1）從技術角度看，智慧建築與傳統建築最大的區別就是智慧建築各智慧化系統的高度整合。 智慧建築系統整合，就是將智慧建築中分離的裝置、子系統、功能、資訊，透過計算機網路整合為一個相互關聯的統一協調的系統，實現資訊、資源、任務的重組和共享。智慧建築安全、舒適、便利、節能、節省人工費用的特點必須依賴整合化的建築智慧化系統才能得以實現。
2）節能以現代化商廈為例，其空調與照明系統的能耗很大，約佔大廈總能耗的70％。在滿足使用者對環境要求的前提下，智慧大廈應透過其“智慧”，儘可能利用自然光和大氣冷量(或熱量)來調節室內環境，以最大限度地減少能源消耗。按事先在日曆上確定的程式，區分“工作”與“非工作”時間，對室內環境實施不同標準的自動控制，下班後自動降低室內照度與溫溼度控制標準，已成為智慧大廈的基本功能。利用空調與控制等行業的最新技術，最大限度地節省能源是智慧建築的主要特點之一，其經濟性也是該類建築得以迅速推廣的重要原因。
3）節省執行維護的人工費用 根據美國大樓協會統計，一座大廈的生命週期為60年，啟用後60年內的維護及營運費用約為建造成本的3倍。再依據日本的統計，大廈的管理費、水電費、煤氣費、機械裝置及升降梯的維護費，佔整個大廈營運費用支出的60％左右；且其費用還將以每年4％的速度增加。所以依賴智慧化系統的智慧化管理功能，可發揮其作用來降低機電裝置的維護成本，同時由於系統的高度整合，系統的操作和管理也高度集中，人員安排更合理，使得人工成本降到最低。
4）安全、舒適和便捷的環境 智慧建築首先確保人、財、物的高度安全以及具有對災害和突發事件的快速反應能力。智慧建築提供室內適宜的溫度、溼度和新風以及多媒體音像系統、裝飾照明，公共環境背景音樂等，可大大提高人們的工作、學習和生活質量。
1）從技術角度看，智慧建築與傳統建築最大的區別就是智慧建築各智慧化系統的高度整合。 智慧建築系統整合，就是將智慧建築中分離的裝置、子系統、功能、資訊，透過計算機網路整合為一個相互關聯的統一協調的系統，實現資訊、資源、任務的重組和共享。智慧建築安全、舒適、便利、節能、節省人工費用的特點必須依賴整合化的建築智慧化系統才能得以實現。
2）節能以現代化商廈為例，其空調與照明系統的能耗很大，約佔大廈總能耗的70％。在滿足使用者對環境要求的前提下，智慧大廈應透過其“智慧”，儘可能利用自然光和大氣冷量(或熱量)來調節室內環境，以最大限度地減少能源消耗。按事先在日曆上確定的程式，區分“工作”與“非工作”時間，對室內環境實施不同標準的自動控制，下班後自動降低室內照度與溫溼度控制標準，已成為智慧大廈的基本功能。利用空調與控制等行業的最新技術，最大限度地節省能源是智慧建築的主要特點之一，其經濟性也是該類建築得以迅速推廣的重要原因。
3）節省執行維護的人工費用 根據美國大樓協會統計，一座大廈的生命週期為60年，啟用後60年內的維護及營運費用約為建造成本的3倍。再依據日本的統計，大廈的管理費、水電費、煤氣費、機械裝置及升降梯的維護費，佔整個大廈營運費用支出的60％左右；且其費用還將以每年4％的速度增加。所以依賴智慧化系統的智慧化管理功能，可發揮其作用來降低機電裝置的維護成本，同時由於系統的高度整合，系統的操作和管理也高度集中，人員安排更合理，使得人工成本降到最低。
4）安全、舒適和便捷的環境 智慧建築首先確保人、財、物的高度安全以及具有對災害和突發事件的快速反應能力。智慧建築提供室內適宜的溫度、溼度和新風以及多媒體音像系統、裝飾照明，公共環境背景音樂等，可大大提高人們的工作、學習和生活質量。