回答這個問題得明白中介的意義在哪？

中介的作用是尋找合適房源戶型，協助交易過程跑流程辦手續，適當時候協助談點價格

這個時候就比較好回答，如果你自己已經看好了某樓盤房源自己解決了，流程自己辛苦點沒事，談價格也沒問題，那就不要找中介，二手房畢竟也有中介費，新盤沒有這個費用，也能省一筆

如果你啥也不懂，找個靠譜的中介公司，比如鏈家，中原之類的會讓自己剩很多心少走彎路

所以看你自己符合那種情況做選擇

畢竟每個行業的存在肯定有他的意義和價值

房子是個重大事情，還是按照正常程式走，不要想著走捷徑，中介雖然收費貴，但是從安全方面來說比找私人更加可靠，找房東或者那種置換房容易被坑，坑了有可能房子拿不到錢拿不回來，建議走中介有一定的保證

這個問題要具體情況具體分析了。買房子找中介，靠譜的中介其實是可以得到實惠的，比自己直接去售房部買房單價的確可以便宜幾個點。但是這僅限於好的靠譜的中介。大多數中介都是要靠售房賺錢的，所以有些情況中介並不會向你如實告知的。這就需要自己去多看看，多問問。自己把實際情況打聽清楚。買房畢竟是大事，能拿到最好的優惠，買到最好的地段，選擇滿意的樓盤，這都需要我們自己去了解。所以找不找中介，怎麼找中介，找怎樣的中介這個事情就看自己怎麼打算了……

我是一個房產中介，只做一手房源的，選擇中介的話就比較多的房源可以看，因為中介手上都是很多房源的，您告訴中介您需求的房子是什麼價格的要什麼地方的都是可以給您推薦的，即使是您自己去看價格也是一樣的，中介帶您去也是一樣的價格，並不純在什麼中介費，費用都是開發商給的，有些時候中介還可以幫您拿到一個底價，甚至比您自己去還要優惠！

新房自己去，二手房還是找中介，首先中介有房源，有的直接有鑰匙可以看房；這樣你就可以集中1天或幾天把你覺得合適的房子看完，省去了自己去找再約看房的時間。再有就是如果你買了二手房那過戶手續，產權是否清晰等我們都不熟，更要話大量的時間去諮詢，有時候甚至得跑公家單位多趟；還有如果貸款的話中介公司基本都會跟一些銀行有合作，放款的速度快。之所以中介一直存在是有他的原因和價值的。有時候專業的事情還是要交給專業的人去做，但中介費用你可以好好跟他談。（本人非中介，自己切身經歷罷了）

1.找到內部人士進行推薦，這個內部人士可以不用是營銷的，也不用是特別高的級別。案場經理手裡能給你的折扣應該至少是持平於或者高於中介的折扣力度。趕在月底衝業績的時候，他們還是很願意給你一兩套特價房的房源的。

2.年底的時候，各個地產公司都會為了衝業績作出比較大的優惠力度，內部員工的折扣力度更是比較大，像是我們這種不太降價的公司都會給到接近85折的價格。通常員工購房還有一年內免費更名的機會，所以，可以考慮購買員工內部房源。

3.為了刺激銷售，許多盤會有特價房，這些特價房有時候可以通過電商的形式買到。所以沒事兒看看那些電商平臺上賣房子的，確實能撿到一些低價房源。

如果您是意向開發商新房專案（期房，接房時間一般在2年左右）可以自行去銷售中心看房，如果有興趣或者希望更高的折扣可以尋求房產中介做推薦到訪。如果您是剛需急入住，購買二手房的情況（特別是急著給孩子辦理入學手續）一定要尋求專業規範服務質量過硬的房產中介，不僅可以快速找到適合的房源，還可以快速掌握到落戶的政策個方案，同時規避了產權風險。

還是選擇中介吧

選擇中介的話，首先中介的資源肯定比你得多，適合你的要求的房子也多，所以選擇中介很方便，不會讓你很費心，所以你要做的就是看著中介給你介紹的房子做出選擇，然後簽訂協議把中介費拿出來。

自己跑的話，如果你有資源，還好一點，不需要跑那麼多的樓盤。如果你沒有資源的話，就像沒頭的蒼蠅一樣亂撞，可能到最後運氣不好的話還不會找到好的房源。

所以我會選擇中介！

專業事情交給專業的人做，是這個世界的真理。

中介作用有很多，而世界任何行業都存在“中介”，零售的你總會有在就近的商店購買的時候，飲食的你總會有去餐廳消費的時候，服裝的你總會去平臺對比購買的時候，It的如做個系統你也總會有外包出去的時候，去旅遊也總會有在平臺或旅行社購買的時候，衣食住行各行各業都有專業人士，而事實上目前的商業模式，直營的往往不一定是最便。

所以與其花時間去跳過中介帶著“小白”的帽子去送菜，不如相信專業的人士，用同樣或者更優你價格享受更多的服務和保障吧。

時間寶貴，要了解一個行業不是簡單的事情，不然就沒有所謂的專業。

新房不找中介人員，開發商不會少收一分錢，佣金都是營銷費用裡出，跟您的購房價格沒有關係。通過中介還能幫你申請團購價格和額外優惠。

打個最簡單的比方：

你自己上門去飯店吃飯花了100元

你從美團上下單隻要95元。

飯店還是要給美團佣金一個道理。

訂酒店，機票，等等都是同理。

渠道不同而已。

關鍵我們還能幫你申請心儀的房子和折扣、後期工作也會跟進服務

第一，毫無疑問，專職服務於房產交易的中介能夠憑藉豐富的工作經驗，快速幫你搞定很多存在的問題，特別是當你與房東意見出入較大時，中介可以充當你們中間的協調者，有中介做保障，房子更有保障性，減少被騙的情況發生；

第二，二手房交易的時候，買賣雙方需要走一定的流程，如果有專業的中介為你安排，你就能省去大量的時間和精力，如果你對二手房市場缺乏一定的認知，那麼可能會遭遇黑心中介”賺差價“的情況，儘管這樣的行為是被明確禁止的，但是正所謂”上有政策，下有對策“，因此為了減少我們的損失，都面對面進行交易。

第三，除此之外，找中介也可能會面臨被額外收費的情況，有些為謀私利的中介會想出各種收費的花招，讓你不斷交錢，更有甚者會專門挑價錢高的房子“宰”你。

找中介好，讓專業的人做專業的事情，自己省時省力，更主要的是能儘量規避風險。但是一定要選擇優質靠譜的中介，現在中介很多，水平參差不齊，滿嘴跑火車的千萬不能信。中介其實是一個有技術含量的行業，只是現在很多“野雞”中介的出現，給人感覺誰都能做中介一樣。

在中國買房，肯定要找中介，因為中間涉及太多的流程，檔案，還有一些灰色地帶，中介的作用就是幫你處理這個過程中產生的問題，解除你的疑惑，本身房地產公司都有自己的團隊和供應鏈，他們與銀行，按揭公司，房管局都有關係，通過他們的資源，讓整個交易在兩至三個月完成，如果是自己個人去處理，估計得加個一兩個月才行。當然，找中介的話，不能完成聽中介說的，交易的細節，還有一些檔案的東西自己一定要看清楚，不知道就要問中介，最好是在籤合同的時候錄音，以備不時之需。這完全不是誇張的說法，本人買賣有兩套房了，就是吃過中介的虧，他們會現場逼著你簽單，對很多細節含糊其辭，簽了之後再說，到那時候你就是待宰的羔羊了。所以大家要買房子也好，賣房子也好，都要在籤合同前和中介說清楚，包括哪方墊付銀行貸款，確認最終出售或購買的總價（有些中介會加價賣，收取中介的差價），中間自己還需要交哪些費用等等。

中介不過是你給自己偷懶的一個藉口。如果是剛需，還是自己親自去看看了解為好。如果小有餘錢想投資保本也還是建議自己親自去看看。大資金大進出就找中介好了

那看你是買新房還是二手房了，手頭錢富裕不富裕，中介的話就是啥事都給你跑到，需要花錢，也需要你盯著。不找中介所有的事都是你自己去辦理。

個人感覺還是自己親自去實地考察一番比較靠譜，當然也可以參考一下中介的建議，不要跟著別人的思路走，多學習，多請教，多參觀。

一定要找中介，越是大城市越要找中介，找規範專業的大中介，中介不僅僅是幫你擔保交易，還可以幫你解決一些你解決不了的問題，比如貸款問題。如果房子總價特別高，你最好還要找個律師

這個問題根據自己，找中介的好處就是省事省心，壞處就是需要一次額外的支出～中介費。畢竟人家也是付出了勞動嘛。如果自己比較專業或者空閒時間比較多，自己聯絡買房也是可以的。

開發商的樓盤通常是單個，最多也就是2—3個樓盤同時開發，也就是說，你自己去售樓部買房的話，頂多也就只能瞭解2—3個樓盤詳情，可供選擇的餘地小。

但是中介可以同時代理幾十個甚至上百個樓盤，到時候你可以從中精挑細選，同時還能對多個樓盤進行比較，直到滿意為止。開發商為了能夠儘快的把新房源賣掉，除了藉助自身的銷售力量之外，同時還會聯絡一些具有較大規模的中介機構幫忙銷售。

要是售樓部的售價比中介的售價還便宜，最終的結果就是無人再找中介買房，那麼開發商找中介幫忙銷售就成了多此一舉，所以找中介買房會更便宜一些。如果你直接去售樓部買房。沒有中間人幫忙，是很難申請到較大折扣的，若是有中介人員介入，就能起到一定的潤滑作用。

在買房過程中，房產中介會幫你跟開發商進行洽談，為了促成交易，會竭盡全力的幫你爭取到折扣。

新房還是二手房？新房還是別中介了，二手房個人感覺還是找中介要好一點，當然如果你不是第一次買，熟悉流程和有坑的地方，而且有房源的話也可以自己直接買。