科目編碼 科目名稱 科目編碼 科目名稱 101 現金 5040202 印刷費 102 銀行存款 5040203 諮詢費 10201 基本戶存款 504020301 辦公裝置維修費 10202 農民工保證金專戶存款 504020305 交通費 10203 採購專戶存款 5040204 手續費 10204 納稅專戶存款開發區 5040205 水費 10205 納稅專戶存款 5040206 電費 10206 基建專戶存款 5040207 郵電費 10207 霍城社群收入戶 504020701 電話通迅費 10208 農業綜合開發存款 504020702 網路通迅費 10209 糧油儲備專戶 504020703 郵寄費 10210 備使用者 5040208 取暖費 105 應收票據 504020801 職工取暖補貼 106 應收賬款 504020802 單位供暖燃料費 108 預付賬款 504020803 爐具購置費 110 其他應收款 504020804 離休人員取暖費 11001 應收個人款 504020805 退休人員取暖費 11002 應收單位款 504020806 鍋爐人員臨時工資 11003 應收其他款 5040209 物業管理費 115 材料 5040210 交通費 116 產成品 504021001 車輛材料維修費 117 對外投資 504021002 租車費 120 固定資產 504021003 車輛油料費 12001 房屋和建築物 504021004 車輛過路或橋費 12002 一般裝置 504021005 保險費/養路費/年檢費 12003 專用裝置 504021006 行車安全獎勵費 12004 文物和陳列品 504021007 停車費/洗車費 12005 圖書 5040211 差旅費 12006 其它固定資產 5040212 出國費 124 無形資產 5040213 維修費 127 財政應返還額度 504021301 辦公裝置維修費 201 借入款項 504021302 專用裝置維修費 202 應付票據 504021303 公用房屋或建築物維修費 203 應付賬款 504021304 其他 204 預收賬款 5040215 租賃費 207 其他應付款 5040216 會議費 20701 應付個人款 5040218 培訓費 20702 應付單位款 5040220 招待費 20703 應付其他款 5040222 專用材料費 208 應繳預算款 504022201 專用藥品 209 應繳財政專戶款 504022202 專用材料 210 應交稅金 504022203 專用服裝勞保 211 應付工資 5040224 勞務費 21101 在職人員 5040225 委託業務費 21102 離休人員 5040226 工會經費 21103 退休人員 5040230 福利費 212 應付地方津貼補貼 5040299 其他商品和服務支出 21201 在職人員 504029901 廣告宣傳費 21202 離休人員 504029902 賠償費/訴訟費/罰款 21203 退休人員 504029903 離退休特需/活動費 213 應付其它個人收入 504029904 會員費 21301 在職人員 504029905 專項業務費 21302 離休人員 504029906 培訓班支出 21303 退休人員 504029907 其它 301 事業基金 50403 對個人和家庭的補助支出 30101 一般基金 5040301 離休費 30102 投資基金 504030101 離休金 302 固定基金 504030104 護理費 303 專用基金 5040302 退休費 30301 職工福利基金 504030201 退休金 30302 醫療基金 504030204 護理費 30303 修購基金 504030205 交通費 30304 住房基金 5040303 退職退役費 306 事業結餘 5040304 撫卹金 307 經營結餘 5040305 生活補助 308 結餘分配 5040306 救濟費 30801 應交所得稅 5040307 醫療費 30802 提取專用基金 5040312 助學金 30803 提取事業基金 504031201 助學金 401 財政補助收入 504031202 獎學金 403 上級補助收入 504031203 學生貸款貼息 404 撥入專款 504031204 其他 40401 專案收入 5040316 獎勵金 40402 採購收入 5040318 生產補貼 405 事業收入 5040320 住房公積金 409 經營收入 5040321 提租補貼 412 附屬單位繳款 5040322 購房補貼 413 其他收入 5040399 其他對個人和家庭和補支出 501 撥出經費 504039901 嬰幼兒補貼 502 撥出專款 504039902 職工探親旅費 503 專款支出 504039903 其他 50301 專案支出 50404 基本建設支出 50302 採購支出 5040401 房屋建築物購建 504 事業支出 5040402 辦公裝置購置 50401 工資福利支出 5040403 專用裝置購置 5040101 基本工資 5040404 交通工具購置 5040102 津貼補貼 5040405 基礎設施建設 5040103 獎金 5040406 大型修繕 504010301 年終獎 5040407 資訊網路購建 504010302 其它 5040408 物資儲備 5040105 社會保險繳費 5040412 其它基本建設支出 504010501 養老統籌費 50405 其他資本性支出 504010502 基本醫療保險費 5040501 房屋建築物購建 504010503 公務員醫療保險費 5040502 辦公裝置購置 504010504 失業保險費 5040503 專用裝置購置 504010505 工傷保險費 5040504 交通工具購置 504010506 生育保險費 5040505 基礎設施建設 5040108 伙食補助費 5040506 大型修繕 5040109 其他工資福利支出 5040507 資訊網路購建 504010901 聘用人員臨時工工資 5040508 物資儲備 504010902 加班工資 5040512 其它資本性支出 504010903 其他 505 經營支出 50402 商品和服務支出 509 成本費用 5040201 辦公費 512 銷售稅金 504020101 報刊雜誌費 516 上繳上級支出 504020102 辦公用品用具費 517 對附屬單位補助 504020103 影印打字資料費 520 結轉自籌基建

首付48萬合算，換做是我，首付53萬，剩下2萬零花錢。

現在的房貸利率已經比定期存款的利息高，首付儘可能多交一些，這不單單是利息的問題，而是牽扯到一個房貸壓力的問題。

總價120萬的房子，首付拿50萬，房貸70萬，孩子比它媽都大，鉅額利息下的壓力不是一般大，後半輩子都給銀行打工了。

按照你目前的情況來看，首付70萬，貸款50萬是正常的，對未來生活的質量影響不大。

董青島供稿。

以前我和你一樣

我會選擇付4成

少貸些款

覺得利息少一點

可是這些年過去了

自己的看法改變了

如果還能再換房子

我希望就支付最低的首付

當然 貸款要能辦得下來

雖然房貸的利息不低

但你和外面的其他貸款比比

房貸的利息根本不算高

付掉最低的首付

餘下的存款

可以作為備用金

起碼可以撐好幾年貸款

買了房子

後面還有裝修 產證稅費都要錢

我們不說通貨膨脹 錢越來越不值錢那些有的沒的的話

如果你現在把錢都用在首付上面花掉

萬一有其他什麼事情需要錢

能馬上借到錢麼？

或者以房貸的利息借得到錢麼？

還有一點

現在首付付的少

手上留著錢

過幾年手上攢的錢又多了一些

收入增加一些

還貸款的壓力就會小很多

那時手上的錢可以選擇再買一套房子作首付

或者去提前部分還掉點以減少些利息

而且 如果你拿著錢的投資收益比房貸利息高

那可以去投資 還有差價賺了

銀行利率趕不上通貨膨脹，多貸些年限合適，合適嗎當然多付一點少拿利息，均勻下來這都無所謂，根據經濟情況吧，看看餘下來錢還有沒有不時之需

首付多少看個人條件

首付三成好？還是四成看個人情況。

第一，首付多月供少，利率如果相同的情況下，少貸款，少還款。還款少，壓力小！

第二，首付少，貸款額度多，月供還的多，壓力大！

但是手裡錢少，沒辦法，只能如此了，爭取多賺錢，早日還完，提前從房奴堆裡解放出來！

第三，首付三成和四成牽扯到首套二套，儘量選擇首套。

首套和二套利率是不一樣的，二套會在首套基礎上再次上浮，這是限購。

選三成和四成看個人條件！

首付多少看個人條件

首付三成好？還是四成看個人情況。

第一，首付多月供少，利率如果相同的情況下，少貸款，少還款。還款少，壓力小！

第二，首付少，貸款額度多，月供還的多，壓力大！

但是手裡錢少，沒辦法，只能如此了，爭取多賺錢，早日還完，提前從房奴堆裡解放出來！

第三，首付三成和四成牽扯到首套二套，儘量選擇首套。

首套和二套利率是不一樣的，二套會在首套基礎上再次上浮，這是限購。

選三成和四成看個人條件！

首先你的評估下你的月供能力在定奪首付多少問題，如果你的月供沒問題我建議3成，剩下的可以繼續投資或者用於再提高自己的生活質量，不要為房子苦了自己，你覺得呢？

根據自己的經濟情況來吧，如果是我，我會選擇付3成的首付。剩下的錢拿去做投資或者別的，如果付4成的話，我個人感覺手裡資金會比較緊張了，交房的時候要付錢，還要付物業費什麼的，裝修費用都是需要用到錢。

現在裝修，怎麼都需要10萬起步，光買電器以及一些裝修材料，都需要很多錢了，還要人工費等等。錢如果4成支付全部用完的話，後期你碰到事情，錢不夠用，借錢不好借，利息可能還會更高。我自己的話，我還是喜歡手裡有一點錢，會有安全感，有緊急事件用錢也會好很多。

買房正常首付30%就可以。但是存銀行定期這個不太好。

目前各大城市普遍的房貸利率高於4.9%。存銀行定期，4%的利息是比較高的，如果存銀行定期還不如直接首付40%。

可以找一些穩定的，利息5%以上的投資專案。而且12萬的資金，貸款74萬，錢2-3年的月供是可以覆蓋的，如果房價大漲的話，兩年以後，房子就可以變現，換房了。

到底首付幾成划算，那得讓數字來回答。剛剛用房貸計算器分別計算了首付三成和四成的各項指標，發現從長期看差距還蠻明顯的。差出不少錢來。怎樣取捨，還得看你的資金運用情況。

普通上班族，沒有更好的資金利用手段，那就儘量省錢，首付多點，月供少點，總利息少很多，老人講省下的就是掙下的，也是很可觀的累積下來。開源節流，不能開源，節流也不失為一種辦法。

如果你做生意或者這部分資金有很好的運用渠道，能遠遠覆蓋你多花的利息，那就首付低點，讓富餘的錢再去生錢，滾動起來，不亦樂乎。

如果就是就是錢不趁手，還得裝修生活，那就按實際情況來，還得正常生活不是，少付點，慢慢來。總之，沒有什麼萬全之策，各有利弊，看自家實際情況而定。要考慮家庭未來幾年的資金規劃，方方面面都想到，結論也不難得出。

無論怎樣，生活真是像過山車，有驚喜有刺激，安排好了剩下的交給老天爺，快快樂樂每一天。✌