複利現值：未來一個數，求其現在值多少錢，按複利計算（就是產生的利息也計算利息），是複利現值。比如，一個專案在五年後產生10000元現金流量，其相當於現金多少錢：如果利率為10%，當然是10000除以（1+10%）5，即除五次（第五年的折到第四年，除一次，再折到第三年，再除一次……）。這是其原理，一般不用我們自己計算，我們將其記為10000×（P/F，10%，5），直接查相關的係數表就可以了。

年金現值：年金是指每期期末都發生相同的現金流量，將其求現值，就是年金現值。比如，在未來五年內，每年末產生10000元現金流量，現在的價值是多少錢：可以使用上面講的複利現值的方法將第五年的10000折到現在，同樣，將第四年的、第三年的……分別折到現在，然後求和，就是總的現值。這是其原理，一般不用我們自己計算，我們將其記為10000×（P/A，10%，5）直接查相關的係數表就可以了。

複利現值係數：當每年支付的金額都不相等時（比如擔保餘值、本金），就用複利現值折現。

年金現值係數：當每年支付的金額均相等時（比如租金、利息）就用年金現值折現。

擴充套件資料:

年金現值係數和複利現值係數分別在什麼情況下使用?

一、年金現值係數的應用：

1、已知年金求年金現值時，用年金乘以年金現值係數;

2、已知年金現值求年金時，用年金現值除以年金現值係數;

二、複利現值係數的應用：

1、已知本利和求本金時，用本利和乘以複利現值現值係數;

2、已知本金求本利和時，用本金除以複利現值現值係數。