我最近也遇到了相同的經歷，小區裡的共同停車位私有化，放上停車樁然後上鎖。說實話對這種行為我很反感，從道德層面上這種人缺乏公共社會心，從法律角度來看小區內的綠化，道路屬於小區業主共同所有，任何個人都不允許私有化，但是現實中出現這種情況的大都是老小區，對於老小區即使反應也無濟於事

話說回來，如果出現這種情況，個人認為可以進行以下幾點處理:

①透過口頭警告，勒令業主們整改恢復，設定整改時間。

②口頭警告無效後，報警備案，城管介入處理。

根據調查瞭解，小區綠化帶遭主業破壞，改作停車位或菜園的情況不在少數，很多地方普遍存在。這種做法，破壞了小區的居住環境，也損壞了其他居民的合法利益。依據《物權法》規定:小區公共綠地不屬於業主個人或物業公司，而是歸所有小區業主公共所有，小區是居民公共生活場所，每個人都有維護良好生活環境的義務。因此，個別業主私自佔用小區公共綠化地，屬於違法行為。

出現上述情況，大多集中在年代較久的老小區。原本小區的綠化都打理得不錯，後來一些業主不願繳納物業費，物業公司管理也懈怠了，久而久之，綠化帶就荒廢了，少數業主也就打起綠化帶主意，私自改成了停車位或菜園了。

要解決這個問題，要遵循循序漸進，依法依規的方式進行。

先由物管公司解決。物管公司對小區有管理的責任，先對違規佔用的行為進行規勸，對被佔用的綠化帶進行恢復；

小區業主委員會進行解決。小區業主委員會是小區的自治機構，有權對小區事務進行管理，作出的決定對小區業主有約束力，必要時也可召開小區業主大會，凝聚集體力量，群策群力，協同物管公司共同把工作做好；

透過法律途徑或者上級行政主管部門進行解決。如果物業公司制止不了這種違法行為，可向行政主管部門提出申請，由行政執法部門強制進行解決。也可由業主委員會向法院提出起訴，透過司法渠道進行解決。

最好是找物業解決，當然有業主組織最好。這不是私有財產，就算是有部分業主要種，很多人絕對是有意見的。住者有份！所以，高層住宅的一些麻煩，不利也展現出來了！未來必是私人別墅獨家小院方面發展！