其實中間戶也好邊戶也好，我都住過。說直白些，沒有絕對的好也沒有絕對的差，聽我說來!邊戶東邊雨西邊晒，冬天夏天都不保暖，最大優點，南北通透，面積寬鬆，但浪費有點大！中間戶缺點就是靠北光線受連廊影響，有點偏暗，有廚房，衛生間和次臥，樓層高，白天基本不用開燈!其他反而都是優點！保暖性最後，冬暖夏涼，這點是邊戶無法體驗的優點！戶型方正，有人說到北邊隱私性問題，其實是讓人誇大了，連廊平時都沒有人走，兩邊都是關著門，誰有事沒事特意跑連廊去看你家，除非有做賊的動機

從採光上來說，我會選邊戶，這樣可以多一面採光。在價格上邊戶應該也會略高一些的。Sunny對於人的身體是至關重要的，讓屋子裡多一些Sunny，哪怕多一點錢也要買邊戶。也要結果樓盤的實際情況，邊戶如果不規則這樣也不好裝修，還是要從多方面來進行衡量的。

買房不僅在戶型上要做好選擇，且還需對各個朝向也要有了解，然後再對周圍的環境做個勘察，總體來說不管是東戶還是西戶都有各自的優缺點，在購買時應根據個人的喜好進行選擇。

兩梯四戶，常規設計，中間兩戶面積稍小，邊戶面積稍大。中間戶因為整體結構問題，不管是連廊設計還是正常設計，採光、通風效果都略差；戶型結構也導致大都只有客廳及主臥朝南。但是在出售價格上，開發企業會考慮這些弱點，導致中戶價格普遍低於邊戶。樓主需要結合自身的面積需求及價格需求來綜合考慮選擇

現在的2梯4戶有兩種，帶連廊的跟不帶的。不帶的南北不通透，中間戶家裡容易有異味。帶連廊的通透性好了一些，但北邊廚房跟臥室私密性差。而且如果邊戶把連廊封閉起來了，同樣通透性不好。總得來說，邊戶好一些，但是很多邊戶相對中間戶縮排去了一塊，導致採光差，而且邊戶不管是東邊還是西邊，存在外牆漏雨的隱患，所以還是看你自己選擇吧！下面就是一個經典的2梯4戶戶型，自己可以分析分析。

如果資金允許，首選邊戶，邊戶上首選東邊戶。

1、邊戶客餐廳在一條線上南北通透，佈局更合理。

2、兩個衛生間更具有私密性。方便三代人同住。

3、主臥南北通透。

現在全國房企日子都不好過，都不會亂定價格，買房這個事買貴的即是對的。

兩梯四戶的房子邊套會比較好，而且一般說來，邊套要比中間套貴不少。如果你單看邊套的戶型圖，或者單看中間套的戶型圖，可能感覺戶型還不錯。而將戶型放在樓層總平面圖裡邊，你就會發現問題。

結合上邊的樓層平面圖，你就會發現中間套戶型，沒有南北通風；而且廚房，衛生間僅僅靠通風井的採光遠遠不夠，即使白天都需要開燈。兩個中間套的臥室都突出樓層牆面，以獲得更好的採光，但這樣做的缺點是，該戶型的客廳會被臥室遮擋一部分光線。

中間套戶型還有一個缺點是噪音比較大，外邊走動的噪音，上下電梯的噪音。

一般情況下，東邊套的價格要比西邊套的價格高，不過具體還是要看樓層情況。哪邊的戶型，可以臨江、臨湖、臨景觀，那邊就會貴不少。因此，業主在購房的時候，千萬不要只看一個戶型圖，而要結合整體的樓層平面來決定，必要時還要實地考察。

如何選擇涉及到幾個問題:1.資金，如果房款邊戶與中間戶差不太多，選邊戶;如果資金受限，中間戶就成了無奈選擇。2.戶型，一般來講，中間戶的北側與連廊緊臨採光受影響較大，在這一方面，邊戶優於中間戶。買房是大事，有時候也講究個緣分，所以選擇沒必要過於糾結，隨緣吧！

帶連廊邊戶和中戶優缺點：

1.邊戶全明南北通透，私密性強，中戶偽全明偽南北通透，私密性差要靠拉窗簾，2.邊戶牆擔心漏水和西晒，夏天熱冬天冷，做不到冬暖夏涼，而中戶不用擔心漏水和西晒，可以做到冬暖夏涼，3.邊戶陽臺凹入4-5米，一半視覺給中戶擋住了，接受Sunny時間短，風力小，中戶陽臺凸出4-5米，視覺全方位無阻擋，接受Sunny時間長，風大，4.邊戶動靜不分明，中戶動靜分明，開間進深分佈合理，5.邊戶平方數大，價格貴，中戶平方數小，便宜些。

我有發言權，因為我選的中間戶，首先說優點，戶型方正，當初沒經驗只看戶型，再說缺點，太多了……一是陰暗面多，因為兩電梯就在大門口，二是次臥窗戶對著連廊，連廊不避風雨導致兩頭戶要封閉連廊，這樣中間戶聯合起來不同意，導致矛盾重重，三是隻有一面朝陽，很窩心的是整個房子一半的房間大白天要開燈，四是大門對電梯真的有飛蟲隨著電梯帶進屋內，無論你買多高樓層！五是隔音差，如果不舒服在家休息，你會聽到四面八方的關門聲，走路聲，爭吵聲，只要你何必左右，樓上樓下有人在家活動你就別想安靜休息，總之，千萬別買中間戶……

兩梯四戶的房子，一般開發商會把兩邊面積做大一般是套三（約110-120㎡）一般是全名通透，中間兩戶面積小一般是套二（約90平左右）衛生間會有一個非常小的窗戶。

題主這個問題就得看你想買套二的還是套三的。如果題主套二套三無所謂，優先選擇東戶，即01戶，如果這個戶型還是東山的，那更得首選。從通透性及採光來看，西邊戶即04戶是第二考慮，雖然會面臨一個西晒及冬天冷的問題，但是，戶型佈局還是比較好的，跟01戶一樣。那第三選擇就是02戶，第四選擇是03戶。

廢話不多說，我就是買的兩梯四戶的，我買的邊戶，南北通透，我旁邊那戶中間戶，天天開著門過日子，一股子怪味兒，沒辦法，不通風不對流當然有味道，當然，如果可以選擇，最好別買兩梯四戶的，樓層高，戶數多，電梯麻煩，而且私密性差