這需要看你現在的首要需求，如果需求基本持平，建議買房。

如果10萬元存款夠買房首付的話，還是建議你先買房，雖然買房後每月的生活壓力會加大，但是你擁有了屬於自己的房子，對於以後的發展以及今後的生活都會給你以基本的安全感，並且從全國大部分地區來看，房價總體來說是上漲趨勢，趁10萬元還能夠首付，買個房。

而10萬元買車的確可以給你帶來生活中的便利與幸福感，可以滿足你的日常代步出行。但與房相比，車是消耗品，更新換代也很頻繁，同等配置明年肯定比今年便宜，有房之後再買車，能讓你的生活更加平穩著陸，更踏實。

我個人建議，有10萬存款還是買房交首付吧。

分析如下：

第一，買房

房子是必需品，是生活中必不可少的一部分，有了房，才能有歸宿的感覺，才能不為每個月為付房租而憂愁；有了房，才能作為創業的堅強後盾，晚上有家可歸；有了房，回家看到老婆孩子，才真正感覺到家的溫暖。

再者，有了房子，以後不論自己工作也好，孩子的讀書問題也好，都有很大的便利。

買房也算是一種投資，花出去的錢有可能還會收的回來，甚至漲值，這點是個買車最大的區別。

第二，買車

車子是奢侈品，一般更新較快，而且會一直折舊，買來就是貶值，維修費保養費過路費油費停車費等都是好大一筆開銷。同時，買車的好處就是隻能給生活帶來方便，不會產生現金。當然，必須需要使用車的特殊人群除外。

不過換句話說，具體買房買車還得根據個人的實際需求，有的人上班必須需要使用車，那就考慮買車。如果不是特別需要的話就買房吧，畢竟買房增值不說，假如是購買第二套，還可以租給別人，怎麼也會賺一點，所以，我覺得買房更加合適一點。

必須先買車！看情況這是提問者的第一個10萬存款。

為什麼我說要先買車呢？

車從小處說它是代步工具，大處說，車是你的身份標識，同時也是你效率提高的另一種工具。最重要的一點，它不會像房貸一樣把你繫結二三十年；相反它還會助力你的生活和工作，生活愉快，工作積極。第二個10萬，第20個10萬會接踵而至。買個房子就輕鬆多了。