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1 # 財知道你懂的
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2 # 使用者66725737851
物業就是捆綁給業主的強盜土匪，必須取締。電梯維修費在維修基金中，業主已被捆綁交了超標準的物業費，且有各項費用納入物業費。
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3 # ROCK89392881
個人認為不合理。電梯是業主的電梯，維護等費用也是業主掏的錢（維修基金或者業主分攤費用），物業憑什麼收費呢？
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4 # 金家七哥
世界之大無奇不有，電梯按次收費比較有意思。又不是坐公交，能想得到的人還是很厲害的。通常的小區電梯費用都是包含物業費裡，不然坐電梯怎麼感覺和做公交一樣，樓層低的還是走樓梯吧！
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5 # 海嘯江蘇
如果這樣分開收可能有數十種費用！物業費，垃圾清理費，水電維修費，道路清掃費，路燈維護費，探頭維護費，垃圾轉運費，保安服裝費，道路修復費等等！都是重複收費。
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6 # 防川觀海
如果業主同意，並且費用測算的合理，也可以，如果物業收取電梯費老高，故意按次數收取費用，目的是多賺錢那就另當別論了，絕對不行。電梯用需要養護，不用也得做必要的養護，電梯費一般包括兩部分，一是電費，二是維護費用，如果需要大修，有維修基金走維修基金，沒有維修基金業主自籌。
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7 # 小區正能量
業主大會投票表決通過了就是合法的！收到的資金賬目公開專款專用！全程透明化公開化，接受所有形式的監督就是好的辦法！
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8 # 說天評地鹽城哥
肯定是啊，小區電梯是公共設施，所有的費用都是業主買房時公攤了，包括未來的維修，業主都是交了維修基金以備不時之需的。
物業費收費是實行一費制的，對於小區電梯等公共設施的日常維護是物業應盡的責任。物業公司應當按照特種裝置的要求僱請電梯維保公司定期檢查，並經特種裝置監督檢驗所驗收合格，發放檢驗合格證。
如果小區的電梯是物業公司安裝維護，那麼物業公司收取費用是合理合法的，畢竟誰投資誰收益，誰使用誰付費的原則還是必須遵守的。
物業公司收取的物業費中包含了電梯的電費，二次供水費，電梯維保費等公共設施運作費用。除非合同中列明瞭電梯維保及電費和使用需要額外付費，否則，這肯定是屬於亂收費。
只要在物業服務合同中沒有單列出來的費用，業主完全應該拒絕繳費。對於物業強行收費的，業主應該聯合起來阻止物業公司的亂收費行為。有業委會的由業委會進行交涉，沒有業委會的，應該業主自發維權並努力成立業委會。
物業公司的亂收費行為都是建立在業主的麻木不仁和自私自利一盤散沙的基礎上。只要業主不維權。未來的額外收費會越來越多，並且會不斷提高物業費。只要不交費，那麼你的生活就會受到嚴重影響。業主們，為了自己的權益，好好的團結起來吧！
如果認同作者觀點請贊並關注，我們會有更多的共鳴。 -
9 # 我家住樓房
乘電梯每次收費5分錢，多嗎？濟南一小區乘電梯按次收費引熱議！
據小區居民（村民）介紹稱：小區物業於近日開始對電梯實行按次收費，若小區居民需要乘坐電梯，必須先辦理“電梯卡”並交10元“辦卡費”，且每次最低充值30元（可乘坐電梯600次）；
這也就意味著，每乘坐一次電梯，物業就從業主這裡收取了5分錢，而業主下了電梯，還要再上電梯，一上一下就要花費1毛錢；
另一個工作人員則表示：也不是為了收費，實際上是為了防止小孩子不停地亂跑（亂按）！
對此，有業主簡單算了一筆賬：如果是單身上班族，早出晚歸的話，每天也就乘坐2次電梯，每個月也就花費3塊錢不到，一年12個月下來，也才30多元；
如果是三口之家，全家人每天算乘坐10次電梯，每個月“電梯費”需要15元左右，1年就是180元；
考慮到家裡有老人，每天都要接送孩子上學、放學、補課等，還要去菜市場買菜、以及下樓散步鍛鍊，將會頻繁進出電梯，“電梯費”將是一筆不小的花費！
同時，也有少部分業主認為：會帶來很多不必要的麻煩，比如忘記帶電梯卡、或者卡內餘額用完，而此時又正好有急事，可能會因此耽誤大事；又比如外賣、快遞小哥不能送上門，自己不僅要下樓拿，還要因此多付一部分費用！
考慮到這一方面，也有部分業主對物業收“電梯費”表示理解：小區電梯必須先刷卡才能使用，這樣外來人員因為沒有辦理“電梯卡”，從而就不能使用電梯，從而保證小區業主更加安全；
最後，問題又來了：若同時有同一樓層的幾個人一起乘坐電梯，李四先走進電梯刷卡了，張三後進電梯沒有刷卡，那麼張三算“逃票”嗎？
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10 # 工作就是樂趣
首先要分辨清楚物業費裡是否包含電梯費。
如果包含顯然就是不合理的。
如果不包含，那麼就涉及到電機該怎麼收費。
可以按次。 按月。 包年。
也可以分層
這個具體要物業和小區的業主協商。
協商不成的話，費用可以不交。
由物業公司起訴小區的業主即可。
帶來的法律後果，自己承擔就行。
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11 # Z先生和L先生的日常
按次收費很合理，我媽那種退休老太太，一天上上下下的，不是串門，就是遛狗，要麼就是這那的，頂人家上班的一星期了……
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12 # 東方正義之箭
談不上合理不合理，這是由於部分老賴不交物業費所致，這也是沒辦法的辦法！對於不交物業費小區實行這樣措施還是應得多數業主的同意的。
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13 # 開思科技
如果是小區建成交付的時候電梯本來就有的，按道理就沒理由對這個進行次數收費，即便是有相關的維護費用之類的，應該也是在物管費裡面包含，至於原來的小區沒有電梯後來加裝的就不好說了，要看是否有相關規定許可或禁止等檔案。
回覆列表
這種買賣誰不願意做，你做的公交車是公交公司購買的是有成本收回風險的，收取坐車錢是很正常的，二小區的電梯是業主花錢買的而且還有使用年限，到期後還是業主花錢購買，你說物業這種不花錢就收錢這種無本錢無風險的買賣誰不願意做。