房地產不只是經濟的毒瘤，還是當今社會的毒瘤！！！

房地產明顯造成了社會的幾大危害！

第一，汙染環境！

大量的房子被折除，產生大量粉塵及建築垃圾！建新房時，直接或間接地浪費極大的自然資源，併產生新的汙染！

第二，影響社會創造積極性！

因投資地產業能輕鬆獲利，導致需要實幹精神的實業受損，科學、技術、民族竟爭力等間接受損。

第三，吸取社會財富用於“無利”產業！

房地產當然是暴利！但是過剩的房產既空壓著資金，擠佔著空間卻逐漸老化！自已用不完，又不能出口，毫無利潤可圖！

第四，造成貨幣貶值！

國家為間接調控房價，大量印鈔，導致貨幣貶值，物價上漲，人民財富縮水。

第五，造成社會財富分配不均！

因地域差別，大多拆遷戶，城市原居民迅速擁有農民幾代人掙不到的財富。

拿六，影響幸福指數！

房地產波及範圍之廣，幾乎是地產業及炒房客以外的所有人，無一能免，壓力山大！

地產！收走了幾代人的幸福，換來了滿城的鋼筋混凝土！！！

這種觀點本身就是錯誤的。

麻將和撲克牌是毒品嗎？不是但是，卻有很多人因為麻將和撲克傾家蕩產，原因就在於，他們把麻將和撲克當作了賭博的工具。相反，如果只是娛樂，誰又會說麻將和撲克是賭博工具呢？就是因為有人把麻將和撲克用於賭博，所以，麻將和撲克也就被蒙上了一道賭博的陰影，成為賭博的工具了。

房地產也一樣，沒有房地產，衣食住行中最重要的一個環節——住就會出現問題。然而，房地產由於被有些人當作了謀求利益的工具，甚至撈取個人利益得手段，也就使得房地產市場出現了一定問題，繼而讓很多人對房地產產生這樣或那樣的看法，那麼，這一切都是房地產帶來的嗎？

事實是，就算沒有房地產，這些利益團體，還會透過其他方式謀取利益。比如炒作農副產品，比如炒作墳墓等等。

房地產的問題，關鍵在人，在於對利用房地產做文章的人。而要解決這些問題，當然是靠制度，靠法律，靠監管，靠打擊。如果行為規範了，房地產領域的問題就會越來越少，也就不會把責任推給房地產了。這才是問題的關鍵，也是給房地產正名的關鍵。

為何說房地產是中國經濟的毒瘤?這得從房地產對中國經濟的影響說起。

一直以來，支援中國經濟迅速發展的主要是投資、消費和出口。自改革開放似來，這三大版塊在市場經濟大潮的帶動下，得到前所未有的發展，從而拉動中國經濟如脫韁Mustang奔騰向前。正因為如此，三大版塊也被經濟學界形象的比喻成"三駕馬車"。

然而，自從中國房產商品化以來，房地產市場發展的速度已經遠遠超越"三駕馬車“的速度，甚至全國各地都已出現了地產業畸形發展的嚴重局面。

第一，高房價嚴重抑制了居民的消費熱情。當前的高房價不僅讓年青人買不起房，也讓老一輩的辛苦幾十年攢下來的積蓄也全部變成了首付，甚至還簽下了幾十年期限的貸款合同。在如此背景下，哪還有消費的激情。

第二，高房價抑制了創新資金的投入。由於資金都是趨利的。在投入房地產可以短期內獲得暴利的情況下，許多企業，無論國企,民企,還是外企，都想方設法把資金投入地產業;而另一面，高科技的投入卻要經歷漫長的研發-試製-投產-培育市場的過程，甚至還有大量投入後不被市場認可的風險。兩相比較，產業資金自然願意投向迅速賺快錢的地產業。時至今日，能為大眾所周知，又能在笑傲於世界的企業只有華為一家也就不難班解了。

第三，高房價大幅推高企業成本，製造業利潤下滑，出口競爭力下降。房價瘋狂上漲，帶動物價瘋漲，人工成本、材料成本也水漲船高;同時房租也翻倍漲價，導致實體企業成本越來越高，利潤越來越低，實體經濟難以為繼，不僅導致一批批商鋪關門，還出現了大量工廠萎縮、外遷，甚而倒閉;成本的上升，也讓那些出口導向型的企業面臨生存壓力，難以為繼。再加上，特朗普上臺後的貿易戰，更是讓國內經濟雪上加霜，舉步維艱。

第四，房地產業已經綁架了中國經濟。無論是從中國富豪榜，還是中國企業500強，裡面處處可見地產業的影響。甚至已經到了牽一髮而動全身的地步，地產興則經濟興，地產敗則經濟衰，這是一個相當危險的訊號。

總之，只有徹底根除房地產這個毒瘤，拉動中國經濟的“三駕馬車”才能重現活力。

房地產業不是阻礙經濟發展的毒瘤，房地產對改善人民的的居住條件功不可沒，真正阻礙經濟發展的毒瘤是奇高的地價，和超發的幾十萬億的人民幣，這兩個吸血狂魔吸乾了人民的血汗錢，使製造業成本大幅度提高，使百姓的積蓄大幅度貶值，使人民的幸福感蕩然無存！房地產業只是個背黑鍋的冤魂！

房地產帶動的產業鏈太過於龐大，多少人需要工作，或許看到我這裡的你就是房地產產業鏈當中的一員。房地產只是一種工具，利用的好，你們說它好，利用它的人不好，你們就說他不好。不能說它是毒瘤。

真話啊！我支援這樣的觀點！如果還認識不到中國的房地產對中國經濟的危害，如果還認識不到房地產對中國社會的危害，那麼，打敗中國的就只能是自己的房地產了。到那時一切都遲了！

這個說法有問題，如果房地產是經濟的毒瘤，那改革開放四十年房地產業的巨大進步將被全盤否定。也就是說現在的房地產業還不如四十年前，這並不符合事實。記得四十年前，中國城市人均居住面積僅僅3平方米，很多人家往往是幾代人同居一室，而且所有的住房均無配套設施。四十年後的今天，據統計城市人均居住面積已經達到了30多平米，人民的居住狀況有了質的飛躍，這是任何人也無法否定的。近年來房地產業確實出現了一些問題，主要是價格上漲過快，群眾有意見。這是發展過程中的問題，與城鎮化速度過快、對投機炒房者打擊不力有關。這些問題也只能在發展中加以解決。一是土地招、拍、掛制度有待完善，一味地強調招、拍、掛，結果是推高了地價。二是適當增加居住用土地供應，緩解供需矛盾。三是增加廉租房供應，以滿足更多的人，尤其是年輕人住房需求。四是要改變觀念，主要是年輕人別老想著不切實際地購買產權房。老一輩人，也包括國外的人，很少有誰能在住房上一步到位的。

可以說形容的非常恰當房地產讓階層固化讓各行各業人都去炒房社會失去發展動力如果有一天外國和咱們打仗靠得是軍事實力科技實力靠得是各方面的人才房地產的暴漲讓所有有本錢的人都去賭房價上漲了然後什麼也不用幹就可以衣食無憂一輩子你覺得呢這樣的社會會發展成什麼樣

中國的房地產市場亂像根源是人為造成的，高房價毀掉了房子是用來住的功能，毀掉了人們安居樂業向更高精神層面的最求，綁架了中國金融業和銀行致使其拖累了經濟健康發展，加大了貧富差距毀掉了社會風氣和傳統美德的發揚。

房地產是經濟的毒瘤主要反映在其對流動性的影響。房地產吞噬了大量流動性，導致經濟下行。人們只是看房地產對經濟影響的正面，沒有看負面。他的負面遠大於正面。