第一：小區房的增值因素有很多種，位置，環境，配套，交通，人流量，人群的區域覆蓋等等，都會對價格產生影響！

第二：綠化和環境建設當然很重要！我們的第一認知就是房子是用來居住的！每個人的嚮往環境都是想要綠色的，天然的，乾淨的，和諧的環境，只有那樣才有家的感覺。

以上兩點都是決定價格的重要因素！

買房的話，小區的綠化是小區環境指標之一；綠植的配置不僅適宜於人生活居住，也是現代人居住環境的基礎。

在一個良好的小區環境居住，舒適度和體驗感是十分棒的；同時也會對房屋的價值產生影響，好的綠化和環境；它的價值也是穩中有升的，它的價值也會隨著這些配套而體現出來的。

故小編建議，同等條件下選擇優質的綠化和環境。

看你買哪裡？在深圳，綠化容積率固然重要，但在房屋利用率面前都是浮雲，舉個栗子，相同地段，同樣的89平，一個小區是3房，綠化好容積率低，游泳池，網球場，會所等等都有。另一個小區只有光凸凸兩棟樓，沒有綠化，沒有游泳池，但它是4房，它就可以比第一個小區賣的貴幾萬一平。

美好生活的基石：燈亮、花開、水流、人和

由於現在各地的空氣質量不高，人們都渴望可以找到一片淨土。基於這些，開發商開始在建造小區時進行綠化。試圖為住戶營造清新自然的居住環境。現在買房注重不僅僅是配套與地段了，園林綠化也是越來越多的客戶重視的因素。

住宅小區的園林綠化突出了小區的設計理念、地域特色，綠化更是居住空間質量的重要標誌，它不僅有著淨化空氣、豐富景觀的作用，同時也是居民的交往空間和活動場所，閒暇之餘散步遛狗，乘涼休息、打牌下棋，跟鄰里之間的交往互動也會密切，增進鄰里感情，也會打破城市生活中“鄰里老死不相見”的局面。

一個好的小區景觀設計可以給人們帶來舒適的生活，想象每天上班與放學回家都有個好的環境可以讓自己放鬆，感受自然地親切，在這裡人們可以健身，可以談天。帶著孩子，老人們享受天倫之樂。

當然重要，小區環境直接影響個人生活品質，綠化和環境好的小區更具投資價值。隨著房地產改善型業主越來越多和房地產開發的競爭越來越激烈，考慮到現在購房人越來越專業，小區環境好不好，將直接影響房地產專案的銷售

一個好的環境肯定會讓你心情愉悅，但要看你買房考慮的主要因素是什麼？看你是注重學區地段，還是配套，小區環境等。你買房需要考慮的因素排位就看你自己怎麼想了。各有利弊，沒有十全十美的房子，學區房以後再出手也比較好賣，但人口相對密集一些。小區環境優美的房子，會讓你住的舒適，感受自然地親切，跟家人一起享受天倫之樂。希望對你有所幫助

　由於現在各地的空氣質量不高，人們都渴望可以找到一片淨土。基於這些，開發商開始在建造小區時進行綠化。試圖為住戶營造清新自然的居住環境。現在買房注重不僅僅是配套與地段了，園林綠化也是越來越多的客戶重視的因素。

　　小區園林綠化可以起到的重要作用。住宅小區的園林綠化突出了小區的設計理念、地域特色，綠化更是居住空間質量的重要標誌，它不僅有著淨化空氣、豐富景觀的作用，同時也是居民的交往空間和活動場所，閒暇之餘散步遛狗，乘涼休息、打牌下棋，跟鄰里之間的交往互動也會密切，增進鄰里感情，也會打破城市生活中“鄰里老死不相見”的局面。

　　一個好的小區景觀設計可以給人們帶來舒適的生活，想象每天上班與放學回家都有個好的環境可以讓自己放鬆，感受自然地親切，在這裡人們可以健身，可以談天。帶著孩子，老人們享受天倫之樂。

非常重要。我個人認為環境因素對未來升值保值的影響非常大，理由如下：

一、老舊小區設計風格，小區基本沒有綠化。擁擠沒有停車位決定未來置換率。沒有市場自然影響價格。

二、人的觀念變化以及對品質生活追求必然跟隨新的設計理念發展。房子滿足其居住功能已經是歷史使命了。

三、綠化率高建設環境直接影響居住的舒適度，房住不炒充分反應居住的重要性。

四、一種建築風格將是一種生活品質和審美。有商品房已經二十多年了，應該到了分層階段。

綜上所述未來小區綠化率和建設環境一定影響價格。

我覺得買房子小區環境、綠化和配套很重要，我相信對於大多數人來說，買房子絕對是件大事，自己和家人會在這裡生活很多年，那是自己和家人生活的家園，肯定希望自己生活的地方，不管小區環境、綠化也好，還是周圍的配套也好，都令自己的生活舒適方便！

這個答案是肯定的，買房時小區的綠化，環境配套，直接影響小區品質，好的綠化，配套能提高業主的居住舒適度。而小區園林的管理、配套的維護、安保工作都需要靠物業。物業的好壞，在小區園林維護，公共區域衛生和安保管理各方面都可以看出來。物業維護的好，業主的房子損耗相對都要小一些，自然保值性也就高了。以後房子要出售時，同樣年代的房子，買方肯定會優先選擇綠化好，公共環境乾淨整潔，小區安全性更高的小區。總的來說，園林綠化，配套，物業都能影響小區未來的房價。

買房的話，小區的綠化是小區環境指標之一；綠植的配置不僅適宜於人生活居住，也是現代人居住環境的基礎。

在一個良好的小區環境居住，舒適度和體驗感是十分棒的；同時也會對房屋的價值產生影響，好的綠化和環境；它的價值也是穩中有升的，它的價值也會隨著這些配套而體現出來的。

我個人認為非常重要 ，很多人在買房時不怎麼關心小區綠化率和環境建設問題。 小區的綠化率和環境建設不僅突出了小區的品質，更塑造了小區的居住環境，為各大業主入住後提供了優質的空間和優質的空氣。

平日裡茶餘飯後小情侶拖著手仔或者奶爸辣媽帶著自家小寶貝，在一個充滿綠色和環境規劃舒適的小區散散步是何等的愜意啊

以後面臨出手時，這些問題也是非常關鍵的。

當然重要，綠化高代表建築面積就少，容積率也相應低，沒有那麼擁擠，小區綠化好住在公園裡一樣，空氣質量也好，茶餘飯後散步多舒服。

買房的話，還是要兼顧實用價值，如果是老人住，很有必要，給自己住的話，還是有看後期價值，年輕人，大部分時間都是工作。

肯定有影響 現在買方都是改善型居住

還是首選小區環境好的 這樣本來就適合居住 出手的話也好出手

小區的綠化關係到小區的環境，綠化好小區環境也好，空氣質量也好，對人體也是有好處的，建設環境好小區的檔次也會大大提高，也會提高小區的質量

這個很重要。

無論你是自住還是投資，小區的綠化和建設環境都會對你後期的居住和出售有很重一筆加分項。

總之，買房無小事，壓力太大壓榨了生活，壓力太小買不到合適的房子，一定要多看多總結明確自己需求，沒有最好的只有最合適自己的。

對於房產保值增值的具體體現，主要在於以下五點:1.交通，地鐵，高鐵，高速，公交。2.商業，是否有商超，平時生活所有能否滿足。3.學校，幼小初高。4，醫療，對於小孩老人有保障。5.環境，距離公園有多遠，小區外是否有河流，小區內是否有水系，負氧離子很重要。

這個來說非常重要，買房的小區綠化和建設環境越好，那麼吸引人居住越多，反之則越好，另一方面就是，小區居住的人越多，那麼這裡的房子就越搶手，自古都是物以稀為貴，那麼房價肯定也不可能不漲，買房的客戶，不管是自住還是投資都希望自己的物業升值，所以買房的小區綠化和建設環境重要。