也有拆遷幸運者分析

拆遷也是一把“雙刃劍”

幾家歡喜幾家愁

有人一夜數錢數到樂開花

也有人愁苦於這錢怎麼用好

再也回不去從前簡樸的生活

最近幾年，很多人都在期盼著自家地方可以有拆遷政策下來。有很多村民辛辛苦苦種菜買菜或者到工廠辛勤幹了一輩子，也抵不過一夜間拆遷換來的財富。旁邊沒有拆遷的，做夢都想著拆遷的人比比皆是。

諮詢了許多拆遷戶，或者還未拆遷的準拆遷戶，很大一部分人都說，拿到了錢，會優先考慮先換一輛車，再考慮用剩下的錢來穩定投資。

而有的拆遷戶， 生活方式的驟變和突如其來的鉅額財富， 令他們不知所措，甚至暈眩和迷失。 有些地方的拆遷戶， 面對鉅額拆遷補貼，只顧眼前，得過且過。 還有部分人揮霍無度，沉湎於遊戲網路、吃喝賭博、醉生夢死， 甚至染上毒癮，沒幾個月就跌落為“破落戶”。

有人一心只期待拆遷，

而有的並非拆遷戶，尤其普遍是年齡小的，僅僅人云亦云，聽到鄰居街坊傳出要拆遷訊息，居然左等右等，對待“學業”“事業”往往抱住得過且過，急功近利。然而事與願違，有甚者竟然荒廢大好青春數年，什麼工作單位都不想去做，宅在家裡，不用交伙食費。至今卻遲遲等不來“拆遷”準確的好訊息。

還有些沒拿到房的拆遷戶更別提結婚，一提到結婚就愁容滿面，一邊是女方家的不停催婚，一邊是遙遙無期的交房日期，這份無奈，不是拆遷戶家裡不會懂！

當然，也並不是所有人都喜歡拆遷的， 在他們看來拆掉的不僅僅是房子，還是記憶和情懷！ 老人在這裡生活了一輩子，鄰里和睦、充滿生活感， 小孩子在這裡長大，出生以來的記憶就在這裡。

肯定是要做一下資產配置的，其中30%用來做一些固收或者低風險的投資，20%用來做股票以博取更高收益，15%用來給自己以及家人購買保險，10%直接給到父母，20%專用孩子教育，還剩5%當然是全家一起出去旅遊，等等。一圈玩下來，繼續好好工作，好好賺錢，讓自己的餘額變得更多

反過來問，房地產開發商拿取那麼多利潤，能投回報社會嗎？著力點變了，被拆人只是拿到自己應該得的那點補償，因為是經合法評估後認定的，這是正常拆遷，還有多少被黑社會組織抄控的拆遷？全國誰能舉出一例被拆戶多拿了一分錢？用被拆戶一夜暴富去盜蓋苦難和開發商和炒房戶的暴富是很不道德的行為！

我一直夢想著老家拆遷，現在搞得都是農家樂民宿，估計拆遷難了。如果有天拆遷分到200萬的話，我得好好考慮要不要自己創業了

拆遷啊 前幾年我們小區吵著要拆遷的時候 大家心裡預期是十五萬一平補償 後來不了了之了 估計政府也嫌貴 要是真能這個標準拆了 我家估計得兩千多萬了 再貸點 買一套棕櫚泉或者星河灣的大house 然後接著上班 慢慢還貸款 就這樣了

先別想著怎麼揮霍。真要有一筆鉅款突然到你手裡，你首先學的是怎麼留住。

有了錢你身邊的人會不會有想法，找你借錢你借不借。還有人拉你去賭博，去買高風險理財。你如何守住你的財富。舉個身邊例子，有個人青島拆遷補了六套房，結果賭球輸了五套，剩下的一套也要抵押還貸。他母親都快被逼的跳樓了。

在擁有鉅額財富後怎麼管理？推薦幾種方式。

1.理財保險。

特點是強制儲蓄性，還有定向傳承性。

買了理財險後過幾年才開始返錢，中間幾年不能取出來。假如買了理財險，存三年。到第五年才能取錢。到第十五取完。或者不取在裡面一直存著有利息。

缺點是短期收益不高。

2.信託

一般是百萬起投，鎖定期短的一年，長的幾年，鎖定期裡面不便變現。年化6%-8%。

其實最重要的還是學會理財，識別風險。先學會守住財富，然後讓財富增值。最後財務自由。

有貸款和家庭資產配置方面的問題可以聯絡我。

哈哈哈 這個事情我做夢都夢到幾次了，來來來，坐好小板凳，聽我給你們吹一波。

假設我得到拆遷補償款200萬，第一件事我會去找我所有親戚朋友借錢，借給我的人日後狗子我必定好好珍惜，待來日他有難時我肯定會幫！不借給我的人，那就拜拜了您吶。

完事兒我會選擇保密，保密到只有我自己知道。看到這裡難免有人要說我真自私，這裡給各位看官解釋一下，我的父母重男輕女，壓榨我的錢養我弟不是頭一回啦，其次弟弟也是典型的好高騖遠眼高手低的人，屁本事兒沒有卻總啃老不說，周圍親戚朋友都讓他借了個遍，卻從未還過錢，我就深受其害啊，我的血汗錢。

我會給我的父母30萬作為養老金，稱這是我這些年的所有積蓄，將來孃家錢上面的事情我不會再管，弟弟我也不會再給他錢，若是父母有什麼需要花錢的，比如看病，我依然會盡我女兒的責任。但若是父母拿這筆錢給弟弟揮霍，我以後一分錢都不會往孃家拿。

我會拿出50萬和老公一起做點小生意，平平淡淡，安穩的過日子，養大孩子。我們購有房子和車，所以不會在買房或者添車。

本人自知沒有啥理財頭腦，自然也不會盲目購買理財產品，剩下的錢自然也就存進了銀行，以待不時之需。

養大一個孩子的成本很大，所以我會給孩子買一筆教育金，用剩下的錢培養孩子。

我只是個平凡人，安於現實，享受生活帶來的快樂和苦痛。

如果是這樣，我都會笑醒。一直都是在城市生活，身邊還真有一些同事啊朋友有拿到補償款的因為農村老家，但是數額不是很大，我同事(女孩，因為家裡還有弟弟)的母親就給她20萬來買車，說真的很羨慕。如果是我並不貪心，只需要補償給我個百八十萬就行。

但是如果是數額特別巨大，那就更好了！我絕對不會揮霍，不會亂花的。我要拿出20萬左右自己創業，乾點什麼。如果賺了更好，就算虧了也能接受。另外的60%的錢我要買房子！買市中心的小戶型，就為了租，每月收租金就行，這樣我就不用上班啦！

其次手裡留點活錢，做做投資理財(這方便我還是懂一些的，挑安全的收益不誇張的)。理財的錢12筆一年期的，這樣每個月我除了能收到理財的收益，也能收到本金，萬一有急用也不至於沒有流動資金。

不過～不過～每次規劃好，可惜沒這個好運氣呀

我是一個比較務實的人，不會整天瞎想一些不切實際的美好事務來麻痺自己。如果非要就這個話題展開來說的話，我能設想到的最大金額是100萬。

不要取笑我胸無大志，因為就我所在的四線城市來說，位於城鄉結合部的父母居住的老房子拆遷能給的最大補償也就100萬左右，所以這個數字還是比較切合實際的。

比如說，我現在工作居住的四線小城市，目前年收入10萬左右，除去30萬的房貸沒有其他負債，有一輛車16萬無貸款，日子過得不富貴，但也算得上小康。

拿到這100萬之後，我也不會立刻將房貸還清，因為目前來說我的公積金可以覆蓋每月的還款額。

理財？不考慮

因為現階段市場上並沒有哪種靠譜的理財產品收益率可以超過5%以上還是絕對安全的。

即使放在銀行理財，100萬一年也不過5萬塊的收益，而現階段經濟的通貨膨脹帶來的貨幣購買力貶值每年達到了7%，無論你怎麼理財都跑不贏通脹，只是貨幣數額的增加，實際購買力並沒有增長。

這點不是沒有考慮過，只是100萬的金額有點尷尬。

投資住房我更傾向於在省會城市購買一套有學區的房源，面積大小倒不是重要的，因為短期內不會居住，更多的是為了子女以後的教育。

目前合肥地區的學區房的價格最低的也在2萬元以上，100萬勉強夠買一套四五十平米帶學區的公寓。在合肥這類城市，一套精裝修的公寓短期不居住租出去的話一個月也會有2000-3000左右的租金收入。

商鋪的話買對了年化8%左右的租金回報率和逐年升值的鋪面價值還是超值的，但是選鋪的眼光很重要。

這點經過這麼多年的投資慘痛的教訓之後，即使有太多的閒置資金都不會考慮了。人人都想當巴菲特，但是最終都是拿著辛辛苦苦積攢的積蓄貢獻給了莊家。

所以，如果不是居住在北上廣深這類超一線城市的土地主拆遷獲得千萬元以上的補償款，對於絕大多數拆遷戶獲得幾十萬、一百萬的拆遷款，只是短期內提升我們的經濟條件，要想獲得長久穩定的優越財富環境，還是需要我們不斷的努力去奮鬥維持的。

相反，對於一些沒有理財概念，揮霍無度的人來說，一旦成為暴發戶改變了以往的消費習慣之後，很可能在短期內將取得的鉅額資金揮霍一空，結局令人唏噓。