物業只是一個收費服務的公司罷了。現在的物業公司都有點關係！今天早起，我們這新物業要進住老物業不同意！新物業說是業主委員會請來的，可是業主們都不認識業主委員會的人，也不知道啥時候開的業主大會，就成立了！老物業是置業的！都很牛！各自請來的保安不少！老百姓能養起他們嗎？這時誰在出賣老百姓的利益呢？

物業不能作為私有企業經營，那是小區是人員居住的地方，是黨和政府執政的基礎及服務的物件，絕不能被當作私有老闆賺錢的物件。

現在交個房，換個物業公司，跟戰場一樣一樣的，打的哦，警察同志說，只要雙方不動手我就只能看著，新舊物業大pk ！

物業該取締啦！不得民心，存在何用？迴歸街道居委會，居民的管理，應歸政府，為何交由公司，公司是盈利為目的，是買賣行為，而且是強賣，居民沒有選擇餘地，近似強盜行為。

說起物業公司，在這兒發言的多是說物業公司的不是。還說小區管理要交政府管，交社群管。

其實，物業管理公司服務最重要的職責是保證小區設施裝置的正常執行。但在實際管理工作中，最難處理的是人的行為。遛狗，垃圾亂扔，高空拋物，小廣告，損壞門禁設施……。任何一樣事沒處理到位，就會導致某些人不交物業費，且引起惡性迴圈。

業主和物業公司互相理解很重要。

自認為是一級地方管理機構。只是想方設法掏空業主的錢包。每天喝喝茶刷刷朋友圈。其他的好像沒什麼好乾的！西安辰宮雙河灣物業工作流程。遇到業主求助顯示出的不耐煩和推～脫～拉。確尤其在行。在此我有必要提醒一下你們（物業），擺正你們的位置。是我們全體業主聘請你們共同管理小區而不是政府派你們來管理我們的。也就是說要認清東家！好吧。服務提高服務才是你們的唯一宗旨！

謝邀！物業服務應包括：（一)房屋管理服務 (二)房屋裝修管理服務（三）物業共用設施裝置管理服務 (四)環境清潔衛生管理服務（五）綠化管理服務 (六)安全管理服務包括物業管理區域內的治安防範、消防管理和車輛管理三大方面。（七）文化、娛樂服務（八）其它同時惠及全體業主、使用人的服務。這裡具體應包含房建設竣工驗收時的全部圖紙資料、檢測資料、動力、消防管線圖紙及房屋修建記錄等資料存檔。業主裝修申報及監管，對有可能出現的個別業主破壞房屋承重及結構進行及時制止。小區公用部位及設施的維護修理。環衛保潔、化糞池清理。綠化管理(除草、剪枝、打藥、樹木防凍)。小區保安(門衛、定點部位值勤及流動巡邏、消防設施維護管理、小區進出車輛監管及固定車位管理。為業主提供代收、代辦、代轉服務等。

物業公司是物業管理服務公司的簡稱。物業管理服務公司是經工商註冊登記，具有法人地位的企業，它的經營範圍就是物業管理。根據《物業管理條例》，物業管理就是業主透過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照服務合約規定，對房屋及配套設施裝置和相關場地進行維修、維護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。具體到物業公司為業主提供的服務主要有如下:

1.物業管理區或內的保潔，保潔的範圍有:道路、草地、樓梯、門廳、電梯、公共場所等；

2.物業管理區域內的綠化，包括綠化的修剪、施肥、淋水、除草、殺蟲等；

3.物業管理區域內的設施裝置的維修，維護和管理，包括消防設施、供配電設施、公共照明設施、電梯、公共給排水設施、安防設施、門禁設施等；

4.物業管理區域內的秩序管理，包括人員出入小區管理、車輛出入小區管理、停車場管理。消防管理、公共場地秩序管理、協助公安機關保證小區的安全及小區內業主裝修秩序的管理；

5.物業管理區域內的檔案管理，包括物業、設施、裝置基建時的檔案及維修維護檔案，小區業主登記資料；

總之，物業管理區域內業主除了自己專有部分，還有公有部分及共有設施裝置。物業的公有部分和共有設施裝置的維修維護和管理及公共場所的環境衛生及秩序，就是由物業公司根據《物業管理服務合同》及小區的各種規約提供服務的。

物業費按房子面積收費(平方/元)就是中國的一個笑話，物業沒有進入我家裡只是服務於公共面積，是不是應按公推面積收費

掙錢的，不掙錢盈利誰會幹，自己想吧。能和業主想一塊嗎，沒那可能性，你想少掏錢，他想多掙錢，本身都和諧不了。