你好，你說的如果是夫妻共同財產的話，保險起見，辦理一個委託公證，讓老婆委託老公賣房，這樣是可以的。老婆來不了可以讓公證人員上門。

如果你說的房產是老公婚前個人財產的話，老公有權利根據自己的情況，適時售賣。

如果房子不是老公的個人財產，而是夫妻雙方的共同財產的話，老人沒有權利在和妻子沒有協商一致的情況下去售賣掉房產。

因妻子在限制人身自由的時候，如果老公賣夫妻共同的房產，則要和妻子協商一致，由妻子出具書面宣告，最好經公證處公證，老公據此可以售賣該房產。

不可以。作為夫妻共同財產 ，任何一方都無權擅自處分。不要說妻子被拘留，就是妻子去世了，丈夫也只能處置自己份額下的房產。

這個問題如果放在實踐中，是不可能出現的假設。應該說，丈夫買房是可以的，但是有幾個人會在這個時候買房？但是有一點是肯定的，那就是丈夫不能在這個時候賣房。因為侵財案件將涉及一個返還贓款的問題，如果這個時候動用“資金”，顯然有資金來源不明的嫌疑，如果賣房，更是有轉移財產的嫌疑，所以最好的辦法就是老老實實的等待判決結果！因為犯罪嫌疑人有可能一時“翻然悔悟”，來個積極退贓，那麼很可能需要錢款的，所以，在這個關鍵時刻，老公能有心買房子，就是弱智也不會幹出這種事啊！

這個問題我們需要看不同情況吧，部分情況下，丈夫有權賣房，也會得到鼓勵賣房，但是部分情況下丈夫不可以賣房，甚至會被禁止賣房，賣房也可能會被撤銷的。

1丈夫有權賣房的情況

由於房產證在丈夫的名下，所以通常來說丈夫是有權出售的，尤其目前的房地產交易管理辦法只需要產權人一個人去房地產交易登記中心簽字即可出售。

即便這房子是婚前財產，或者婚後夫妻共同財產，丈夫一個人去簽字可以出售的，當然如果買家申請貸款購買這套房子，則通常需要夫妻共同簽字方可出售，妻子需要簽署同意出售宣告書方可出同貸書。

2丈夫賣房應得到鼓勵

由於妻子涉嫌詐騙被拘留，丈夫如果積極的賠錢，退還詐騙所得，這可以得到受騙人的諒解，可以減輕妻子的罪過，判決的時候也會相應的酌情輕判，所以如果丈夫賣房是為了積極的配合退還詐騙所得是應該得到鼓勵的。

3丈夫無權出售房子，必須妻子配合同意

如果房子是婚後共同財產，如果妻子不同意出售房子，比如妻子認為是的詐騙是被人誣告呢？拒不認罪，妻子也有可能是拒絕丈夫出售房子退賠以示清白。

尤其如果丈夫名下的房子是房改房，經濟適用房等特殊產權的房子，丈夫根本賣不掉，有的受到產權的自身的約束不能出售，有的按規定必須妻子簽字才能賣掉（房改房即便房產證沒有妻子名字，由於當年分房的時候是分配給夫妻的，所以妻子也有份額，丈夫無法單獨出售房子）。

在這個情況下，如果想要出售，需要透過律師，得到身處拘留所的妻子委託方可出售

4丈夫出售被禁止

妻子由於詐騙被拘留，那麼妻子詐騙了啥呢？如果詐騙所得就是這套房子呢？這套房子是詐騙案的重要證物，怎麼可以出售呢？肯定不行的。

即便不是詐騙所得，妻子被拘留，丈夫出售房子也有轉移資產的嫌疑，居心不良，甚至進一步分析，丈夫是否為了私吞這套房子呢？夫妻本是同林鳥，大難臨頭各自飛。

5也有可能房子已經因為妻子被拘留，房子已經被查封了

有時候，為了房子轉移財產，為了案件處理後可以得到補償，所以可能會申請財產保全，將房子查封，丈夫自然不能將出售查封的房子啊。

第一、如果是婚後買的房子就是婚後財產，法律認定是夫妻雙方共同財產，必需丈夫和妻子共同簽字賣房！妻子被拘留，也要需要她的公正委託才可以賣！

第二，如果是婚前買的房子，那麼就是婚慶個人財產，不需要妻子簽字，可以個人賣！

關鍵點：買房的網籤時間節點和結婚證領取的時間點！