必須交！合理合法合規，並且符合國情現狀，不鼓勵屯房炒房、調控打擊空置，保證物業、供暖、垃圾處理、治安管理等工作的正常執行。必須交分攤、公攤、基本費用。

我的態度是蹭暖費不合理。

首先，如果要收取相應的費用，那麼肯定是需要有相應的政策法規才能收取，否則就屬於違法亂收費。那麼現在市場上有沒有關於蹭暖費的徵收檔案呢？目前看來，收取蹭暖費引起討論最嚴重的應該是河南地區，但在查詢了河南相關政策檔案之後，並沒有發現有關於收取“蹭暖費”的規定。所以這就說明蹭暖費這種費用本身就是不合法的，如果物業收取蹭暖費就屬於違法行為。先不說合不合理，光是不合法你就不該收。

其次，就算個別地區有簽署相關協議檔案，可以收取蹭暖費，有相關法律保護。但法律規定的至少最低道德，從道德層面來說，蹭暖費也不該收取。打個比方，明明我冬天不需要供暖，但就是因為小區供暖的原因你就找我收取供暖費，我不需要的東西，你硬是要我買，那不屬於強買強賣嗎？照這樣的話，如果我買了一套空氣清淨機，那是不是就能收取蹭空氣費；如果買一臺加溼器，是不是就能收取蹭溼氣費？

最後，鄰居已經為暖氣繳費了，收取蹭暖費屬於二次收費。物業要求繳納蹭暖費的理由很簡單，就是你蹭了鄰居的暖氣，但問題是這個暖氣鄰居已經繳費了，屬於鄰居似有的物品，鄰居都沒鬧意見，憑什麼你物業來收費，就算要收費也是繳納給鄰居。如果物業收的話，那不就意味著同樣的一道暖氣，你收了兩次錢？這跟房子一房兩賣好像沒什麼區別。

所以在我看來，蹭暖費這種東西既不合理也不合法，物業就不能也不該收取。

當然我並不否認有人的確會故意不交暖氣費，蹭用鄰居的暖氣，但這種人畢竟只是少數，而且也無法阻止。因此在供暖這個問題上，最好的辦法就是全小區一起集中供暖，每家每戶不管都要為暖氣費買單，那麼就就不會出現這種問題了。

先說說我家的經歷。我搬來的第一年，沒有鄰居，我家溫度只有十五度，找物業投訴，物業還算負責，折騰了六次，毫無成效。流量表的熱水流量比按面積算還大。第二年仍然沒有鄰居，暖氣仍然如此。我很惱火，就跟物業說，我不管你們咋辦，必須想辦法讓我家溫度達標。物業沒別的辦法了，把我家樓上空房的暖氣打開了，我家就有十八度了。第三年來了兩戶鄰居，我家近十年就基本維持在二十到二十二度之間。所以說，住單元樓一定要祈盼遇到幾戶好鄰居。從這個角度講，我還是比較支援新疆的集中供暖條例的規定。他們規定從業主接房當年開始，不許報停。一定要報停的，需要持所有鄰居的身份證影印件，聯絡電話和鄰居同意報停的簽字才能報停，否則，全款繳納暖氣費，住不住熱力公司都堅持供暖。業主簽字同意鄰居報停的，熱力公司不保證供暖溫度達標。買了房不住你買它幹什麼？為了害人？

“蹭暖費”是什麼費用？

中國的《供熱條例》裡有“能源損耗費”這個說法，您小區的供暖費既然是物業收取，那麼應該是熱力公司先找物業公司要採暖費和“能源損耗費”然後物業公司以“代收代繳”的形式再找您要這個“能源損耗費”的，如果是我說的這樣，完全合理合法！物業公司不可能替您承擔您應當支付的費用！如果不是按我說的這樣收費的，那就看情況了！

不但不用交蹭暖費，相反還得跟物業及供熱公司要製冷費！你未經我的允許，擅自將熱量傳導到我家裡，導致我必須開空調製冷，嚴重影響了我的生活質量，使我家大量食品腐敗變質。對此，供熱公司及物業公司沒有采取有效的隔熱措施導致熱量傳到我家，使我家氣溫升高，由此帶來的一切經濟損失理應由供熱公司及物業公司承擔！

停暖，一般要交30%的蹭暖費。很簡單的道理，假如今年這個樓盤交付了，那麼最起碼的水電是必須有的，就算只有1戶入住，你總不能讓人家沒水喝吧。天然氣有可能入住率太低不開栓，但是自來水一定有。

假如你們一個單元都沒人住，然後都去停暖了，不收蹭暖費，熱力把一個單元都徹底停暖。一個冬天之後會是什麼後果，你應該能想到吧。暖氣管和自來水管，都會被凍爆，第二年開春，你們都需要更換水管，暖氣管。

那麼熱力為了防止類似的事情發生，就算你們都停暖，那麼熱力也會給一點暖氣，這樣防止水管結冰。

熱量散失是不可避免的，蹭暖費即使道理上說的過去，都是從節能減排，保護環境等角度去考慮，國家層面應該以法規的形式禁止收取蹭暖費，逐戶安裝熱表，按消費容量收費，倒逼房企建造隔熱隔音，質量更高的房屋，減少許許多多的糾葛與矛盾，讓和諧充滿這個領域。

沒有什麼合理不合理的，不入住的每年也要交熱損費！就是這這麼個規定，年年累加，不補齊就不給你供暖，最後法院起訴你，也是判你交費，就算你賣房，下個買房的想供熱也得補齊！越說越氣！不說了