商鋪的前景，可以說，還有很多的機會，但是這種機會不會像以前一樣，只要你有錢，隨便買一套商鋪都可以坐等收益，未來不再是這樣，而是對買商鋪有了更高的技術要求，怎麼解釋，其實很簡單，就是提高收益率，提高收益率看似很簡單，實際上他關聯了很多方面，包括生意經，選商鋪技巧，價格談判能力，操盤能力，計算能力等等。

第一就是生意經，這個就不用多說了，你買的商鋪，租出去了之後，是一個不賺錢的行業，你覺得你的未來商鋪收益，會有多高，選擇行業，商鋪經營方向，這一點，在購買商鋪之前一定要清楚。

第二，選商鋪的技巧，這個也很簡單，商圈，交通便利性，沒有遮擋，甚至要考慮風水，有停車位，上鋪內部格局，樓層層高，把這些全部都一一解決了，選擇正確的商鋪，就等於成功了一半。

第三，價格議價能力，這個關乎收益率，假如你買的房子，房價很高，租金又提升不上去，收益率肯定就低了，怎麼提高收益率，就是對商鋪的價格，有更多的議價能力，怎麼談判，利用什麼手段，趣操盤一個事情，都買到便宜的商鋪，這個很重要，一般個人是沒有這個能力的，但是也有辦法。

第四，就是計算能力，利用槓桿，不利用槓桿，會有很大的區別，計算收益率，也有很多技巧，假如計算的比較合理，你就可以撬動更多的資產，但是必須有啟動資金，這個很重要，總的來講，商鋪是一個大資金進入的行業，也是很重要的優勢。