新房交工之後就面臨裝修問題了，這時候有些房主就發現自己家的新房有出現牆壁或者天花板脫皮現象。那麼造成牆壁脫皮應該怎麼解決呢，首先要找出脫皮的原因，找到原因針對解決，然後處理脫皮，粉刷或者其他操作，再之後再進行裝修。下面就來一起了解一下牆壁脫皮怎麼處理。

牆壁脫皮怎麼處理

牆壁脫皮怎麼處理——脫皮原因介紹

原有牆頂面有開發商粗略批蕩，區域性肉眼就能看出凹凸不平的差距，有的施工隊為了趕工，施工方在做牆面找平時直接用膩子而沒用石膏粉，省了一道程式，結果造成膩子層太厚，而膩子只能起到讓平面變得平整光滑的作用，而不能用來找誤差較大牆面的平整，所以膩子找平比較厚的地方就會陸續的脫落，就算不脫落，少則3年，多則5年，膩子面較厚的部位由於膩子的老化，會導致膩子與基面發生脫離，只要受力，膩子粉就會開裂、脫落。

施工溫度的原因。乳膠漆施工溫度低，未能形成連續的塗膜而龜裂，遇水即會脫落;基層疏鬆，有油汙等汙物，塗膜與基層粘附不好，造成剝落;基層批刮膩子強度低，膩子層未乾透即塗刷乳膠漆;基層過於平滑，以造成塗膜附著力不好。

牆壁脫皮怎麼處理——處理方法

如果是區域性小範圍脫落，可以區域性重新刷介面劑再抹膩子，只是這樣會存在新舊牆體色差。剝落：防範：施工前先觀察一下，清理好基層。

原來的乳膠漆最好剷掉，重新批一下牆面，再上新乳膠漆。直接滾上去覆蓋的話時間不長很容易脫落。

如果脫落的面積較大影響整體美觀可以將牆皮或天花板全部剷除掉，重新再做。步驟是剷掉原牆皮或天花板-刷介面劑-抹膩子-牆面打磨-刷乳膠漆。

如果是區域性小範圍脫落，可以區域性重新刷介面劑再抹膩子，只是這樣會存在新舊牆體色差。剝落：防範：施工前先觀察一下，清理好基層。 原來的乳膠漆最好剷掉，重新批一下牆面，再上新乳膠漆。直接滾上去覆蓋的話時間不長很容易脫落。 如果脫落的面積較大影響整體美觀可以將牆皮或天花板全部剷除掉，重新再做。步驟是剷掉原牆皮或天花板-刷介面劑-抹膩子-牆面打磨-刷乳膠漆。

一定要注意樓頂房頂做好漏水措施，住樓房的樓頂有太陽能的也要注意不要跑水，住平房的注意防水，保持牆面乾燥，有效保持不起皮

房子在裝修完成後，在使用過程中也會出現這樣那樣的問題的。像天花板脫皮這一問題出現的頻率還是比較高的。那麼面對天花板脫皮，我們到底該怎麼處理呢？下面小編就來介紹一下關於天花板脫皮出現的原因已經處理方法的一些介紹，我們大家一起來看一下。天花板脫皮處理天花板脫皮處理一一脫皮原因介紹原有牆頂面有開發商粗略批蕩，區域性肉眼就能看出凹凸不平的差距，有的施工隊為了趕工，施工方在做牆面找平時直接用膩子而沒用石膏粉，省了一道程式，結果造成膩子層太厚，而膩子只能起到讓平面變得平整光滑的作用，而不能用來找。誤差較大牆面的平整，所以膩子找平比較厚的地方就會陸續的脫落，就算不脫落，少則3年，多則5年，膩子面較厚的部位由於膩子的老化，會導致膩子與基面發生脫離，只要受力，膩子粉就會開裂、脫落。施工溫度的原因。乳膠漆施工溫度低，未能形成連續的塗膜而龜裂，遇水即會脫落；基層疏鬆，有油汙等汙物，塗膜與基層粘附不好，造成剝落；基

層批刮膩子強度低，膩子層未乾透即塗刷乳膠漆；基層過於平滑，以造成塗膜附著力不好。天花板脫皮處理——處理方法如果是區域性小範圍脫落，可以區域性重新刷介面劑再抹膩子，只是這樣會存在新舊牆體色差。剝落：防範：施工前先觀察一下，清理好基層。原來的乳膠漆最好剷掉，重新批一下牆面，再上新乳膠漆。直接滾上去覆蓋的話時間不長很容易脫落。如果脫落的面積較大影響整體美觀可以將牆皮或天花板全部剷除掉，重新再做。步驟是剷掉原牆皮或天花板-刷介面劑-抹膩子-牆面打磨-刷乳膠漆。好了，關於天花板脫皮該如何處理的問題的介紹就到這裡，看了上面的內容，相信大家都能夠了

看看是不是頂上漏水，不是漏水引起的起皮，，就是施工工藝或是材料的問題，毛坯房的話頂上也是要推牆固的，頂上裂縫也是要用網格布處理一下的，石膏頂的話起皮就是受潮，不然不會起皮的，在上乳膠漆之前，頂上或牆面都要上底漆封底的，不封底的話只要膩子粉或乳膠漆差的話，時間一長一受潮長黴就會起皮

【一】: 如何避免天花板脫皮

現在天花板的都是用比較環保，粉塵比較少的乳膠漆為塗料，它的飾面效果比普通的塗漆比較強，而且飾面比較細膩，裝修的時候氣味低，甲醛少，同時乳膠漆一般都是呈現白色，家庭裝飾的一體化比較強，而且搭配瓷磚牆紙都是非常百搭的。不過乳膠漆塗料相比於矽藻泥塗料，它的劣勢就是在於環境的適應能力比較弱，一個不慎就會出現大面積掉皮現象，甚至有可能在裝修後不到一個禮拜就開始了，防不勝防。

一、天花板開始脫皮怎麼辦

天花板如果乳膠漆出現大規模脫落，小編覺得當下的第一條件並不是從新填塗或者說換種材料，而是要找到其病根子，畢竟裝修上的小毛病並非空穴來風，而是帶有一種環境上的對映，所以找到問題所在對症下藥很重要。絕大多數掉皮問題都是因為一個“潮”字，如果環境太乾，只可能大規模脫粉而不是掉皮，掉皮只能夠說明一個問題，漆飾與膩子層沒有粘性，所以要從找到潮溼的原因入手。

二、如何找出天花板病根

1、透過使用用的平鏟將剩餘的乳膠漆和膩子粉都剷掉，大家千萬不要只剷掉乳膠漆，而不去動膩子粉，多數原因都是出現在膩子粉的內層上。

2、透過磨砂紙，對天花板牆壁進行一次通體上的打磨，確保沒有多餘的膩子粉貼上在上面。打磨完畢後用刷子刷去上面的灰塵，以確保施工和下一步驟不會受到阻礙。

3、觀察，尋找天花板是否出現細小的裂縫，或者出現潮溼滲水的情況，尤其是原本天花板掉皮的地方，更需要拿起放大鏡一般的留意。

4、從新填塗上一層防潮膩子粉，有了前車之鑑，所以儘可能買質量高一點的，待其乾透24小時候再刷一層防水塗料作為保底層，等防水塗料幹了後再從新上一層乳膠漆，以確保乳膠漆不再被受潮。

5、如果是室外潮或者梅雨天氣的話，要注意隨機應變。

三、一些特殊材料的運用

如果說防水塗料是再裝修過程中特殊的天花板材料的話，其實可以運用到的還有很多。

1、在膩子粉材料上可以選擇性的購買一點油性膩子粉，大家都知道油是難溶於水的，所以能夠起到良好的隔水效果。

2、膩子粉塗料在攪拌過程中可以適當的撒入一些批灰材料，在頂固後能夠提高膩子粉的固性，起到防滲水的效果。

3、乳膠漆材料可以用矽藻泥材料替代，雖然矽藻泥材料偏貴一點，但勝在材料穩定性高，抗水性好，很難出現滲水脫皮的現象。

天花板掉漆也有可能也有些生活習慣上有所關係，比如說冬天衛浴間洗澡不關門，造成潮氣凝結到了客餐廳的天花板，冬天燒水的時候，水壺放置在冰箱上，高度太高，冒出來的水蒸氣很容易蔓延到天花板上等等。所以說要解決天花板受潮問題上，處理不能夠太過固化，要懂得受潮原理，融會貫通。

【二】: 如何避免牆面脫皮

　會有人說，秋冬裝修正是黃金季節，如果用的裝修材料不過關，家裡的牆面地面等等就會出現問題。比如牆面脫皮這個問題，不但會有損整體美觀，也影響著我們的日常生活。可是好多業主在面對這個問題時都不知道如何處理，令其十分困擾

1、剷除掉皮的部分重刮膩子。白牆或者裸牆區域性起鼓或者輕微龜裂剝落的話，可以把出現問題的地方剷除，並將剷除部分的邊緣磨平滑後，重新刮一次膩子，上底漆，再刷再塗。

　2、對牆面基層做專業加固處理。對於牆面剝落比較嚴重的情況，就要看是不是牆面基底根本沒做好了。將牆體剷除至牆面基層，用介面劑或者封固底漆重新塗刷一遍，再按照粉刷石膏找平、貼網格布(加固防裂)、批刮牆襯三遍後打磨平整，整個基層質量此時就會好很多。

　　3、直接滾刷面漆覆蓋區域性。如果是簡單的掉色，一般建議採取滾刷的方式，覆蓋新一輪底漆和相似的面漆就可以，但在施工前，需先判斷牆面的膩子層此時的質量：選牆面掉色最壞的一片用水溼透後用鏟子用力產鏟，若無粉化或脫落現(說明原膩子層質量較好)，方可直接用細砂紙打磨平整處理乾淨後刷上新底漆和麵漆即可。

　　4、拆除舊牆全面施工重新整理。全面施工等於重新裝修一樣，工程量是最大的，適用於存在多處開裂、掉皮、起粉現象的牆面。首先牆面要全部剷除至水泥層，若是一些居住年代(如80年代以前)較久未裝修的房子，更是需要剷除到磚牆體表面，然後全面施工翻新牆面：平整牆面——固化基層——刷介面劑——批刮三遍耐水膩子——牆面打磨——上一遍底漆——上兩次效果面漆。

　　因此選用優質材料真的很關鍵。裝修是個大事情，溫馨、舒適的居住環境是非常重要的，而且房屋翻新的話相當折騰人，所以大家在選用材料的時候，一定要透過正規銷售渠道購買，不要貪圖小便宜。

如何避免牆面天花板脫皮。

（1）必須剷除原開發商為了售樓美觀而批的一層劣質膩子粉，清理的越乾淨越好，有條件可用水槍整體沖洗一遍，這樣就做到了第一步萬無一失。

（2）牆頂層清理完成後那就要做基層處理，一般用901或者801膠水進行微塵加固和膩子附著加固，必須到位。有條件可用液體介面劑加粘合劑加少量水泥進行拉毛處理。這樣處理你又邁進了第二個萬無一失。

（3）基層處理好了那我們就要進行基層找平。如果基層水平，垂直面相差太大那我們必須分層分次進行處理，不能連續跟進處理，要等前基層幹後再進行下一步。（注：找平要用找平膩子，而不是膩子粉、石膏粉）基層找平儘量做到整體平整，為後期批膩子粉打好基礎。做到這點你已經站在了成功山峰，但是還沒到山頂。

如果是區域性小範圍脫落，可以區域性重新刷介面劑再抹膩子，只是這樣會存在新舊牆體色差。剝落：防範：施工前先觀察一下，清理好基層。 原來的乳膠漆最好剷掉，重新批一下牆面，再上新乳膠漆。直接滾上去覆蓋的話時間不長很容易脫落。 如果脫落的面積較大影響整體美觀可以將牆皮或天花板全部剷除掉，重新再做。步驟是剷掉原牆皮或天花板-刷介面劑-抹膩子-牆面打磨-刷乳膠漆。

牆面天花板脫皮主要是以下幾種原因：基層不牢固；基層未充分乾燥即刷漆；乳膠漆塗刷過厚；房間過於潮溼或天花板過水。

避免天花板脫皮，就要避免出現上述情況。注意幾項重點事項：

第一，不管是毛坯房還是二手房，請工人師傅做牆壁粉刷都要請正規公司或靠得住的工人進行，不要圖便宜隨便在馬路邊找人幹活。

第二，如果是二手房重新粉刷，應該徹底剷除原有基層，重新打膩子做基層。打完膩子後要打磨找平，找平不止是為了好看，如果牆面不平整，粉刷時部分凹陷處塗料就會比較厚，較厚的塗料也是脫皮的原因。

第三，發現天花板有縫隙時，要使用接縫布帶或紙帶（比布帶便宜很多）做好接縫，使用接縫布帶或紙帶可以保證牆面平整、防止開花脫皮。

第四，選用質量好的塗料粉刷，如立邦漆、晨陽水漆等，好塗料既環保粘固性也強，不易脫皮。刷漆前必須等基層或前次粉刷完全乾透，如上一工序不幹燥，就容易脫皮。

做好這幾個重點工作，日常生活中注意通風，避免房間過於潮溼，牆面脫皮的現象基本上就能夠避免了。

牆面脫皮,發黴,大部分的原因就是有水,潮溼的環境導致的,所以知道了主要原因,就要想辦法防止:

衛生間防水. 衛生間經常用到明水,所以防水一定要做好,一方面防止漏水到樓下,另一方面也保護自己的家.如果廚衛防水沒做好,發黴和脫皮就會發生在牆面靠下的部分;水管防水.裝修時水管安裝完成後要進行打壓測試,檢查水管有沒有漏氣;窗戶防水.窗框縫隙用發泡膠密封好,防止滲水;膩子塗料.選擇使用防水膩子.施工原因.有的施工隊為了趕工，施工方在做牆面找平時直接用膩子而沒用石膏粉，省了一道程式，結果造成膩子層太厚，而膩子只能起到讓平面變得平整光滑的作用，而不能用來找誤差較大牆面的平整，所以膩子找平比較厚的地方就會陸續的脫落，就算不脫落，少則3年，多則5年，膩子面較厚的部位由於膩子的老化，會導致膩子與基面發生脫離，只要受力，膩子粉就會開裂、脫落。