根據《不動產登記條例》第七條規定：不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理;直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。第十四條第四點規定：權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的由當事人單方申請。由上可知，不動產權利人姓名變化，應到當地不動產登記機構申請變更登記。

宅基地更名需要什麼詳細手續？根據《不動產登記條例》的相關規定，不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理;直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。具體可諮詢所在地不動產登記機構。

以下是湖南嶽陽宅基地使用權及房屋所有權變更登記所需的材料和辦理程式，供參考。

(一)申請材料

申請宅基地使用權及房屋所有權變更登記，提交的材料包括：

1、不動產登記申請書;

2、申請人身份證明(驗原件收復印件);

3、不動產權屬證書;

4、宅基地使用權及房屋所有權變更的材料。包括：

(1)權利人姓名或者名稱、身份證明型別或者身份證明號碼發生改變的，提交能夠證實其身份變更的材料;

(2)宅地基或者房屋面積、界址範圍變更的，提交有批准權的人民政府或其主管部門的批准檔案以及變更後的不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點座標等有關不動產界址、面積等材料。

5、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。

(二)辦理程式

申請→受理(初審)→掃描→複審→核定登簿→收費→繕證發證(歸檔)

(三)辦理時限

本事項辦理時限為7個工作日。