我建議你買基金。

因為這次疫情把整個世界的經歷都給拖垮了，唯獨我們國家還蒸蒸日上。讓其他國家對中國高看一眼，中華民族偉大復興指日可待！疫情穩定對實體經濟對股市來說都是利好，基金會有一波行情。

而且貨幣一直再貶值，對還貸來說是有優勢的。掙得錢多了，還的錢還是那些，結餘的就多了。

買基金，選對了基金經理，一年收益20%的話可以對沖通貨膨脹，甚至還可以跑贏房貸。妥妥比提前還貸要好的多！

相關知識一定要學習要學習要學習，重要的事說三遍。

掌握一定的投資技巧之後，當然是買基金，長久來看必然跑贏利息，但是操作不當的話還房貸的錢拿來買基金，變相得等同於貸款買。

我覺得這個問題要從時間週期上來看。

如果只是2021年，那麼我建議你還房貸。因為現在基金的位置並不低，而且對於新手來說，基金那麼多很難選，誰也不能保證2021年一定會漲；當然，如果你有豐富的投資經驗，能承受比較大的風險，找到一定會上漲的基金，那肯定會建議你選基金。

如果這筆錢可以用5年或者10年，那我建議你買基金。因為我堅信未來10年是中國股市的黃金10年。如果你是新手，建議你可以買滬深300的寬基，分批買入，放著就好。肯定會有翻倍的機會，到時候把房貸還了就好，剩下的就是賺的。

要不要提前還房貸我覺得看以下具體情況：

1.看收入與貸款情況：收入較多時，建議提前還；比如說：我年收入20萬，貸款50萬，肯定提前還一部分；如果年收入6萬，貸款50萬，收入較少，不建議提前還貸。

2.看現金與貸款比：大於1，肯定還；大於0.5，建議還一部分，比如貸款50萬，手頭有了25萬以上，建議還一部分。小於0.5，因人而異，如果貸款50萬，手頭有10萬，我覺得暫時沒必要。

3.看貸款利率：大於6個點，大多數二套或上浮一定比率，建議還一部分；小於5個點，首套9折及以下或公積金，完全沒必要提前還貸。

至於買不買基金

我個人覺得21年不是投資大年，是投機大年，如果你抱著拿著核心資產3-5年的想法在今年入市，大機率是要吃癟的，因為今年年初核心資產的價格已經很高了。

怎麼說呢，個人認為，如果你手裡的資金充足的話，建議先把房貸還完，還有剩餘的話，再去買基金。畢竟，玩基金是一個長期的事，對於新手來說，要承擔很大的風險，我不排除會有很短的時間內就賺得盆滿缽滿的人，但是你能自信地說你就是那樣的人嗎？房貸是利息加本金構成，利息就相當於你在給銀行打工，為何不選擇還清房貸，無賬一身輕以後再去買基金呢，雖然手裡的錢不多了，但是還完了房貸你就沒有多少壓力了呀。這時候再去買基金，漲了賺了最好，真的跌了也不用承擔太大的壓力對不對。

如果之前沒有接觸過基金，還完房貸以後慢慢地利用小錢來玩基金，也算是一個一邊學習一邊理財的過程，既避免了作為基金小白被割韭菜的下場，也慢慢磨礪了性子，瞭解了基金，為以後更好地買基金賺錢打好基礎。

可能我是一個比較保守的人吧，講真個人情況也不能承受太大的風險，總之，情況境地不同，選擇不同，個人觀點，輕點噴。。。

最後，願每一個在努力生活、努力賺錢的奮鬥者們都能在2021年大賺特賺。。。

這個首先還是要根據自身的實際情況考慮，如果經濟條件不好，工資相對固定，沒有其他副業收入，且不懂投資理財，建議還是先拿大部分用來還房貸！小額進行基金定投，同時要加強學習理財知識，不要把雞蛋放在一個籃子裡。

如果家庭收入多元化，且有持續增長的空間，那就隨意了！

1

這個要因人而異，因為我們知道，房貸是目前老百姓能夠合法的從銀行貸出來的最大，最便宜的貸款了，有的朋友還是籤的那種30年的還貸協議的，簡直不要太划算！

所以現在有這麼一大筆錢，是該拿來還貸，還是買基金呢？如果朋友你是基金老手，理財達人，那麼絕對是把這筆錢拿去買基金賺收益了。

但是如果不會做基金，那就先還貸款吧，雖然說房貸是最划算的貸款，但是如果現金不能給咱們錢生錢超過房貸利率的話，那還是早還早安心的。

因為基金理財都是有風險的，說實話，自從我自己投資基金以來，也就是今年抓到了大行情，以前兩年都是虧的。今年因為基金行情好，多少人曬買基金賺了多少錢，然而大家想想，前幾年這樣曬收益的多嗎？

所以可以想見，基金也不是那麼靠譜的，也是需要投入學習，以及有可能虧損的。因此在不確定的情形下，還是應該先把房貸還了，這樣也就減輕了自己的壓力和負擔。

其次，想做基金，可以先用閒錢試著做的，用閒錢，用小資金試著做，等到摸著了規律，學會了，再加大投資也是可行的。

人需要善於折騰，但是盲目的折騰，往往會帶來大的損失。因此，我們都要先考慮好風險了再行對策。

2

如果我手裡有現金，回提前換房貸，欠人錢心裡不踏實。早點還完早點解放。

3

這個問題有利也有弊。當然買基金好。可基金有風險，買入後下跌被套那就對還房貸有影響。

用一小部分買入，如果被套找朋友借點就還房貸。用工資週轉兩三個月的承受風險內。

4

我沒有選擇還房貸，但是你的情況顯然跟我不一樣，我建議你還是提前還房貸吧。

我具備理財能力。

我自己之前也糾結過是否提前還貸，但是我算了一筆賬。我的房貸利率大概是4.9%,但是我的理財收益長期至少能達到15%，這中間就有10個點的利差，並且我的理財能力還會隨著我的不斷學習，不斷實踐而不斷提升。對於我們做投資的人來說，本就是非常重要的，即便我們年收益能跟巴菲特一樣高達20%，如果我們的本金只有20萬，那我們一年的收益也才4萬，相反，如果我們有200萬本金，我們一年的收益就能高達40萬。所以我沒有選擇提前還貸，這些錢的存在能大大加快我的財富增長速度。

但是你既然問買基金靠不靠譜，就說明你不具備理財能力。

基金本身是靠譜的，不靠譜的是買基金的人。你可以去基金網站上，隨便選擇幾個排名靠前的基金，看一下它3年,5年甚至是10年的投資收益，你會驚奇地發現這些基金不僅都是賺錢的，還收益率很高。但是你再隨便去問幾個買基金的人，基本上都會抱怨買基金虧了很多錢。

所以這個問題的關鍵並不在基金靠不靠譜，而是你自己到底具不具備投資能力。如果你從來沒有買過基金，或者買過基金但是沒在基金上賺到錢，建議你還是把錢拿去還貸吧。每年5%左右的利息可不少，再加上你買基金的虧損，我怕你會承受不了。

建議所有的人都多多少少學習一些理財知識，讓自己未來做選擇的時候能夠多一條能選擇的道路，也讓自己的未來多一種可能。

5

有投資能力的話買基金，沒投資能力的還貸款。至於怎麼知道有沒有投資能力，想想之前買過基金嗎？基金上賺過錢嗎

我建議買基金。自從2015年牛市頂點，股市一直在走熊，去年到現在，股市慢慢有起色了，但是如果直接入市做股票，風險比較大，這次股市表現為結構式牛市，機構都在抱團炒作，所以買基金比直接炒股靠譜點。再有房貸一般時間比較長，利息五點多。買基金可以長期持有，有可能的話做兩部分，一部分看好有把握的基金，一次性買入，長期持有；一部分做定投，以時間換取空間。一個月五百一千，持之以恆定投，不管市場如何變換，十年以後定比房貸利息收益高。做這兩項的前提是選好基金，每個基金公司都有自己的招牌基金和頭部基金經理，一般選這樣的基金基本沒啥問題。還可以去網上查一下所選基金的長期表現，即使市場出現下跌行情，這些頭部基金一般回撤幅度比較小，而市場一旦有起色，他們又比一般基金表現好。我2010年定投過一支基金，一月200，到去年年底，年化收益率已達30%，這樣的收益衝減貸款利息，盈利還很大。

建議不要提前還房貸。現在購房政策越來越緊，很少有新的機會以目前的利率貸款買到房子。可以好好利用這筆資金，提高投資收益。

還房貸和買基金不是非A必B的，你可以組合投資，可以配置一部分低收益資產，比如公司債，大概8%左右的收益，高於你的貸款利率就是賺的，另一部分可以配置基金，雖然因為疫情，全球經濟出現下滑，但是A股依舊是被看好的投資標的，中國即將實施註冊制，去散戶化，A股市場逐漸完善，那有利於機構投資，所以基金收益還是客觀的。中國排名靠前的基金經理，年化收益率做到20%也不少，提高選擇基金的能力，使這部分錢賺取更好的收益。

無論是提前還房貸還是買基金，前提是資金一定要充足，除去還房貸或者買基金之外，自己一定要留足整個家庭至少三年需要支出的現金總額才能應對可能的生活變故。

2021年因為疫情原因，整體經濟形勢並不好。如果非要在提前還房貸和買基金這兩個中選一個的話，我認為可以選擇買基金。這裡的基金，我更傾向於銀行的各種理財產品，不做股票型基金，後者受市場影響大，波動性比較強，風險也比較大。銀行理財可選擇性比較強，投資額度也很靈活，少到一塊多到十萬幾十萬都可以，缺點就是利潤低一點，但是比較穩妥。具體看資金需求可以做短期或者整年的理財投資，這樣既可以有理財收益又比銀行存款更靈活多變，如果有需要可以隨時變現。

至於房貸，不建議提前還。通貨膨脹嚴重，房價一直是上漲的，這個時候借銀行的錢越多越好。用借銀行的錢來做其他投資理財，說不定會高過房貸利率，而且有現金在手，未來遇到其他機會，也可以隨時出手。這個就是我建議買基金的原因。

當然如果手裡現金足夠多，可以先償還一部分房貸再做基金理財，前提是資金足夠。

以上為個人建議，僅供參考。