土地價值利用問題，好的土地有很多用場，重新規劃定位後，新的業主獲益國家稅收也有保障，同時也可消天城市傷疤，促進城市美觀，

誰買到爛尾樓誰清楚，絕大多數爛尾樓都是五證不全的樓盤，而且開發商空手套白狼，爛的是認購的業主的錢，而且特點大多數是認購款被開發商挪用，苦逼的不是開發商，是認購的業主。

所謂的“爛尾樓”，經過安全評估，公開拍賣，完成後續工程，在本來是一件利國利民的好事。之所以要炸掉，原因很簡單，大家都知道。

爛尾樓爛尾的原因很多，有的是開發商資金鍊斷裂無法繼續下去爛尾的，

有的是手續不全，就算現在加大投入把工程做完但是卻無法銷售或者拿到產權證，只能爛在哪裡。

有的違規拿地，未批先建，到現在已經無法繼續下去。

產權不明晰，或者陷入債務糾紛，會被銀行法院凍結，只能爛尾。

但是土地是是國有的，在一定時間內不能開發利用的，是要收回的這個早就有檔案。

為什麼不能盤活起來？對於那些產權明晰的投入和產出還有利潤空間的，這個到好辦，有人願意接手。但是有些是不行的比如以前賣出去了，錢了收走了這時候沒人願意投錢給別人擦屁股。能盤活的只有那些工程量進行了一大半幾乎沒有賣出去，只有建起來就能賺錢的爛尾樓有人接。

剩下的那些只能被炸掉，因為那些爛尾樓都是付過土地出讓金的，上面的建築物是屬於產權人，政府要收回那些建築於法無據要是出錢收購o(∩_∩)o那隻會虧的更多，拆掉確實於法有據，所以只能拆掉土地還可以再次拍賣。