我就是賣掉了城邊上一套一百七十平米的唯一自建住房，賣了四十萬元錢還債的，三四年後，政府要拆遷估價一百多萬元，但是所有人家都嫌錢少，沒有拆成。老婆孩子一直埋怨我如果按照當時借錢給利息，恐怕是本金的幾倍了。我一直租房住到現在，我把我孫女童年在老房子的回憶也賣掉了。

1.該百萬負債是企業負債，且企業型別為有限責任公司或股份有限公司，這種情況下，如果企業沒能力償還，可以申請破產。而企業名下的個人承擔的是有限責任，以其在企業的出資額為限承擔償還責任。

2.該百萬負債是企業負債，且企業型別為合夥制企業或個人獨資企業，這種情況下，合夥人或個人需要承擔無限連帶責任。如不能償還，法院（涉及訴訟）或銀行（涉及銀行貸款）會查封凍結個人名下的資產，甚至強制執行將個人名下的資產司法拍賣。

3.該百萬負債是非企業性的個人綜合負債（我想樓主要表達的應該是這個）。個人認為，現今一套房子是剛需，也是當下娶妻生子的一個重要考量標準之一，同時，如果房子在一二線城市，那它的投資價值同樣巨大。

如果我有能力分期償還這些債務，而且房子增值的速度大於過橋資金的利息費用的情況下，我不會選擇把房子賣掉租房住；如果實在窘迫，沒能力償還，那隻能把房子賣了，先解決燃眉之急，之後再想辦法過好後面的生活。

負債100萬說多也不算多，但是說少也不算少，是否需要把房子賣掉，我認為要看具體情況。

負債也分好多種，有主動負債和被動負債，良性負債和惡性負債，不同的情況應對的方法和措施都是不一樣的。

所謂的良性負債就是借的錢在自己掌控範圍之內，也是在自己能力償還範圍之內，而且這種良性負債是主動負債的，透過負債可以提高財務槓桿帶來更高的收益。

目前主動負債的人很多，特別是對於那些做生意的人來說，主動負債是很常見的事情，很多老闆哪怕是有幾百萬的身家甚至幾千萬的身家，他們還會到銀行借錢，而且一借就是幾百萬。而他們之所以積極去銀行貸款因為目前銀行利率相對比較低，而借這個錢去投資產生的收益要遠遠超過銀行的同期利率，所以實際上他們是賺錢的。這種就是良性負債。這是為什麼很多大型企業揹負幾百人甚至幾千億負債的原因。

良性負債可以帶來收益，而且在自己的掌控範圍之內，就算現在負債百萬，但未來只要把資金收回來，就有足夠的錢把貸款還清，所以沒必要把房子賣掉。

此外，房貸也是一種相對的良性負債，因為房貸利率相對比較低，而且都是大家主動申請的，大部分人的房貸都是在自己的收入承受範圍之內，所以就算負債百萬也應該沒有多大的壓力，只需要按照月供還款就可以了。我相信目前揹負百萬以上房貸的人至少有幾千萬人以上，這些人總不可能把自己的房子給賣掉吧。

所謂惡性負債，所借的錢並不能帶來收益，或者帶來的收益要遠遠低負債的成本。而且負債已經遠遠超過自己的能力償還範圍。

目前，惡性負債的人很多，比如一些在校大學生，明明知道自己沒有錢還要去借錢購買些電子產品，為了享受而借錢，而他們所借的這些網貸大多都是高利息，有的甚至是日息達到1%以上，而且是利滾利，這樣時間一長有可能最初借的是5000塊錢，到最後可能變成5萬甚至幾十萬。

惡性負債還有一個典型的例子就是大家刷信用卡，很多人刷信用卡根本就沒有節制，光顧著刷卡，沒有考慮自己的經濟實力，所以信用卡越刷越多，到最後連自己都還不起，只能以卡養卡，最終債務越滾越大。

如果大家目前處於惡性負債的狀態，那我認為有房產等其他資產可以賣，那就把房子賣掉，用於償還債務，這樣至少可以止血。

畢竟有資產欠債不還，只要你的利率在24%之內，那出借人完全可以把你起訴到法院，要求法院拍賣你的房子，用於償還貸款，而法院拍賣房產的價格一般都是比較低的，最終拍賣的房產價格有可能只達到房產自身價值的70%~80%左右，無形當中就造成了一部分損失。

所以在這種情況下與其等著法院來把房子拍賣掉，不如自己主動把房子賣掉，還可以賣個好價格。

絕對會。被人催債的日子多惱火，全家人不得安寧。只要資產夠抵債，一定賣了先還債，自己也好面對債權人，誠信也不會丟失，而且就算你不賣，債權人起訴你，賣的價格更低。現在一家人努力工作，支付租金不是多難的事，也可以租便宜點的房子。

我的親身經歷，30歲家破人散，姐姐入獄，我賣了我的房子，我媽賣了她的房子，房子可以在買，親人只有一個，錢是賺不完的，有些東西錢買不到，所以我們雖然現在四代人一起租房子住，但是至少團結，至少感受到溫暖，而且每個人都在努力，不會因為生活的困苦挫折倒下，我們也經常悲觀淚下，特別媽媽提到姐姐就會忍不住的落淚，但是一家人都很堅強，我也努力的在工作，爭取努力還債，一家人早日團聚。

所以房子在這些面前，我覺得只是一根救命稻草，有家人的地方才是家，而不是一個空蕩蕩的房子！

負債一百萬大有人在，如果不是什麼高利貸的貸款，一百萬不需要賣了唯一住房。其實債務是壓力也是動力，債務有時會使人自律，約束自己理性消費和持續前進。

在目前房價高企的年代，百萬以上房貸的房奴舉不勝數，難道他們都需賣房嗎？實在無能力還債的，也可把房子租出去然後再租一間低價房，賺取差價也是一種未嘗不可的辦法，沒必要秉承無債一身輕的想法，把自家唯一住房賣掉。

房子除了變現和居住功能外，還附帶著工作、交通、教育和戶口等資源。所以賣掉自己唯一住房的事須謹慎考慮！

不會，人家兩套房的都不賣，我就一套房子賣了，家人住哪裡，生活質量怎麼保證？手機也必須換新的，要不然趕不上潮流。實在不行就眾籌