優點
1、綜合成本較低，鋼材的穩定的供給造成價格的波動很小。
2、不破壞森林資源
3、清潔環保、不產生有害物質，使用的材料100%是鋼材，各部材之間用螺釘和釘子連線，不使用任何焊接及粘合劑。所以完全不用擔心由於建築過程中使用藥劑等給人體造成的危害。建設工地也不會產生大量灰塵及噪音等對周圍環境造成的汙染。
4、施工快捷，鋼結構製造簡便，易於採用工業化生產，施工安裝週期短，鋼結構由各種型材組成，建造非常簡便。
5、防蟲、抗震、防暴風雨、特性強，鋼材是不燃材料，並經過深層鍍鋅保護，能防腐和防白蟻侵害，並能自動修復塗層的破損。
6、隔熱保溫系統，效能特優異，比一般磚混建築可節省能源高達70%。
7、可以迴圈利用，輕型鋼結構住宅充分利用鋼材的優越特性，符合當今建築材料選用的主流
8、節省勞動力，在相同的建築要求的情況下，鋼結構熟練工人的勞動時間和成本比木結構要低上很多。
9、設計富有很大彈性，材料尺寸和厚度的多種多樣，為設計者在不管是考慮成本的設計，還是要考慮效率的設計時提供了很大的空間。
缺點
1、造價比傳統磚混和鋼混相對來說要高一些。
2、輕鋼結構住宅以其特有的鋼骨架和牆體，屋面等材料以及標準化、定型化的內部佈局和配套設施，一般來說大家對住房都是想滿足自己的要求隨意改造，但是鋼結構已經將房屋按設計分割好了不能隨意改造。
3、鋼材易於鏽蝕，應採取防護措施，鋼材在潮溼環境中，特別是處於有腐蝕介質的環境中容易鏽蝕，必須刷塗料或鍍鋅，而且在使用期間還應定期維護，必須採用鍍鋁鋅鋼，才能最大程度的防腐，這樣才能使主體鋼結構使用達到50年左右。
4、對新型材料要求比較多，輕鋼住宅的結構配隔熱保溫等材料，將普遍採用輕質的新型建築材料等方面
5、鋼結構的耐熱性好，但防火效能差，鋼材耐熱而不耐高溫。溫度越高強度就降低。
優點
1、綜合成本較低，鋼材的穩定的供給造成價格的波動很小。
2、不破壞森林資源
3、清潔環保、不產生有害物質，使用的材料100%是鋼材，各部材之間用螺釘和釘子連線，不使用任何焊接及粘合劑。所以完全不用擔心由於建築過程中使用藥劑等給人體造成的危害。建設工地也不會產生大量灰塵及噪音等對周圍環境造成的汙染。
4、施工快捷，鋼結構製造簡便，易於採用工業化生產，施工安裝週期短，鋼結構由各種型材組成，建造非常簡便。
5、防蟲、抗震、防暴風雨、特性強，鋼材是不燃材料，並經過深層鍍鋅保護，能防腐和防白蟻侵害，並能自動修復塗層的破損。
6、隔熱保溫系統，效能特優異，比一般磚混建築可節省能源高達70%。
7、可以迴圈利用，輕型鋼結構住宅充分利用鋼材的優越特性，符合當今建築材料選用的主流
8、節省勞動力，在相同的建築要求的情況下，鋼結構熟練工人的勞動時間和成本比木結構要低上很多。
9、設計富有很大彈性，材料尺寸和厚度的多種多樣，為設計者在不管是考慮成本的設計，還是要考慮效率的設計時提供了很大的空間。
缺點
1、造價比傳統磚混和鋼混相對來說要高一些。
2、輕鋼結構住宅以其特有的鋼骨架和牆體，屋面等材料以及標準化、定型化的內部佈局和配套設施，一般來說大家對住房都是想滿足自己的要求隨意改造，但是鋼結構已經將房屋按設計分割好了不能隨意改造。
3、鋼材易於鏽蝕，應採取防護措施，鋼材在潮溼環境中，特別是處於有腐蝕介質的環境中容易鏽蝕，必須刷塗料或鍍鋅，而且在使用期間還應定期維護，必須採用鍍鋁鋅鋼，才能最大程度的防腐，這樣才能使主體鋼結構使用達到50年左右。
4、對新型材料要求比較多，輕鋼住宅的結構配隔熱保溫等材料，將普遍採用輕質的新型建築材料等方面
5、鋼結構的耐熱性好，但防火效能差，鋼材耐熱而不耐高溫。溫度越高強度就降低。