決定買房子是個好選擇。

有幾個建議，供你參考：

1.雄安新區，一個北京的副中心，將會爆發出巨大的能量，也會有若干的機會，花100萬在那裡買房，肯定是有帳算的。只是100萬能在那裡買到什麼樣的房子，需要你自己去看看。

2.海南島，做為一個國際旅遊島，目前的房價還不高，是一個不錯的選擇。海南島的發展潛力巨大，當它成為了真正的國際自貿區後，又會迎來巨大的投資熱潮。

3.北上廣深，雖然100萬在這裡買不到很好的房子，但是做首付還是可以的，關鍵是這樣的城市裡，工作、創業的機會也多，除了房子，我們還需要更好的生活環境。

4.城市人口數量超過600萬以上的，也是你可以考慮的。

最後，想說一句，就目前的經濟形勢，與其用100萬來買房子，還不如選個好的專案去投資。

你問的這個問題範圍太大

1.首先得確定你這100萬要買房子是自住還是投資

2.自住的話肯定首選本城市樓盤為主，投資選擇範圍可以更開放一些

3.得明確100萬是全款還是首付

我建議你可以把提問的條件表達的更具體點，才好幫你對症下藥

我想知道這位朋友所處的位置是在一線城市還是三四線城市。如果在粵港澳大灣區，深圳房價在四萬至十萬每平，如果在惠州新房均價在一萬至二萬的區間，黃金地段的鋪位才是深圳的一般商品房的價位。

這個問題主要考慮以下因素：

1.所在城市的房價，是北上廣深一線城市，還是二線城市或者三四線城市，房價因素決定你選擇買房的面積大小或者是否精裝修，是否學區房；

2.本人經濟收入狀況，是接受一次性付款還是按揭貸款？

3.以上兩種因素決定你買房選擇多大面積？採用何種付款方式？所以，每個人，每座城市都不一樣，沒有標準答案，以讓自己滿意，而不至於承擔較大壓力為原則

怎麼買：

1:首先你買房子根據你生活的城市規劃中的發展角度去考慮，這樣買房保值升值，你買的安心。第一點：從生活的角度出發比如菜市場 交通 生活娛樂場所 孩子上學教育等多方面做綜合考慮，只要是在5年之內這些規劃可以完成那麼這個片區的房子你都可以優先考慮。當然也有現成的生活配套，不過顯而易見房價肯定會貴一些。第二點：我個人建議在不急住的情況下可以優先購買規劃發展區域中的房子，總價壓力小，配套齊全的時候漲幅可觀。

在哪買：

1:投資型考慮：

你可以從以下幾點參考 旅居專案樓盤 學區房樓盤 交通便利型樓盤 等等，全國各地都有每個城市的特色，包括您所在生活的城市，地點我就不給您做建議了。如果我的回答能幫到您，我倍感榮幸。

手裡有100萬買房

首先要考慮您所在的城市:

1，如果是一線城市，而且你也有購房名額，那麼就要考慮買什麼地段哪裡的房子。

①就近原則，在上班的附近買，既方便上班，又有居住的地方。

②交通便利，買周圍交通配套很方便的地方，上班出行都方便。

如何選房，買房:

1，地段:

一個區域有繁華的地方，也有不繁華的地方；

有交通便利的地方，也有交通不是很便利的地方；

有配套很成熟的地方，也有配套不是太成熟的地方；

2，小區:

①儘量買新點的小區，無論是綠化 還是物業管理，生活配套都很齊全的。

②儘量買離地鐵，公交近的小區，出行比較便利。

3，樓棟:

買小區中間位置，或者是臨近景觀的位置，不要買鄰路，臨街，臨變電站的位置。

4，樓層:

①多層不帶電梯的房子，買2-3樓最好。

②高層的房子買1/2-2/3中間的樓層最好。

首先看看你有沒有自住需求，首先滿足自住需求提高生活質量，

未來房房價上漲空間肯定是大城市，但大城市都限購不是哪裡都能買的。

所以要看看自己情況未來計劃哪裡發展量力而行。

買的起哪裡買哪裡，買的起多大買多大，買的起一手房買一手房，買得起二手房買二手房。差不多就行了，沒有十全十美的房子，沒有十全十美的小區。

100萬如果是在房價幾千每平米的小城市還算多的，但是如果是放在大城市就不多了，就拿南京房價來說，基本上要買好的房子要3、4萬每平米，如果一般一點的房子也有2萬多，所以買套房子至少得200萬，然後你還要花上幾十萬或者差一點十幾萬的裝修費用，差不多也要兩百多萬了，所以100萬在哪裡買，你要先確定房子的選址。

如果是在房價6、7千的三四線城市，100萬還能買到不錯的房子呢，那如果是三四線城市，建議在人口流入多、交通發達、產業創新的城市買，具體你還得看是哪個省份，畢竟三四線城市太多了，按照以上三點來對比就行了。

至於買房如何買其實也很簡單，如果你不熟悉流程，先了解一下買房流程。

一般是先看多看幾個樓盤，瞭解樓盤資訊，然後選中一個自己喜歡的樓盤去看房，最重要的就是選擇房子了。

買房第一看地段，往市中心和交通好的地方買準沒錯，尤其是在三四線城市買房，一定要在離市區近的地方買。

第二看戶型，挑好地段後就要選戶型了，戶型決定了你住的舒不舒服，南北通透的戶型最好，至於什麼事南北通透，建議可以隨手百度一下。

第三看配套，房子周圍的配套十分重要，地鐵、學校、公交都可以，然後什麼物業啊，小區環境都要看好。

有一百萬，該怎麼買房。

我認為一是選擇城市，二是選擇地段，三是選擇是自住還是投資。

假如有一百萬在海口買房。你是為升值，自然選擇江東新區或西海岸。假若是自住，又在市內工作，我會選擇在市內購買，這樣平時會減少很多不必要的支出。