物業一定有存在的必要，就像幼兒園一樣，不能少。但是搞得不好，就得收編國有啊。盈利性幼兒園辦的不好，禍害祖國未來。盈利性的物業搞的不好，禍害全華人民。所以物業被一級行政機構收編，變盈利性公司為公益性政府機構，物業從業人員工資照拿，業主物業費照交，只改變物業私營、盈利性質，是個很好的選擇。

住戶掏腰包買的是物業提供住戶的服務，誰指定住戶不知情所謂"物業"入住小區的，指定住戶必須交錢給美其名“物業”，政府、住戶根本就沒認可所謂的"物業”，這是強買強賣，這行為是黑社會性質，是搶錢，要堅決取締。

幾個老頭看大門，兩個婦女搞衛生！這就是物業管理！沒有必要存在！到處都是電子警察，社會文明瞭，小偷也就很少了！看大門老頭都可以下崗了，小區的四周圍牆都沒有必要儲存！家政服務公司也很好，家裡水電壞了，打個電話就搞定！要物業能幹什麼？只能收錢！！出現任何事都不能幫你做！！！取締物業管理！還業主自由！！！

物業還沒聽過那個地方取消了吧？很多新樓盤房價不太高，物業費確實很高啊，國家政府或地方政府基本沒人干涉物業費定價的事，現在看物業公司應該是各級政府管理的死角。取消物業費不太可能，讓物業費回到合理的標準費用還是有可能的。

應該由社群統一管理，然後由社群居委會招用工人員，工資由財政統一發放，小區收入統一上交財政，現在的情況是，小區收入（停車費，充電費，廣告，租金等收入）歸物業和業委會統一分成 ，這些錢根本不能用到業主身上，他們都搞暗箱操作!財務不敢公開，處於無人監管的無政府狀態!所以沒有人去監管業委會的侵犯業主的行為，這就是屬於監管上的漏洞!這些都說明了，小區統一由地方政府管理是當務之急!本來我們業主買的房子憑什麼又要交一筆費用給物業公司!完全可以不用交這筆費用，我們可以交必要的衛生費，保安費，停車費等一些必要的費用給政府，然後由政府統一招聘人員來對小區進行管理!這完全是可以實施的!那些業委會成員享受特權，比如停車費，物業費不用交錢，私下還以各種名目套用維修基金或各種收入，嚴重侵犯了廣大業主的權益!失去了監督!所以我支援取消物業公司，交由地方政府統一管理!

城關以外，就說物業了，物業厲害的很呀，他們有軍隊就是保安，他們有錢有勢，他們把小區的物業外包，我給社會上的地痞流氓，在從中收取好處，我們打一個洞都要教給他五塊錢，想想吧！不交錢你也進不去，有的交錢你也進不去，因為他們裡面有專業的打洞的，什麼叫專業的就是他們聘請過來的，比我們的還貴，還有敲牆沙水泥都把小區承包了壟斷，我就揍你這是不成文的規矩，黑的很黑的很，唉，我幫你拉垃圾，我幫你弄這個，幫我去弄那個，他們都是吃一碗飯的，他們是變相的黑社會

太有必要存在，沒有物業小區會一團糟。有些業主只是跟上瞎嚷嚷。具體小區管理不太懂。小區管理不只是掃掃地，澆澆花，開開門而異。至於服務需求，規範收費應有政府部門審批。把小區列入社群管理。我在深圳居住每季度社群上門服務。在這邊已住六個月也沒見社群聯糸服務。這就是城市差別。總之，國家地方都會出臺物業服務規範文字，以後會有章可循，有法可依，違法必究。本人住過小區較多，各種管理都經見了。相比之下專業的物業接地氣靠譜。

存在即合理。改革開放這麼多年了，有的人還停留在居委會大媽管理一切的免費模式。什麼是物業都不知道還一天嚷嚷著解散這個行業。物業管理不是簡單的看看門，掃掃地，而是對整個管理區域的建構築物及設施裝置進行維護保養、小中大修。現在大樓越建越高，裝置多樣化，智慧化，消防救援複雜化，沒有專業的團隊打理行嗎？這個行業目前良莠不齊，只有更加嚴苛的法律及監督機制才能良性發展，對不守規矩的物業公司及業主應加大懲戒力度方顯社會公平。天下沒有免費的午餐，市場經濟這麼多年了，希望政府免費的為業主服務不現實，唯有花錢買服務才是正解。

物業有沒有存在的必要性還是要根據實際情況來看，對於一些大面積、中高階小區物業還是有必要的，畢竟小區內的公共設施較多，維修、保養、換新等等都需要專業人員來進行，如果沒有物業，就需要業主委員會自發地對小區各項設施進行這些事宜，對服務人員進行聘請，沒有成立業主委員會的小區業主管理起來更是麻煩，沒有一個組織可以對小區進行管理、服務，小區只會一團糟。

對於一些老小區、面積小、設施小、無電梯，那麼也可以不用物業，小區裡沒有什麼事情需要管理，小區自發地組織就可以把小區管理的井井有條，現在有很多老小區就屬於這種情況的“自治”，由小區內的爺爺、奶奶自行發起業委會，管理小區的大部分事宜，對於小區內、外的事情及時進行告知。

物業企業是否有必要存在的必要這個問題，不是一個人或某部分人能說了算的。你所在的小區全體業主決定不需要專業物業公司管理由業主自我管理，這是小區業主大會決定的事情，只要經小區專有面積佔總建築面積1/2，且人數佔總人數1/2的業主同意就可以。別人的小區全體業主願意出高價錢聘請優質專業的物業管理企業進行專業的管理，那是別人小區業主大會決定的事情你管不著，你也沒有這個權利干預別人。

那些一天到晚在網上哭著喊著要求取消物業的人，如果你們要實現取消物業的理想，建議你們在居住的小區裡召開業主大會會議，由全體業主來投票決定是否需要專業的物業管理，瞭解一下到底有多少業主能支援你的這個意見。

物業管理行業是否存在是由市場需求決定的，只要有小區需要專業的物業管理，就有專業的物業服務企業提供服務。

在現今的物業管理市場，出現了兩極分化的局面。在優秀物業管理企業管理的小區裡，物業企業和業主和諧相處，物業企業用貼心優質的服務贏得業主的廣泛好評和讚賞；業主們在享受了優質的物業管理服務後主動履行義務，交納物業管理費，良性迴圈，小區環境越來越好業主生活其樂融融，這些小區業主普遍認為小區離不開專業的物業服務企業。而那些由劣質物業企業管理的小區裡，業主和物業企業矛盾重重，物業企業不能履行《物業管理服務合同》裡的約定，侵佔業主利益，亂收費；而業主因未享受完整的物業管理服務拒絕履行繳納物業管理費的義務，小區管理，由於缺乏物業經費惡性迴圈，小區環境越來越差，小區業主困苦不堪，這些小區的業主普遍提出取消物業自我管理或取消物業由社群管理。

小區的環境和硬體條件的不同；小區居住業主的收入情況和生活狀態；小區居住人口的普遍素質和受教育程度；小區居住人口平均年齡大小情況這些因素都會影響，業主對物業服務企業的需求。不同的小區，不同的業主，對物業服務企業的需求是不同的，物業企業的存在也會因為市場需求的不同而進行調整。因此不是物業服務企業是否有存在的必要，而是物業企業如何以時俱進，不斷創新去滿足不同階層，不同收入，不同年齡的業主需求。

中國現行實施的是社會主義市場經濟，物業管理服務行業是否有存在的必要，是由市場的需求所決定的。那種由政府一道行政命令就能取消一個行業的做法，已經一去不再復返了。

物業純粹多餘的，應堅決徹底取締！正經事沒幹多少，快演變成惡勢力！小區不是物業的，驅逐物業是權利！業主自治最適宜，沒張屠夫照辦席！

業主是小區主導，物業只是服務了！主次關係要搞清，別喧賓奪主弄倒！業主有權選服務，趕走物業是妙招！引狼入室的解法，只有齊心殺狼好！

有物業就安全嗎，別再天真可笑啦！見過保安賠錢嗎，沒準蛇鼠是一家！物業行道泥沙雜，歷來名聲都極差！全國現呼聲一片，過街老鼠人都打！

物業進老舊樓院，更是找門路騙錢！是管理方黑交易，半路冒出惡婆管！幾十年都沒物業，鄰里和睦萬事安！只要物業一混入，邪惡大小案不斷！

業主應全聯合起，自己的事自治理！辛苦累死一輩子，有套房子都不易！千萬別讓物業入，否則房似物業的！沒完沒了老收錢，住自己房成租的！