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1 # 愛你一丗933
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2 # 遇見大雜燴
主要提醒一下幾點貸款買房的!
1.房子小區的地理位置確認清楚,是否是自己喜歡的,周邊商業配套情況瞭解一下,物業一定要去看看,不然後期啥都不管就麻煩了!
2.樓層的選擇要多方面考慮,是否有老人,有不建議住高層,如果是小高層不建議購買9-12樓,與14樓以上,空氣質量差,萬一起火消防困難。
3.首付比例自己要根據公積金先提前算一下是都划算,如果是夫妻共同購買,相關的證件準備好,身份證,結婚證,公積金卡等等。
4.房產證一定要確認一下具體什麼時間能下來,包括車位是怎麼安排的,有的是送,有的是買。
5.物業費,公攤面積,包括房屋的實際面積最好找熟悉的人去看看!
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3 # 實驗試驗儀器裝置銷售
這個問題挺有意思,我覺得第一要準備錢(先偷笑10分鐘)。言歸正傳,要買房子的話主要應該考慮以下這些情況:
1.明確自己的購房需求,如是否需要學區,家中有幾個人入住,是否有老人同住,面積,幾居室,是否需要功能性房間,接不接受底層或頂層。等等等等。
2.明確自己的經濟承受能力,是否需要加槓桿,需要加多大的槓桿。
3.房子的升值空間!
4.對房子所處的環境,交通等方面的考慮,如小區綠化,小區周圍運動,購物,交通,停車等相關的配套情況。
5.物業情況
6.二手房的話,還要考慮鄰居和睦的問題。
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。等等等等。
總之住房是我們普通百姓的基本生存需要,首次置業多考察考察沒有壞處。但是切記考察多了後要及時抽身,該出手時就出手!不要猶豫不絕!
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4 # 悟空房說
一、資金是否充足
對於看中的房子在價位方面自己首付款方面是否有清楚的瞭解。
二、準備材料
材料一般就包括下面幾個證件,身份證、工作證明、工資近半年的流水、以及徵信報告、還有就是夫妻購房需要結婚證、離過婚的需要離婚證等。
三、選戶型
根據自己的喜好,選擇戶型的面積,方向樓層等
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5 # 昆明房網
1:存款(首付各種稅,維修基金之類的)
2:想買的片區
3:新房二手房?
4:看房選房
5:選好房之後交定金(慎重)錢一到別人手裡你懂的
6:準備好身份證戶口本,如果需要貸款還有列印一個首套房證明(首套房繳稅便宜一點)
基本就這些了!剩下的就是籤合同交首付辦貸款。然後接房了!買房套路深,步步許謹慎
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買房之前首先要做好預算,要麼按揭要麼全款。全款的話說明你不差錢,只要準備好足夠的錢就行了,如果是按揭的話事情就多了,你最起碼得有夠首付的錢吧?然後你需要貸款多少,每個月還多少,到時候職業顧問會給你計算。自己看看能不能承受住經濟壓力,然後你還要算算車位儲藏室需不需要,裝修的花費大概多少,傢俱家電這一塊,交房時候維修基金的繳納,很多小細節你注意不到的地方就是錢
當然啦,只要肯努力,2018年沒有你啃不下來的硬骨頭的!