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1 # 浦區
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2 # 那時花開葉正紅
剛需可以買,如果是投資就沒有必要啦,現在房價已經是最高位啦,這個時候應該是套現的時期。而且,房子又處於有價無市的狀態,能賣出去變現,已經很不錯啦。很多房地產大佬,已經轉型餐飲行業來撈金,房地產已經供大於求。房產可以不停的蓋,它不是不可再生產品,只有地段好,或是中心城市的房子才可以保值。房子的價值是用貨幣衡量的,但是,現在貨幣出量,只有整個房產的十分之一,各種理財存款把社會的錢,牢牢鎖住,而老百姓手裡現金很少,經濟不景氣,錢難賺,銀行房貸受限,以後房產稅還會出臺,到時房產變現就會更加困難。房子已經成為財產,而不是資產,資產可以生出錢來,而財產你要花錢去養護它。一旦經濟下行,首先波及的,就是普通人的生活品質,而人們也會收緊錢袋子,來渡過冬天。
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3 # 遁逃者
這問題答案因人而異。
1、對於有些人來說,是必須要買的。丈母孃說,必須買房才能和我女兒結婚。學校說,必須有我們這裡的房產證,你小孩才能入學。生了孩子之後,父母要一起住方便照顧孩子,原來的房子要換大的。這些基本上都是剛性需求,價格雖然很重要,但如果沒有合適的替代方式或者解決途徑,那就是拼著挨宰,明知房子要跌,也要硬著頭皮買了。
2、對於另外一些人,非剛性需求的,只是想投資的人來說,不妨再看一看,一是因為未來十年房地產大機率不會像過去20年那樣漲得那麼兇,二來今年可能有更好的投資品種,比如股市。加上目前經濟形勢還不明朗,你一買房,就有可能上槓杆,同時還要減小現金持有量,這些因素都會影響你買房決策。
3、樓市同比降低環比上漲,“同比”比的去年的同期,“環比”比的是上個月,這說明去年房價一直在跌,然後這個月價格開始反彈了。這個其實也很正常,跌多了、跌久了,就緩緩勁兒,然後繼續往下跌,還是就此開啟反彈之路呢?這個呢需要看一看。不過綜合分析,大漲的機率很低。
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4 # shirley513
謝邀,2019年整體房價會趨向穩定,因為中國的房價已經火了3年,現在在國家長期有效調控之下,已經逐漸趨向於穩定,住建部在2019年工作會議上強調,2019年房地產主要工作為“穩地價,穩房價,穩預期”,因此房價在2019年不可能暴漲,成交趨向理性,另外中國房地產市場經過3年的快速去化,現在的供求幾乎處於平衡階段,各大城市的貸款利率最近都在往回調,首套房由原來的40%—50%往回調到20%—25%,購房成本降低了不少,所以我建議你2019年可以考慮買房!
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這個問題不好說!誰想買就買!城市的發展可以說飽和了!農村的發展是鄉村振興!在不發展農村!同志們!未來可想而知!我們不能冒充大肚漢!!引進外商來促進我們的農業也是一件不錯的事!