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  • 1 # 遼寧人在北漂

    公租房目前個別地方已經出臺政策,可以買,重慶就可以,但是要租夠五年才可以,其他地方目前還沒有出臺政策,買到自己手裡,一旦有一天想賣,你要優先賣給政府,然後政府會支付你這幾年用房款的利息,說白了,公租房不是投資,就是能有一個便宜房子住就行了!名下堅決不能有房,如果有房的話,需要騰退的,那樣就很尷尬了!

  • 2 # 貝殼找房健哥

    中國保障性住房包括:廉租住房、經濟適用房、限價商品房、公共租賃住房,2013年,住建部、財政部、發改委公佈《關於公共租賃住房和廉租住房並軌執行的通知》,從2014年起,各地公共租賃住房和廉租住房並軌執行,統稱為公租房。

    公租房是可以購買的,但不不能上市交易。業主住滿5年後,可以成本價+銀行利息購買公租房自住,其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本,並交納部分稅費。購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款後不再支付租金;分期付款時,未付款面積按照規定繳納租金。同時公共租賃房不得上市交易,購買人需要轉讓的,由政府回購,回購價格為原銷售價格加同期銀行活期存款利息,不會隨著房價的上漲而上漲。

  • 3 # 丶精神小夥945

    通常情況下,優先購買公租房,必須要滿足以下幾個條件:要符合中等偏下收入家庭、新就業職工、外來務工人員的承租需求。根據相關規定土地是用作住宅的話,可以先租後售,但是出租期限也是不低於5年,出租期限自公租房辦理房地產登記之日起計算。在規定的較低出租期限屆滿後,可以繼續出租,也可按核定的價格出售。擬將公租房出售的,應在出租期限屆滿前1年告知承租人,承租人享有優先購買權。

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