對於沒有房子的人，如果可以接受長期租房，並且自己有穩定的收入來源，眼下的房租跟房價比，確實低。不過，一定要保證你的財產要有其他安全、穩定的增值能力，如果沒有，那麼可能還是買房會保險一點。對於沒有房、但又確實有購房需求的人那麼，你還是買吧。房子作為中中國人傳統觀念中的生活必需品，承載的東西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母孃的關係……都有關。家庭幸福、家的安全感，是很難替代的，這一點女人尤甚

買房子現在買不買合不合適，一直以來是人們爭論的一個話題。根據目前的形勢的話，房價暫時不會上漲，但是也不會下跌，保持平衡。由於當時123月份的疫情的影響，房價出現的一點下滑。但最後在4月份開始，房價又開始回漲，首先作為開發商本身他不想讓房價降低，這樣的話他的利潤會降低。銀行作為本身也不想要房價降低的過快，因為這樣的話中間所產生的利息也會變少。再加上房產一直以來是國家經濟增長點的一小部分，由於這個疫情導致中國的經濟在第一季度出現了負增長，所以說通過拉動內需來增長經濟。所以說現在買房對於剛需者來講，買房話儘量可以早買。那如果說對於那些不是特別著急買房的話，可以再等一等，但是呢，後面的房價基本上說也不會有太大變化。

主要還是看你要買的房子是在那個城市，是剛需還是投資。不同的城市不同的購房目的所產生的結果是不一樣的；有以下幾種建議僅供參考。

如果你是在3/4線地區購房又是剛需，那麼你現在就可以買了。

如果你是在3/4線地區購房是考慮投資的，那麼就強烈建議你不要買。

如果你是在發達的1/2線城市購房又是剛需，那麼你也可以買。

如果你是在發達的1/2線城市是考慮投資的，那麼強烈建議你稍微可以再等等。

房價大幅下跌的情況近幾年應該是不太會發生的，尤其是發達的1/2線城市。

現在買房時間合適不合適，會不會以後跌？

現在買房如果經濟可以，應該考慮一下商品房問題，因目前為止生意窘困，有待復興時間較長，想把房子變現情況我處就有，需要用現款盤活經濟，我認為買房時間正當時。因出售價格不會高的，因此更不會下跌了？

買房要看兩種如果是剛需就是必須要買不買沒得住的那種，那麼你還在乎房價以後跌不跌呢？反正是買來住的，又不是買來投資的，所以只要遇到自己合適的戶型自己喜歡的地段自己有資金購買的房價那就需要果斷下手，畢竟本來就需要住還有合適的戶型及喜歡的地段並不常有房源。至於要投資房產的話自然是要考慮漲跌，房價由於一些調控目前一直維持小幅波動，後期可能會出現分化行情，畢竟地區差異還是存在的，有地理上的優勢…同時貨幣政策也是相比較為寬鬆這是支援房價漲的有利支撐，整體不會是全面性的漲，漲幅也不會像17年那段那樣子瘋狂的漲。個人愚見，歡迎交流…

這個問題我來回答一下吧，也是我親身經歷。我是18年買的房子，當時也是價格最高點的時候買的，現在跌了很多，因為疫情，很多小的開發商都扛不住了，我買的是恆大的房子，現在也是全國搞促銷呢，價格現在跌的一塌糊塗，如果現在有錢，又是剛需，我感覺可以去看看，現在價格確實價格低很多，還能淘到特價房。

這個要看你買房的出發點了，目前樓價的走勢其實很明確，就是求穩，可能會微跌，但不會大跌，也不會大漲，但長期來說會慢漲，因為中國的樓市佔GDP份量很大的，不能跌，跌就意味著經濟出大問題了，壓力大時就會有政策出來刺激消費，而過熱時又會有政策出來降火。目前疫情對樓市的影響是有的，房企資金鍊吃緊，有部分小的會撐不住，但是整 個大局來說還是偏穩的，而且疫情的影響現在慢慢減弱了，目前各大城市已經全而復工了，目前疫情發生的例子都是境外輸入，內部產生的疫情已基本上沒有了，也就是說疫情已經全面控制了，萬物復甦，經濟轉好，一切都慢慢恢復正常。

所以你是買來投資的話，這時買房會有點高位了，因為投資的原則是低進高出，現在投資時機不太好。如果自住，則沒什麼問題，因自己是剛需，多點少點沒什麼關係，只要合適就可以出手。

什麼時候買房合適不合適，沒有一個固定答案，你需要考慮的有幾點很重要：

1、城市分化、專案分化越來越明顯，都在用腳投票，不論哪種需求，這個節點進場，邏輯、資料都要能說服自己。

2、跟最近總想抄底股票結果抄在山腰一個道理，投資需求依舊要記得，確定性比收益更重要，大家仍然要保持慢慢變富的心態。

3、理性看待市場，時間是最好的朋友。

現在買房是比較好的下手時候，因為受疫情影響，開發商都要走量，都要回籠資金付工程款，所以開發商就會搞一些優惠活動來促銷走量，回弄資金，你說以後會不會下跌，房價下跌是應該不太可能的，因為現在主要還是大家都有買房的需求，需求擺在這裡，沒房就沒有家，結婚買房，給小孩子買房子這都是中國的傳統規律，再說物價漲上去了怎麼還能下得來呢，鋼筋水泥人工，及土地成本不降，房價應該就不會下跌

買房就像炒股票一樣，房價走勢跟國家政策有關，從目前的角度來說，今年新冠病毒影響，確實對中國經濟衝擊影響很大，就簡單來說，就拿海南來講，海南自建省財政支柱產業來自房地產，剩餘三成來自旅遊等等……重點來，出臺限購限社保目的為了扼制房價過快增長，政府出臺備案價給開發商當頭一棒，也就是說、新房成交價不能高出專案備案價15％，一旦超出備案價這個範圍，房管局拒出網籤備案合同！對於買房者來講是個好機會，政府幫你按住房價你還不動，等政策放開，在買就晚了！在這裡跟大家講，千萬不要盲目跟風，買漲不買跌！牢記一點、多瞭解政策，人人都是投資高手。

首先，房子需要近期自己居住，不論是幾線城市，總歸有個家。今年受疫情影響，二手房價格有所下降，期房價格相對平穩，有小幅度上漲，但是，好房子價格一直在那裡。可以考慮二手房。

其次，選擇投資，我個人覺得需謹慎，目前房子去庫存，經濟補短板，至於價格以後能不能跌，有地區差別，和當地的GDP和國家政策有關。暫時先觀望。

最後，目前來說，房子在全國已經形成一種似乎是經濟主體的現象，不利於大眾，我覺得這樣的路不可能走太遠。畢竟，實體經濟是一國經濟命脈。以及東西部、各個群體結構的影響，國家應該會做出調整，價格有波動，不會出現斷崖式的下跌。

這個問題我個人覺得：現在買房差不多吧，房價下跌估計不大可能，一些老老得樓盤基礎設施基本完善，繁華程度如果都上去。現在跌了點，在往下估計難，一些新樓盤可能還有下降得空間，但是其他雜七雜八得費用肯定不會少，別想著有便宜佔想買就買吧

剛需不用怕。房價漲和跌和你沒關係，跌了你也不會買，漲了你也不會賣，就算被套，你本來也不打算賣房，所以房價和你沒關係。投資買房應該退出，因為國家2025戰略下，科技領域的投資回報率會比樓市要高，現在應該賣房了。再不賣，下一步可能會被套住，即便房價漲了，資金也動不了，錯過了國家戰略。

以廣州為例談談現在區域性房價走勢

廣州新房根本沒跌，區域性還漲，二手有略跌，未來也明顯分化。但值得注意的是，天河區有城市更新改造，可能這個片區的房價會更高！

那這次危機對樓市最大的影響是讓人們發現，有一套自己的房子是最基本的 ​

抄底價上車誰不想，剛需跑的越快越好

買房時間合適不合適，會不會跌！這個看個人！因為就需求而言，不會去真正考慮到這！當自己需要的時候花的錢都是應當的！

你說這個問題！是感覺這段時間房價跌了？手裡有閒錢，買上套，以後也能升值嗎！

馬雲老師說過一句話，以後得房子會變成白菜價！

不知道以後，當下夠用就好！

個人意見！

如果在一、二線城市，房價還有上漲空間，三四線城市從今年開始可能三年週期內保持平穩或小幅波動，其他大部分剩餘小的縣市區將成為房價下跌的主力。因為大城市會對周邊的資本、人力、物流等資源產生巨大的虹吸效應，而付出犧牲的只能是空間、資源、政策、資金、人力、物流相對薄弱的小城市。

1看貨幣趨勢，超發了這麼多貨幣，錢肯定會貶值的，房產保值能力還是不錯的；

2看房地產趨勢，城鎮化是必然，並且房地產是國民經濟的最重要組成部分，甚至還會帶來系統性金融風險，所以大幅貶值的可能性很小；

3看地理位置，你所在城市地區房價是否合理，升值空間大不大。

不過由於疫情還沒有完全過去，經濟復甦尚需時日，不確定因素太多，建議先等等看。

買房的時間要看你們當地的房價，和你現在需不需要買房？

馬雲先生曾經說過一句話。未來的房子會像白菜一樣。但是我們普通老百姓可能看不到這一時段的。未來的趨勢是不可定奪的。再加上每個省每個市的房價價格都不一樣的。向一線城市的房子都是可望不可及的。

僅論自己所在城市昆明，現在買房非常合適

理由一：疫情過後各國在不斷印發鈔票，將會出現貨幣貶值，錢存銀行或自己手裡購買力在下降，儘快變成不動產權是明智選擇。

二：通過疫情，越來越多城市打拼者意識到有個房子落腳的重要性，不會出現租房回不了小區的情況，購房者會越來越多，市場不會冷。供求平衡，價格不可能跌。

三：開發商拿地成本建設成本越來越高，價格可能降不？

四：昆明作為準一線城市，中國宜居城市，一帶一路東南亞橋頭堡中轉站，昆明的經濟戰略地位越來越重要，外來人口越來越多，房價上升空間很大。

五：疫情期間一二月份開發商滯銷資金回籠壓力大，適當做了一下價格優惠促銷調整，二手房東有很多資金週轉困難低價急售房

所以現在買房是抄底買房的大好時機，有市場預判能力有眼光的早就已經行動了。

1如果是剛需，現在買房合適，逆向思維，都在等待，不敢不買時，才是機會，2如果是投資，到年底是買房最合適的時間，銀行地產年底都要回收資金。降價打折活動多，價效比會高。