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1 # 人間清歡me
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2 # 詠軍諮詢
真的,這叫電商,懂吧。上海、深圳是國內最早將電商引入新房銷售領域的,操作模式是:買方透過中介渠道進入收樓中心的,開發商要在現場報價基礎上額外再降價…反而你直接找到售樓處,現場銷售只能給你統一報價,不敢再有額外優惠,否則容易被開發商審計部門認為是暗箱操作。
供參考
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3 # 杜昀輝
確實是這個樣子,應為你自己去永遠也找不到底價,而中介為了成交,價格絕對給你放到最低。而且中介的利益是開發商給。這個就相當於一個團購。還包接送,服務好的很。帶你比較的盤也多。
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4 # 濟南購房指南
首先可以確定是,團購渠道拿到的價格不會高於售樓處。
二,二手房經紀人都有購房流程知識可以免費提供
三選房,因為合作樓盤經紀人都比較瞭解可以及時告知現存優質房源,避免售樓處捂盤
四,確實渠道某些情況下會有專屬優惠房源
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5 # 美好的今天明天1
答案肯定是找中介公司買房子更好些,如果客戶去買房子自己去售樓部,只能對一個樓盤有所瞭解,其他樓盤還是不瞭解,買房子不是買白菜,必須的多走幾個樓盤,多瞭解,才能買到如意的房子,中介公司就不同了。他們會帶客戶多走很多樓盤,根據客戶的需求匹配更好的房源,中介公司和售樓部開發商簽了合同的,肯定是有資質賣房子的,而且長期業務來往,帶客戶去買房也能申請個最低折扣,如果客戶自己去售樓部買的房子要比中介帶去便宜,那麼怎麼還會有這麼的中介公司呢,自然就沒有市場了。而且中介公司帶客戶去的樓盤都是證件齊全,都有手續的樓盤,買房子找中介是最合理的選擇。
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6 # 墅型者
這個答案是肯定的,目前國內的房產經紀行業趨於規範化,幾個大型的經紀公司從業人員錄用標準學歷都是全日制本科及以上,從業人員的平均從未年限三年以上的比比皆是,這樣的銷售人員手裡必然抓住一大把需求明確的客戶,開發商省去一部分廣告費用,去和這些渠道合作,獲客的質量會非常高,而且成交率會大幅上升,節省成本的同時,銷售任務時間會大大縮短,除了支付電商費的同時,給予渠道一個團購的折扣都是穩穩的賺,所以和中介看房,肯定比個人去有談判的優勢。
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7 # HW260
開發商降價了,約談了!
怎麼辦?
原價賣,
中介一成回扣,
沒人約談了。
房也賣了。
並且,
可能忽悠幾個原價買的。
回覆列表
找中介你不會吃虧是肯定的,一般的說總價是一樣的,有的樓盤會拿點特價房讓吸引客戶,基本是樓層不好的。正常價格一樣