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1 # IKnow146973308
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2 # 耳得生目遇色
在不考慮錢的情況下,優先買4-5樓,如果你的前排(陽面)也是六層電梯房的話,4-5樓自然採光好,1-3樓照射不到Sunny,這時選1-3樓就是怕電梯有故障時上下樓方便。選六樓是在1.就差10萬塊錢情況下,2.就想Sunny充足、亮堂,3.贈個閣樓,4.不考慮電梯間到頂反回時的那點噪聲,5.不考慮以後漏雨問題,那是機率問題。6就想選擇這個小區,但其它房屋都賣光了,就剩頂樓了。7.省錢。選擇1樓是年歲大了,想接地氣,出入方便,還有一個小院挺好的(也許沒有),選一樓時除了前面說的,最好優先購買本小區黃金樓棟,所謂黃金樓棟就是房屋的朝陽面沒有遮擋物(六層及高層建築),那就是本小區大面積的綠化帶(花園),最好沒有小區甬道,不走汽車為好(噪音),如果是黃金樓棟的話,2-3樓也不用考慮採光了,黃金樓棟了嗎,還考慮啥?!當然不管選幾樓,還是優先選1.選南北通透的,2金角3.H形(即朝陽面有一間臥室,一個廳,北面有一臥室有一餐廳或廚房),4.雙陽也可以(在沒有H形情況下)。有的人說我住銀角也挺好,光照時間長、亮堂,如果西照熱我開空調,如果冬天冷我開暖風,隨便吧。儘量也不買中單,即不是南北通透的房,只能靠開著單元門來採風,對著樓梯或電梯間。當然什麼樣的房子都有人住,而且住的挺美的,無可厚非。有錢更任性,無錢很無奈。
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3 # 75Kg的70後
謝邀:知道我要買房了是不?6層樓還帶電梯這不是一般的房啊!洋房吧!肯定是電梯直接入戶的了。這種帶電梯的小樓個人建議還是45層好,採光好,通風好,環境噪音小,即便爬樓梯也可以承受,最關鍵的優點是6層帶電梯樓的小樓45層價格是最貴的,升值潛力巨大!我最近選的層次是30層的高樓7層,主要考慮的是電梯不行可以爬樓,高層的感覺也有那麼一點點!大家說說選的怎麼樣。
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4 # 阿波來聊
買房有很多的學問,涉及到多方面的因素,所以下次問問題建議將問題詳細描述,這樣可以讓別人更好的幫你判斷和給出建議。
六層電梯房也就是所謂的多層,如果你是在一個稍微大一點的城市中的不錯地段購買這套房子,那麼說明資金實力還是比較可以的。羨慕你。
首先既然位置確定了,那麼周邊環境自然是不用說了。要考慮的就是戶型、採光、噪音、小區環境等這些問題。如果這個房子的一樓送花園,或者頂樓送閣樓,首選一樓或者6樓,因為這些贈送面積對你以後的生活會有很多的便捷。如果沒有,一樓和頂樓首先排除。(有人說頂樓漏水,其實現在建築業發展到現在,小區防水已經做的非常好了,不用擔心這個)。如果有閣樓或者花園但是需要購買,那就考慮自己資金情況還有你的個人喜好了。我賣房子的時候有的客戶就非常喜好花園的,一樓加價也買。
如果排除了一樓和頂樓,那麼其他樓層建議選擇五樓,因為第一是採光比較好。其次是現在小區綠化比較好,低樓層夏季蚊蟲會比較多。
我看很多人還考慮到了小區停電,這點可以說是考慮的非常細了,其實現在城市停電非常少了,而且即使停電也不會太久。所以,如果家裡沒有老人的話,停電這點沒必要考慮進去。
最後,很多人選擇樓層的時候時候有很多忌諱,有人喜歡選擇頂層,因為不喜歡被人踩到頭上。有人只喜歡一層,覺得這樣才接地氣。還有選奇不選偶的說法,或者選擇高層,寓意人往高處走等等。根據個人喜好選擇適合自己的房子。
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一樓髒二樓亂。三樓四樓住高幹。五樓六樓窮光蛋。。有這種說法哦!電梯房其實避開一樓二樓就好了一樓屋裡容易髒。沒有用電梯也得交電梯費不合算。。尤其是挨著街道的話還很吵。。五樓六樓就怕停水停電不過也還能接受。畢竟樓層不算高爬爬樓當鍛鍊了。。三樓四樓確實是比較好的選擇