小房子的價格賣給您的您得到房子也不會小。

您想想以後房子同樣的挨著的小區。一個賣的早一年按照建築面積賣的，一個晚一年按照套內面積賣的，房子套內都是一樣的，以後再次出售總價是不會變的。只不過一個單價賣的高一些，一個單價賣的低一些。

您說的如果房本的面積出現變化，開發商肯定會找您協商，把合同做變更，一般的話不會設計到退錢，但是現實情況會有很多變化，咱們如果真的涉及到這種情況，自己應該第一是假去了解政策，不要讓自己的切身利益收到損害。

全球都是按室內面積賣房，只有中國……我告訴大家有什麼變化吧，你會發現你買的房子單價再加百分之三十，遠遠超過發達國家同等城市的房價，然後可能還會有一群炒房的傻子等房價上漲！哈哈哈！

政策也剛出臺，還沒開始實施，如果交了定金，錢是很難退回來了，實施取消公攤面積，房價一般會漲一些，羊毛出在羊身上，也不必太過難受，剛需的話，買房還是趁早比較好，租房也要花錢，以後房價也不知道怎麼變化

房子不允許預售才是真正的好。不擔心買到爛尾樓。也不擔心貨不對板，看起了給錢就買，沒有風險，而且還不用等那麼久，白白的給那麼多利息

開發商直接給你退房，不是退錢。假如說建築面積是1.1萬，使用面積是1.5萬。你還想退錢嗎？等著交差價吧！不要異想天開了。

取消公攤這明顯是不太可能的，開發商估計也不會答應，及時國家出臺政策，按套內面積出賣，那公攤面積的差價不用說也會算到套內面積的，不可能開發商給你出，所以買了房的也不用覺得自己虧了，沒買房的看準時機，該下手就下手，

以後新建的小區估計是看不到花壇了，樓內上下樓梯估計也只能一個人通行，樓與樓的間隔估計頂多半米

兩種計算方式而已，包含公攤和不包含公攤的價格不一樣，只不過不好搞暗箱操作而已

沒人會認為整顆白菜和白菜心一個價格的。市場以後只允許賣白菜心，價格肯定會漲，絕對的。

哈哈哈哈！真好笑，到時侯不找你補差價就算你很幸運了！

付了首付，合同肯定也簽了，應該不能退了。回頭辦產權登記證的時候，把面積改小點就行了。

老房老辦法，新房新辦法，沒有可比性。

那我現在買的房子，公攤面積是10平方，開發商有送了7平方，單價變了我是不是賺了？

看國家怎麼為老百姓考慮，做實事了

房子交通了首付，但沒有籤合同，那房子總價和月供會不會減少呢？

叫你先別急著買房偏偏不聽話，這下哭了吧？？？