一、固定資產淨值=固定資產原值-累計折舊。固定資產淨值也稱為折餘價值，是指固定資產原始價值減去已提折舊後的淨額。它可以反映企業實際佔用在固定資產上的資金數額和固定資產的新舊程度。這種計價方法主要用於計算盤盈、盤虧、毀損固定資產的損益等。二、固定資產殘值是固定資產殘餘價值的簡稱。指固定資產報廢清理時收回的一些殘餘材料的價值。在計算固定資產折舊時，一般要預計固定資產殘值。按照中國有關會計制度規定，固定資產的淨殘值(殘值減去清理 費用後的餘額) 比例，應在原值3%～5%的 範圍內，由企業主管部門確定，報同級財政備案。殘值在固定資產未清理前，是包含在固定資產淨值裡的。固定資產原值的計量（一）固定資產初始計量原則固定資產應當按照成本進行初始計量。固定資產的成本，是指企業購建某項固定資產達到預定可使用狀態前所發生的一切合理、必要的支出。這些支出包括直接發生的價款、運雜費、包裝費和安裝成本等，也包括間接發生的，如應承擔的借款利息、外幣借款折算差額以及應分攤的其他間接費用。1、外購固定資產企業外購固定資產的成本，包括購買價款、相關稅費 、使固定資產達到預定可使用狀態前所發生的可歸屬於該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業人員服務費等。外購固定資產分為購入不需要安裝的固定資產和購入需要安裝的固定資產兩類。以一筆款項購入多項沒有單獨標價的固定資產，應當按照各項固定資產的公允價值比例對總成本進行分配，分別確定各項固定資產的成本。購買固定資產的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，固定資產的成本以購買價款的現值為基礎確定。實際支付的價款與購買價款的現值之間的差額，應當在信用期間內採用實際利率法進行攤銷，攤銷金額除滿足借款費用資本化條件應當計入固定資產成本外，均應當在信用期間內確認為財務費用，計入當期損益。2、自行建造固定資產自行建造的固定資產，按建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出，作為入賬價值。其中，“建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出”，包括工程用物資成本、人工成本、交納的相關稅費、應予資本化的借款費用以及應分攤的間接費用等。企業為在建工程準備的各種物資，應按實際支付的購買價款、增值稅稅額、運輸費、保險費等相關稅費，作為實際成本，並按各種專項物資的種類進行明細核算。應計入固定資產成本的借款費用，應當按照本書“第十四章借款費用”的有關規定處理。企業自行建造固定資產包括自營建造和出包建造兩種方式。（1）企業為在建工程準備的各種物資，應當按照實際支付的買價、不能抵扣的增值稅稅額、運輸費、保險費等相關稅費，作為實際成本，並按照各種專項物資的種類進行明細核算。盤盈、盤虧、報廢、毀損的工程物資，減去保險公司、過失人賠償部分後的差額，工程專案尚未完工的，計入或衝減所建工程專案的成本；工程已經完工的，計入當期營業外收支。（2）在建工程應當按照實際發生的支出確定其工程成本，並單獨核算。第一，企業的自營工程，應當按照直接材料、直接人工、直接機械施工費等計量；採用出包工程方式的企業，按照應支付的工程價款等計量。裝置安裝工程，按照所安裝裝置的價值、工程安裝費用、工程試運轉等所發生的支出等確定工程成本。第二，工程達到預定可使用狀態前因進行負荷聯合試車所發生的淨支出，計入工程成本。企業的在建工程專案在達到預定可使用狀態前所取得的負荷聯合試車過程中形成的、能夠對外銷售的產品，其發生的成本，計入在建工程成本，銷售或轉為庫存商品時，按其實際銷售收入或預計售價衝減工程成本。第三，在建工程發生單項或單位工程報廢或毀損，減去殘料價值和過失人或保險公司等賠款後的淨損失，工程專案尚未達到預定可使用狀態的，計入繼續施工的工程成本；工程專案已達到預定可使用狀態的，屬於籌建期間的，計入管理費用，不屬於籌建期間的，計入營業外支出。如為非正常原因造成的報廢或毀損，或在建工程專案全部報廢或毀損，應將其淨損失直接計入當期營業外支出。第四，所建造的固定資產已達到預定可使用狀態，但尚未辦理竣工決算的，應當自達到預定可使用狀態之日起，根據工程預算、造價或者工程實際成本等，按估計價值轉入固定資產，並按有關計提固定資產折舊的規定，計提固定資產折舊。待辦理了竣工決算手續後再作調整。3、租入的固定資產融資租賃，是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。其所有權最終可能轉移，也可能不轉移。在融資租賃方式下，承租人應於租賃開始日將租賃開始日租入固定資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入固定資產入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。4、其他方式取得的固定資產（1）投資者投入固定資產的成本，應當按照投資合同或協議約定的價值確定，但合同或協議約定價值不公允的除外。（2）非貨幣性資產交換、債務重組等方式取得的固定資產的成本，應當分別按照本書“第八章　非貨幣性資產交換”、“第十一章債務重組”的有關規定確定。