客廳漏水有三種情況：

1.水管漏水，打壓就可檢測出

2.地暖漏水，打壓就可檢測出

3.衛生間的積水透過地暖層流到客廳。

處理方法：

1.如果水管漏水，找到漏水點，把地面敲掉，重新焊接，接管。

2.如果地暖漏水，同樣是找到漏水點，把地面敲掉，接管。

3.如果是衛生間積水流到客廳，首先把衛生間地漏口處理流暢，看看情況。如果沒問題，就暫時不用動。

如果還不行，那就把衛生間地面磚都敲掉，在地暖上面，重新在做一遍防水，做高點，然後做閉水試驗，沒問題的話，重新鋪磚。

頂線牆漆受潮處理，把牆漆和膩子剷掉，自然晾乾，然後刷草酸，刷膩子，刷漆，完活。

最近我總結了一套詳細的施工工藝和驗收標準ppt，在裡面大家可以很清楚的看到裡面各個工序的詳細施工工藝和驗收標準。

以上是ppt的部分內容，全部下來有120多頁，非常通俗，簡單明瞭。

最好就是裝修之前驗房，你這裝修公司和施工方會給你打太極，推卸責任，裝修前驗房就會避免這些問題，因為驗房後，你裝修完出現問題，就直接找裝修公司。

新房才裝修完四個月，就出現樓頂漏水，遇到這樣的事，肯定會很惱火，同時也會非常煩的，但是漏水已經出現了，首先還是要將問題解決掉，然後在說後面的話，這也是常說的遇事先調整好心態，然後再說事情。

作為樓頂漏水有以下幾種情況，每種情況不同，處理方式也不同，接下來就來細細分析原因並解決這個問題：

1.頂樓樓頂漏水

這也是作為樓頂漏水出現最多的情況，作為購房人來說也都心裡知道購買頂樓會有樓頂漏水的風險，而且這個事是非常常見的，都是已經屬於很普通的事了，但是發生在誰家，誰家都會很煩，如果是頂樓樓頂漏水，在房屋質保期內可以找物業動用維修基金來進場維修，如果說小區物業不給力，房屋又過了質保期，那麼購房人就自己找專業做外牆防水的師傅來給樓頂重新做防水，現在發現漏水還算及時，處理起來還算是很快速的。

2.樓上水管漏水

如果說是單元樓的平層房屋，樓頂出現漏水，那麼第一時間去聯絡樓上業主，讓其趕緊安排專業人員來檢查，檢查的第一項就是水管，因為現在還有部分人裝修時將水管從地面走，想要陽臺有自來水，那麼客廳地面就有水管，這樣只要專業人員來給水管進行打壓就可以知道水管是否出現問題了，結果是很快就能出來了，如果是水管問題，那麼樓上住戶就要趕緊維修，這樣能減少給樓下住戶造成的損失。

3.樓上地暖漏水

在很多有供暖的城市裡，房屋的地面內或牆體內都會有暖氣管道，如果排除掉自來水的問題，那麼就要來檢查暖氣管的原因，暖氣管同樣透過打壓很快就能知道結果的，如果說是牆暖那麼處理起來還相對簡單一些，如果是地暖那麼處理起來就很麻煩了，但不管多麻煩，作為樓上住戶都應該及時將問題解決掉，這樣樓上下住戶住著也舒心！

4.衛生間漏水

很多時候樓下的樓頂漏水並不一定就是說在漏水點位置的管道出現問題了，有些新房裝修沒有暖氣，水管也是走頂面的，這種情況下自己家怎麼會往樓下滲水呢？這有可能是衛生間漏水造成的，衛生間防水沒有做好，經過長時間積攢地面會積水，慢慢的就會往其它的位置滲，就會出現某個位置往樓下滲水，這種情況的滲水是最大好找出來的，同時也是最不好修的，工程量不大，但維修相當費用，讓人煩躁，但樓上住戶必須要無條件進行維修，確保樓下的樓頂不出現漏水。

類似這樣的問題第一點做水管漏水測試.關水閥看水錶指標是否有轉動.指標不轉然後看所有三角閥的介面處.拿紙巾搽幹.而後在開閥門.看是否有滲漏跡象.如果有確定滲漏在重新裹上生料帶即可.如果沒有滲漏說明水管接頭有滲漏.打壓測試單根管打壓看結果.注意常規壓力即可不可過高.

如果是區域性散浸點漏，採用天棚下面鑽孔高壓注環氧樹脂防水膠可以很好的效果止漏，如果是大面積漏水，只有從屋面上拆除剛性層，保溫層及找坡層，找到漏水處防水卷材層，按漏水部位多拆除沿邊1米，拆除原防水基層材料，重新作卷材防水，注意新舊防水收口處理，重新關水不漏後及時作20厚水泥砂漿防水保護層，恢復找坡層及保溫層剛性層，再在屋面剛性層滿刷聚氨脂防水1.2亳米厚。

現在市面上防水品牌多，但是大部分用著都沒事，液體加捲材的， 各種材料參差不齊，找個認識的，懂這方面的，幫你把把關

樓頂漏水首先看漏水位置在哪裡，如果有吊頂或做頂角線的，檢視自己家水管的走向是否在天花板或頂角線內，頂角線的好並斷，面積小，然後去看自己家水錶是否走字，在自己不確定的情況下打電話給裝修師傅，讓他們帶上壓力錶來測試一下，檢查完確定自己家水管沒問題的情況下，上樓和樓上鄰居溝通，檢視他家水管是否有走地面或漏水漏到地面，並檢查廚衛下水管道和淋浴房地面是否滲水到樓下，並採取相應措施減小損失，個人觀點

主要看什麼地方漏水，

如果是客廳或者臥室，客廳和臥室不做防水，如果漏水十有八九就是地暖了，不過如果你能確定是門口或者門檻位置，那就也有可能是給水管漏了，你可能損失的是吊頂，樓上損失的就是地板了

如果是廚房或者衛生間那就是樓上防水沒做好，那就讓他修管子的同時把防水也好好鬧鬧

不過最主要的是，希望你遇到知書達理的樓上鄰居，就是成了水簾洞，他也願意給你維修，而且認錯態度會好一些，心裡最起碼不會那麼煎熬

若房頂出現較大面積漏水或多個漏水點的，先由專業人員檢查有無裂縫，先處理好漏水裂縫，在整個屋面鋪上防水卷材，若要加強防水效果，還可以再鋪上隔熱板。由於隔熱板的高度在20釐米以上，能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。不使用隔熱板的房頂，可以考慮使用鋼絲網混泥土。牆面出現裂縫滲水的，一般情況下專業施工隊會使用吊籃，由維修人員在外牆施工。大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來補漏，修補時用外牆防水劑，噴上幾道之後就可以了。

施工時要注意，防水塗料要攪拌均勻，不要擱置太久，在塗料凝聚之前用完，塗刷時第1遍與第二遍方向垂直。施工儘量避開酷熱的太陽，在烈日下施工，塗料固化後，應及時覆蓋施工表面再對其進行維護，0℃以下時要增加防凍劑；防水塗料在儲存過程中禁止受潮。

如果你是頂樓，才四個月，是不是還在保質期內？趕快聯絡物業，讓他進行維修。

如果你不是頂樓，是你的樓上漏水了，那你只能跟樓上溝通，如果溝通無果，可以讓物業協助。如果，如果仍然沒有結果，可以藉助於法律。

房子才裝修完四個月，樓頂就漏水，只能說明在裝修之前沒有認真檢查屋面的滲漏情況，或者誤以為屋面的滲漏已經修復，實際上並沒有完全修復。屋面滲漏就是這樣，很有可能一個位置修好了，另一個位置又開始漏水了，因此整體的、徹底的修復就顯得非常重要。

另外，頂樓漏水存在著一個特點，如果房屋在交付時沒有滲漏的話，後期再漏水的可能性就非常低了；如果房屋在交付時已經存在漏水現象，那麼後期漏水的可能性將大大增加，因為這往往意味著屋頂存在著結構性的缺陷，例如排水組織不合理、屋頂現澆板存在著裂縫、貫通性氣泡等情況。

發現屋頂漏水，首先要做的就是檢查簷溝、排水口有沒有堵塞，如果有這種情況就需要將堵塞物及時清除；接下來就是檢查牆角的防水翻邊有沒有起翹、脫層，如果有這種情況可以先將防水翻邊修復後再觀察一段時間。如果還是沒有解決問題，就需要將防水層全部拆掉重新做了。再重做之前，一定要將基層清理乾淨，去掉浮灰、油漬。需要注意的是，再做防水之前就需要進行試水，目的就是檢查出屋面的結構缺陷，例如孔洞、裂縫等情況。如果發現裂縫、孔洞就需要先將這些缺陷修復完成。這時再做防水基本上就可以解決了。當然了，還有終極方法，那就是做Sunny房將屋頂包起來，也可以徹底的解決。