別問哪一個地方，全國大趨勢還是漲，調控只是暫時的，你覺得十年後工資漲了百分之五十或者百分之百，房子跌回十年前，可能嗎？傻子都知道不可能，喊跌的都是買不起房，又不想努力的人

今天在街道碰見騎個電動車在街頭拉人進售樓部的阿姨，我說我不買房，阿姨說不買進去看看，阿姨再給你買一包煙，現在賣房都這樣難了，房地產商硬撐著沒什麼用，買得起就買，買不起就不買，怎麼著吧

買房買預期，全國如此，高陵也一樣。題主肯定是為了投資，否則多錢也得買，不是嗎？

既然為了投資，我們就要研判一下高陵樓市的前景。雖然高陵的前景是有的，但不樂觀。

高陵樓市在政策上利好不大。從全西安來看，主城區限購，短期內（1年左右）不會解除，購買力大量流向郊區。但是，目前不限購的還有臨潼區和鄠邑區。

總體上來講，市場上的房子還很多，選擇餘地很大，不具備稀缺性，也並沒有像開發商炒作的那樣，什麼價值“窪地”，忽悠人的。

況且，一旦政府繃不住了，解除西安的限購，很難說房價不會下降，到時候高陵首當其衝，降價比漲價快的多。

高陵區位和環境上不夠宜居。高陵主打“工業興區”，支柱產業是汽車製造和裝備製造業，而且產業結構比較單一，產業生態比較脆弱，受國家宏觀經濟環境和產業政策影響特別大。

比如陝汽，如果不是2017年國家推行國五標準，陝汽很難全須全尾地活到2018。

這種產業結構導致的結果是，城市基礎設施差，特別是民生類的設施，包括交通、學校、醫院、文化場館、休閒娛樂設施，都一般。

就拿困擾高陵的交通來說，雖然近幾年改善很多，但受渭河、涇河天塹所限，開往西安的公交線路少，地鐵遙遙無期，而且絕大部分公交還是人工售票。

一方面是因為政府關注的焦點不在這裡，另一方面，工廠工人的購買力也非常有限，高檔的消費不起。

高陵就是一個工業區，環境很一般，比西鹹、臨潼和鄠邑區都差很多，而這幾個地方房價都和高陵差不多，部分高一些。別人為什麼要選擇高陵？

很多人選擇在高陵買房，主要還是受價格的誘惑，相比城六區，便宜得多，同時囊中羞澀，只能選擇高陵，但是去問問，凡是2016年以前的都賺翻了，全西安都如此，但住的舒服嗎？

另外，2016年過去了，再也不會重來。國家正在進行宏觀經濟結構調整，靠炒房致富的好年景不在了，或者說風險大幅提升。

7300不貴，再過兩年就沒這價了，現在什麼都漲，況且地價都3000了，成本2000、高層成本價都5000以上了，房價能降嗎?現在沙子水泥，環保，人工，等瘋漲，等降價的醒醒吧！

為什麼要買高陵的房子？人煙稀少荒涼的，離北客站遠，未央大學城商圈長慶恆立苑小區房價七千五左右，五證齊全大產權，市政雙氣，離北客站兩公里，緊鄰未央大學城商圈北客站商圈，紅會國際醫院落戶文景山公園東側，城北客運站落戶北客站東側，地段位置優越，離市中心又近，做生意上班兩不誤